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ジェノヴィア新宿グリーンヴェール

ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,741万円 〜 3,885万円
（459万円 〜 469万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都新宿区新宿７丁目２７−１４
築年月2015年4月
総階数14階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

ジェノヴィア新宿グリーンヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェノヴィア新宿グリーンヴェール」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩1分に位置するマンションです。総戸数は47戸で、地上14階建て。竣工は2015年4月です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニには、ローソン東新宿明治通店（徒歩40m）、セブンイレブン新宿大久保1丁目店（徒歩63m）、ファミリーマート新宿大久保一丁目店（徒歩145m）があります。また、スーパーも近くにあり、三徳新宿本店（徒歩158m）、コープみらいコープ戸山店（徒歩212m）、まいばすけっと東新宿駅北店（徒歩258m）が利用できます。

飲食店としては、瑠奈（徒歩58m）、マーラータン（徒歩58m）、大むら（徒歩60m）、ロイヤルホスト東新宿駅前店（徒歩97m）、バーミヤン東新宿駅前店（徒歩104m）が周辺にあります。また、必要な医療施設も近くに揃っており、東新宿ソフィア整骨院（徒歩58m）、藤江歯科医院（徒歩80m）、セイントアルプス歯科（徒歩85m）が利用できます。

薬局としては、ウエルシア新宿大久保一丁目店（徒歩96m）、マツモトキヨシ大久保一丁目店（徒歩173m）、あいの薬局（徒歩176m）が近くにあります。また、公共施設としては、新宿区医師会区民健康センター（徒歩215m）、新宿消防署大久保出張所（徒歩218m）、東新宿保健センター（徒歩219m）が利用できます。

このマンションの周辺には公園や商業施設はありませんが、新宿区立大久保小学校（徒歩233m）、エイビイシイ風の子クラブ（徒歩323m）、日本整体施術師協会（徒歩352m）のような学校や保育園・幼稚園があります。大久保わかくさ子ども園（徒歩108m）、新宿区立大久保幼稚園（徒歩233m）、フロンティアキッズ新宿（徒歩317m）が近くにあります。

「ジェノヴィア新宿グリーンヴェール」は、交通の便や周辺施設が充実しているので、快適な生活が送れます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア新宿グリーンヴェールは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.9万円と25.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
26.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
1K
26.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
ワンルーム
27.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1K
26.93㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 26.93㎡ 東 2階 東(26.93㎡)を無料査定する
6 1K 26.93㎡ 北西 6階 北西(26.93㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 27.4㎡ 東 6階 東(27.4㎡)を無料査定する
9 1K 26.93㎡ 東 9階 東(26.93㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ジェノヴィア新宿グリーンヴェールの存在する東京都新宿区新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1965年5月19.24㎡88.4万円51K
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
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2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
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2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
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2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
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2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月1,060万円1968年5月24.3㎡43.6万円91K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
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2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31LDK
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
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2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
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2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
2024年10月2,000万円1990年10月20.25㎡98.8万円11K
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グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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