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中野方南町グランドハイツ

中野方南町グランドハイツの売却査定・相場情報

4.54
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売却査定価格（坪単価）
6,351万円 〜 6,917万円
（338万円 〜 338万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都中野区南台５丁目２０−５
築年月1995年9月
総階数8階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

施設・設備

無利息ﾛｰﾝ(5年間)
完成済み

中野方南町グランドハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中野方南町グランドハイツ」は、1995年9月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は72戸です。

このマンションの魅力は、交通の便が良いことです。東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩7分という立地であり、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。例えば、徒歩圏内にミニストップ、ローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、スーパーのサミットストアも徒歩約2分の場所にあります。

飲食店についても充実しており、例えば中華料理や志満や栄楽などが徒歩数分で利用できます。病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。

公共施設としては、中野区立方南図書館や中野区立南台図書館が徒歩数分の距離にあり、勉強や自習にも便利です。また、近くには公園もあり、散歩や運動が楽しめます。

また、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

中野方南町グランドハイツは、交通の便が良く、各種施設へのアクセスも良好な立地です。周辺環境も充実しており、都心で快適で便利な生活を送りたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野方南町グランドハイツの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

中野方南町グランドハイツの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野方南町グランドハイツは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では239.5万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中野方南町グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
62.16㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
67.7㎡
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2階 北
3LDK
65.28㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
64.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2SLDK
64.71㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3DK
62.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3DK
62.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
64.71㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
64.71㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
65.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
64.71㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
64.71㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK
62.16㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
65.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.16㎡ 東 2階 東(62.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.7㎡ 南 2階 南(67.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.28㎡ 北 2階 北(65.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.74㎡ 南 2階 南(64.74㎡)を無料査定する
2 2SLDK 64.71㎡ 南 2階 南(64.71㎡)を無料査定する
3 3DK 62.16㎡ 北東 3階 北東(62.16㎡)を無料査定する
3 3DK 62.16㎡ 東 3階 東(62.16㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.71㎡ 北 3階 北(64.71㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.71㎡ 南 3階 南(64.71㎡)を無料査定する
3 2SLDK 65.28㎡ 北 3階 北(65.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.71㎡ 南 4階 南(64.71㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.71㎡ 南 5階 南(64.71㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.16㎡ 東 8階 東(62.16㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.28㎡ 北 8階 北(65.28㎡)を無料査定する
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中野方南町グランドハイツの存在する東京都中野区南台５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月940万円1983年9月15.08㎡62.3万円11R
2024年11月940万円1983年9月15.08㎡62.3万円11R
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
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2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
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2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
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2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月798万円1980年12月14.21㎡56.2万円21R
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
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2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
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スカイコート中野南台第2
東京都中野区南台３丁目１−１７
築年月：1997年3月
専有面積：42.35㎡〜
相場価格：3,085万円〜
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ライオンズ中野南台グリーンゲート
東京都中野区南台３丁目３７−１２
築年月：2011年12月
専有面積：54.37㎡〜
相場価格：6,343万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス中野広町東京都中野区弥生町６丁目６−１７2008年8月54.22㎡〜5,789万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井弥生町マンション東京都中野区弥生町６丁目５−３1973年10月60.84㎡〜4,945万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー中野東京都中野区弥生町６丁目６−７2001年5月59.89㎡〜4,868万円〜このマンションの相場を見る
広町住宅東京都中野区弥生町６丁目1963年6月----このマンションの相場を見る
ルーブル中野弥生町2番館東京都中野区弥生町６丁目４−１０2006年6月20.52㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
クレセール笹塚東京都中野区南台４丁目６３−１０1991年7月16.0㎡〜1,216万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン笹塚東京都中野区南台４丁目１−７1998年7月18.2㎡〜2,099万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス笹塚東京都中野区南台４丁目３−７2019年12月55.96㎡〜6,679万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ笹塚南台東京都中野区南台４丁目５−１４2018年10月25.67㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
コンフォート南台東京都中野区南台４丁目３１−６1997年3月37.99㎡〜3,695万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー笹塚東京都中野区南台４丁目１９−１０1996年12月36.96㎡〜2,614万円〜このマンションの相場を見る
サウスヒルズ448東京都中野区南台４丁目４８−４1986年3月31.19㎡〜2,280万円〜このマンションの相場を見る
クリスタル笹塚パート1東京都中野区南台４丁目６３−５1983年9月15.08㎡〜1,081万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ中野南台東京都中野区南台４丁目２−３2021年8月25.52㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
中野南台第2ローヤルコーポ東京都中野区南台４丁目１４−１０1972年5月26.18㎡〜1,409万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル中野南フラット東京都中野区南台４丁目１４−７1998年1月51.49㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン中野富士見町東京都中野区南台３丁目１−１４2018年10月40.92㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
中野南台第1ローヤルコーポ東京都中野区南台３丁目３１−１５1971年7月30.6㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート中野南台第2東京都中野区南台３丁目１−１７1997年3月42.35㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ中野南台グリーンゲート東京都中野区南台３丁目３７−１２2011年12月54.37㎡〜6,343万円〜このマンションの相場を見る
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