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ライオンズ中野南台グリーンゲート

ライオンズ中野南台グリーンゲートの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
6,343万円 〜 10,782万円
（386万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区南台３丁目３７−１２
築年月2011年12月
総階数5階
総戸数83戸
専有面積54.37㎡ 〜 89.0㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
食洗機
LAN配線
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

ライオンズ中野南台グリーンゲートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ中野南台グリーンゲート」は、2011年12月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は83戸です。東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅からは徒歩8分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な点です。例えば、徒歩数分圏内にはファミリーマートやミニストップ、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、スーパーも近くに複数あり、サミットストアやまいばすけっと、ライフなどがあります。

飲食店も多く、例えば栄楽やいなば播七東京店、中華料理や志満、カフェティーエム、かさねや方南町店などが徒歩圏内に点在しています。また、病院や薬局も近くにあり、三上歯科医院や多田町診療所、たまつ小児科医院などが便利です。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。中野区立南台図書館やキッズ・プラザ新山、中野区役所 区民活動センター 南中野などが近くにあります。近隣の公園には中野区立広町みらい公園、笹塚北児童遊園地、あづま児童遊園などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も南台小学校、中野区立南中野中学校、東京都立中野特別支援学校や南台保育園、キッズガーデン中野南台、みやしろ幼稚園も徒歩圏内にあります。

「ライオンズ中野南台グリーンゲート」は、周辺施設が充実しており、住環境が非常に良いマンションと言えます。ぜひ、これらの利便性を活かして快適な生活を送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ライオンズ中野南台グリーンゲートの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ中野南台グリーンゲートの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ中野南台グリーンゲートは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ中野南台グリーンゲートの存在する東京都中野区南台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月820万円1980年12月14.21㎡57.7万円21R
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
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2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
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2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
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2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
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2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
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2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
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2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
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2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
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2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
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2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
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センチュリー笹塚東京都中野区南台４丁目１９−１０1996年12月36.96㎡〜2,616万円〜このマンションの相場を見る
サウスヒルズ448東京都中野区南台４丁目４８−４1986年3月31.19㎡〜2,280万円〜このマンションの相場を見る
クリスタル笹塚パート1東京都中野区南台４丁目６３−５1983年9月15.08㎡〜1,083万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ中野南台東京都中野区南台４丁目２−３2021年8月25.52㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
中野南台第2ローヤルコーポ東京都中野区南台４丁目１４−１０1972年5月26.18㎡〜1,409万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル中野南フラット東京都中野区南台４丁目１４−７1998年1月51.49㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン中野富士見町東京都中野区南台３丁目１−１４2018年10月40.92㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
中野南台第1ローヤルコーポ東京都中野区南台３丁目３１−１５1971年7月30.6㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート中野南台第2東京都中野区南台３丁目１−１７1997年3月42.35㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
多田町住宅２号棟東京都中野区南台３丁目1956年10月----このマンションの相場を見る
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