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方南町L(エル)

方南町L(エル)の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
6,306万円 〜 8,851万円
（287万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区堀ノ内１丁目２−４
築年月2002年7月
総階数7階
総戸数14戸
専有面積65.42㎡ 〜 116.04㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK/複合間取
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
全居室ｴｱｺﾝ
電気式床暖房
100ﾒｶﾞIN
CATV
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

方南町L(エル)について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

方南町L(エル)は、2002年7月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は14戸です。マンションは東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩1分の距離に位置しています。魅力的なポイントは、周辺に充実した施設が多く揃っていることです。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニには、ファミリーマート 杉並方南町交差点前店まで37m、セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店まで107m、ファミリーマート 杉並和泉店まで127mと、とても近くにあります。スーパーは、まいばすけっと 方南町店まで49m、サミットストア 和泉店まで119m、サミットストア 中野南台店まで491mです。また、近隣にはボルボ、濃厚ラーメンかなや、河口やぶそば店、鳥貴族 方南町店、食べごろ野菜キッチン making(マキング)など、飲食店もたくさんあります。

さらに、周辺には病院や薬局もあります。野村歯科医院まで54m、方南町駅前はり灸整骨院まで74m、方南接骨院まで79mという近さで利用することができます。薬局には、方南町共立薬局まで46m、マツモトキヨシ 方南町店まで96m、くすりセイジョー 方南町店まで174mがあります。

また、公共施設も近隣にあるため、利便性も高いです。杉並区和泉保健センターまで153m、高井戸警察署 和泉交番まで192m、杉並消防署堀ノ内出張所まで454mがあります。近くには公園もあり、定塚橋公園まで287m、方南公園まで327m、方南二丁目公園まで407mです。学校や保育施設も充実しており、泉南中学校まで101m、佼成学園中学校まで331m、佼成学園高校まで407mという距離で通学が可能です。また、保育園・幼稚園もあり、スクルドエンジェル保育園方南町園まで148m、かえで保育園杉並いずみまで215m、ポピンズナーサリースクール方南町まで272mが利用できます。

方南町Lは、交通の便が良く、周辺にはさまざまな生活施設が揃っています。住まいの快適さと利便性を求める方にぴったりのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

