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パークホームズ中野南台ステーションテラス

パークホームズ中野南台ステーションテラスの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
4,274万円 〜 10,818万円
（368万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区南台５丁目３４−１０
築年月2010年8月
総階数12階
総戸数73戸
専有面積34.66㎡ 〜 89.36㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100年ｺﾝｸﾘ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CO2排出量表示ﾘﾓｺﾝ
LAN配線
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
3方道路
設計･建設性能評価書

パークホームズ中野南台ステーションテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ中野南台ステーションテラス」は、2010年08月に竣工した地上12階のマンションで、総戸数は73戸です。東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。まず、コンビニでは、約34m先にローソン 中野南台五丁目店、約177m先にセブンイレブン 杉並方南町駅前店、約184m先にセブンイレブン 方南店があります。スーパーマーケットも近くにあり、約146m先にサミットストア 中野南台店、約389m先にまいばすけっと 方南町店、約448m先にサミットストア 和泉店が利用できます。さらに、飲食店も充実しており、約30m先に味鈴、約54m先にスシロー 方南町店、約67m先にピリピリびじたー、約71m先に季節料理徳、約76m先に高級食パン専門店 どんだけ自己中 方南町店があります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。約66m先に中野区 南部高齢者会館、約67m先にひいらぎ歯科クリニック、約94m先にハピネス整骨院が位置しています。薬局も充実しており、約128m先にエール薬局 杉並店、約201m先に泉南薬局、約209m先にココカラファイン方南町店が利用できます。

周辺の公共施設や公園も充実しています。約368m先には高井戸警察署 和泉交番があり、約449m先には杉並区和泉保健センターや中野区立南台図書館があります。公園も多く、約193m先の中野区立広町みらい公園や約306m先の方南公園、約367m先の方南二丁目公園での散策やリフレッシュが楽しめます。

さらに、近くには学校や保育園・幼稚園もあります。約202m先に東京都立中野特別支援学校や約227m先に中野区立南中野中学校、約320m先に南台小学校があります。保育園や幼稚園も充実しており、約139m先のポピンズナーサリースクール方南町や約291m先の中野みなみ保育園、約293m先のスクルドエンジェル保育園方南町園が利用できます。

「パークホームズ中野南台ステーションテラス」は、周辺施設の利便性や充実した環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

パークホームズ中野南台ステーションテラスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ中野南台ステーションテラスの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ中野南台ステーションテラスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ中野南台ステーションテラスの存在する東京都中野区南台５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
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2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
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2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
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2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
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2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
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2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
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2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
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2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
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2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
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2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
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2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
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2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月820万円1980年12月14.21㎡57.7万円21R
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
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2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
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2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
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2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
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2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
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2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
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2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
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2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
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2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
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2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
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センチュリー中野東京都中野区弥生町６丁目６−７2001年5月59.89㎡〜4,868万円〜このマンションの相場を見る
広町住宅東京都中野区弥生町６丁目1963年6月----このマンションの相場を見る
ルーブル中野弥生町2番館東京都中野区弥生町６丁目４−１０2006年6月20.52㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
パロス中野南台東京都中野区南台５丁目２６−１２1997年3月56.0㎡〜5,575万円〜このマンションの相場を見る
京王南台コーポラス東京都中野区南台５丁目１７−３２1970年6月42.65㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴァンクール東京都中野区南台５丁目９−２２1981年1月13.91㎡〜818万円〜このマンションの相場を見る
アイル方南町東京都中野区南台５丁目２３−１３2004年9月22.35㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
エステート中野南台東京都中野区南台５丁目２５－６1973年12月34.41㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
サーパス方南町東京都中野区南台５丁目１７−２２2000年1月66.13㎡〜6,907万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ中野南台東京都中野区南台５丁目４−１６1989年3月115.64㎡〜8,193万円〜このマンションの相場を見る
中野方南町グランドハイツ東京都中野区南台５丁目２０−５1995年9月62.16㎡〜6,351万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野方南町東京都中野区南台５丁目１３−２０1990年9月47.75㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション笹塚東京都中野区南台５丁目１５−２０2004年6月58.49㎡〜5,082万円〜このマンションの相場を見る
クリオ方南町1番館東京都中野区南台５丁目２７−２2000年5月83.26㎡〜8,345万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム中野南台東京都中野区南台５丁目５−７1984年6月34.76㎡〜2,234万円〜このマンションの相場を見る
南台住宅東京都中野区南台５丁目２７−３２1974年3月79.2㎡〜4,181万円〜このマンションの相場を見る
ハラスパジオ方南町東京都中野区南台５丁目1988年12月----このマンションの相場を見る
ラフィスタ方南町東京都中野区南台５丁目９－２１2021年12月----このマンションの相場を見る
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