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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区方南２丁目２０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 33.27㎡ 〜 78.09㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約119円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日本プレスト東京本社 |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区方南2丁目20-6に位置する「ジェイシティコンフォルト」は、交通アクセスに優れ、東京メトロ丸ノ内線の方南町駅から徒歩3分という利便性が魅力です。外観はモダンで落ち着いた色調を取り入れ、都市型ライフスタイルに適したデザインとなっています。近隣には生活利便施設が充実しており、住環境としての魅力が高いエリアに位置しています。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さから高い評価を受けており、不動産市場での価値も安定しています。一方、都市部のマンション一般にありがちな広さの制限があるものの、場所の価値を考慮すると比較的低リスクです。築年数や管理状況についての正確な情報は得られませんでしたが、通常の居住用途であればこれらの資産価値を保つことが可能です。
所有リスクに関しては、東京特有の自然災害リスクや社会的要因（例えば、ご近所トラブルなど）が想定されますが、管理組合の取り組みがしっかりしている場合、リスクは低減可能です。このマンションは立地特性を活かし、安定した居住環境と資産性を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 40.97㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 60.19㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 60.19㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 60.19㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 64.08㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 60.3㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.19㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.19㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 64.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 61.27㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 40.97㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 60.3㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 60.19㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 64.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 61.27㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 40.97㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 60.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.19㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.19㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 60.19㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 52.37㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 61.27㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 40.97㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 60.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.19㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.19㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.39㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 33.27㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 40.97㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 78.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.79㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 40.97㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 40.7㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1974年1月 | 48.65㎡ | 81.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1971年12月 | 55.61㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1990年3月 | 14.64㎡ | 77.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 42.69㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 980万円 | 1990年3月 | 14.29㎡ | 68.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 45.42㎡ | 76.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 63.7万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス中野広町 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ | 2008年8月 | 54.22㎡〜 | 6,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス中野南台 | 東京都中野区南台５丁目２６−１２ | 1997年3月 | 56.0㎡〜 | 5,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王南台コーポラス | 東京都中野区南台５丁目１７−３２ | 1970年6月 | 42.65㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴァンクール | 東京都中野区南台５丁目９−２２ | 1981年1月 | 13.91㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル方南町 | 東京都中野区南台５丁目２３−１３ | 2004年9月 | 22.35㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート中野南台 | 東京都中野区南台５丁目２５－６ | 1973年12月 | 34.41㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南台住宅 | 東京都中野区南台５丁目２７−３２ | 1974年3月 | 79.2㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス方南町 | 東京都中野区南台５丁目１７−２２ | 2000年1月 | 66.13㎡〜 | 6,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ中野南台 | 東京都中野区南台５丁目４−１６ | 1989年3月 | 115.64㎡〜 | 8,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野方南町グランドハイツ | 東京都中野区南台５丁目２０−５ | 1995年9月 | 62.16㎡〜 | 6,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野方南町 | 東京都中野区南台５丁目１３−２０ | 1990年9月 | 47.75㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション笹塚 | 東京都中野区南台５丁目１５−２０ | 2004年6月 | 58.49㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ方南町1番館 | 東京都中野区南台５丁目２７−２ | 2000年5月 | 83.26㎡〜 | 8,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中野南台 | 東京都中野区南台５丁目５−７ | 1984年6月 | 34.76㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野南台ステーションテラス | 東京都中野区南台５丁目３４−１０ | 2010年8月 | 34.66㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハラスパジオ方南町 | 東京都中野区南台５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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