方南町L(エル)の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

方南町L(エル)の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。方南町L(エル)は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.3万円に比べて、築40年以上では240.3万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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方南町L(エル)の存在する東京都杉並区堀ノ内１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1972年8月43.8㎡81.7万円71LDK
2024年11月3,580万円1972年8月43.8㎡81.7万円71LDK
2024年11月6,880万円1979年6月106.3㎡64.7万円73LDK
2024年11月6,880万円1979年6月106.3㎡64.7万円73LDK
2024年11月6,880万円1979年6月106.3㎡64.7万円73LDK
2024年11月8,950万円2024年8月65.45㎡136.7万円13LDK
2024年11月2,490万円1999年10月29.97㎡83.1万円71K
2024年11月2,490万円1999年10月29.97㎡83.1万円71K
2024年11月3,580万円1972年8月43.22㎡82.8万円71LDK
2024年11月3,580万円1972年8月43.22㎡82.8万円71LDK
2024年11月798万円1983年10月14.4㎡55.4万円21R
2024年11月798万円1983年10月14.4㎡55.4万円21R
2024年11月6,980万円2003年3月75.03㎡93.0万円33LDK
2024年11月2,480万円1980年10月54.28㎡45.7万円21LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月7,680万円2000年2月82.17㎡93.5万円42LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月3,580万円1984年2月43.2㎡82.9万円21LDK
2024年11月3,580万円1984年2月43.2㎡82.9万円21LDK
2024年11月9,980万円2024年8月67.84㎡147.1万円83LDK
2024年11月4,580万円1994年11月54.15㎡84.6万円11LDK
2024年11月6,580万円2002年4月66.6㎡98.8万円12LDK
2024年11月6,580万円2002年4月66.6㎡98.8万円12LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
2024年11月2,380万円1972年8月32.4㎡73.5万円41K
2024年11月2,380万円1972年8月32.4㎡73.5万円41K
2024年11月8,980万円2000年7月99.75㎡90.0万円53LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
2024年10月9,480万円2024年8月66.22㎡143.2万円53LDK
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
2024年10月2,350万円1991年11月31.04㎡75.7万円21K
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月2,350万円1991年11月31.04㎡75.7万円21K
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
2024年10月6,980万円2003年3月75.03㎡93.0万円33LDK
2024年10月3,280万円1974年10月51.41㎡63.8万円72LDK
2024年10月3,280万円1974年10月51.41㎡63.8万円72LDK
2024年10月1,600万円1992年3月16.41㎡97.5万円41R
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
2024年10月6,880万円1979年6月102.0㎡67.5万円73LDK
2024年10月6,880万円1979年6月102.0㎡67.5万円73LDK
2024年10月6,880万円1979年6月102.0㎡67.5万円73LDK
2024年9月5,299万円1976年6月73.79㎡71.8万円43LDK
2024年9月5,299万円1976年6月73.79㎡71.8万円43LDK
2024年9月5,299万円1976年6月73.79㎡71.8万円43LDK
2024年9月950万円1991年11月17.24㎡55.1万円11K
2024年9月950万円1991年11月17.24㎡55.1万円11K
2024年9月4,700万円1985年9月55.2㎡85.1万円22LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
2024年8月4,480万円1987年6月52.25㎡85.7万円42LDK
2024年8月1,880万円1988年12月32.49㎡57.9万円21LDK
2024年8月1,880万円1988年12月32.49㎡57.9万円21LDK
2024年8月630万円1986年5月14.58㎡43.2万円11R
2024年8月4,180万円1982年1月52.2㎡80.1万円42LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月8,480万円2004年2月71.49㎡118.6万円53LDK
2024年7月2,680万円1974年10月51.41㎡52.1万円42LDK
2024年7月2,680万円1974年10月51.41㎡52.1万円42LDK
2024年7月4,680万円2012年2月42.25㎡110.8万円61LDK
2024年7月1,380万円1973年2月32.9㎡41.9万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月32.9㎡41.9万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月34.0㎡40.6万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月34.0㎡40.6万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月2,790万円2016年8月25.65㎡108.8万円81K
2024年7月3,280万円1987年6月49.35㎡66.5万円42LDK
2024年6月850万円1983年10月14.4㎡59.0万円21R
2024年6月850万円1983年10月14.4㎡59.0万円21R
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,950万円2006年2月19.0㎡102.6万円21K
2024年6月3,798万円1982年2月45.38㎡83.7万円21LDK
2024年6月6,280万円1974年10月91.2㎡68.9万円33LDK
もっと見る(全100件)

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ゾンネンハイム方南町東京都杉並区方南２丁目２８−１８1982年3月32.66㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
方南ファミリーコーポ東京都杉並区方南２丁目２３−２２1971年10月42.69㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション方南町東京都杉並区方南２丁目６−２１1984年3月51.84㎡〜4,401万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティコンフォルト東京都杉並区方南２丁目２０−６2001年5月33.27㎡〜4,070万円〜このマンションの相場を見る
方南日卓ハイツ東京都杉並区方南２丁目１−２１1976年12月43.46㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
テラスセザール方南町東京都杉並区方南２丁目２４−１３1983年6月30.08㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
マンション方南町東京都杉並区方南２丁目２３−８1974年1月40.5㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
方南町コーポビアネーズ東京都杉並区方南２丁目４−１７1973年9月26.77㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション方南東京都杉並区方南２丁目２８−２１1979年6月44.07㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る
朝日方南町プラザ東京都杉並区方南２丁目５−１１1992年5月----このマンションの相場を見る
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