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エステート中野南台

エステート中野南台の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
1,831万円 〜 3,752万円
（176万円 〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都中野区南台５丁目２５－６
築年月1973年12月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

エステート中野南台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステート中野南台」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺の利便性の高さです。すぐ近くには、ローソン中野南台五丁目店やセブンイレブン杉並方南町駅前店などのコンビニがあります。また、スーパーのサミットストア中野南台店やまいばすけっと方南町店も徒歩圏内で利用できます。さらに、飲食店も多くあり、例えばピリピリびじたーやスシロー方南町店、モスバーガー島忠中野本店などがあります。周辺には病院や薬局も充実しており、安心して生活が送れます。公共施設としては、高井戸警察署和泉交番や中野区立南台図書館などが近くにあります。自然環境も整っており、中野区立広町みらい公園や方南公園、和田公園などが徒歩圏内にあり、休日の散策にも最適です。教育施設も充実しており、東京都立中野特別支援学校や中野区立南中野中学校、南台小学校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も多くあり、ポピンズナーサリースクール方南町や中野みなみ保育園、スクルドエンジェル保育園方南町園などが利用できます。以上のように、「エステート中野南台」は生活に必要な施設が充実しており、便利な住環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

エステート中野南台の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

エステート中野南台の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート中野南台は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステート中野南台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2DK
34.41㎡
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3階 南
3DK
36.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
70.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
42.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
44.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 34.41㎡ 南西 3階 南西(34.41㎡)を無料査定する
3 3DK 36.47㎡ 南 3階 南(36.47㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.51㎡ 北 3階 北(70.51㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.78㎡ 南西 4階 南西(42.78㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.83㎡ 南西 4階 南西(44.83㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エステート中野南台の存在する東京都中野区南台５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
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2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
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2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
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2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
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2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
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2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
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2024年10月820万円1980年12月14.21㎡57.7万円21R
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
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2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
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2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
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2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
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2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
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2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
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2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
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2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
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2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
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2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
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2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
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2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
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2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
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2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
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2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
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多田町住宅２号棟東京都中野区南台３丁目1956年10月----このマンションの相場を見る
クレヴィア中野南台東京都中野区南台３丁目２−１４2021年6月34.75㎡〜3,866万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ中野南台東京都中野区南台３丁目１２−１０1986年9月22.14㎡〜1,254万円〜このマンションの相場を見る
プレール方南町東京都中野区南台３丁目３５−７1989年9月16.33㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート中野南台東京都中野区南台３丁目１６−１１1988年5月16.33㎡〜1,145万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク中野南台東京都中野区南台３丁目６−１６2019年9月25.44㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ方南町東京都中野区南台３丁目４６−５2001年5月54.27㎡〜5,797万円〜このマンションの相場を見る
アルス中野南台東京都中野区南台３丁目1996年2月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス中野南台東京都中野区南台３丁目６−１４1996年3月41.9㎡〜3,890万円〜このマンションの相場を見る
中野南台パークホームズ東京都中野区南台３丁目６−２２2002年3月39.52㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
マイトレイヤーコート東京都中野区南台３丁目２６−５1989年10月63.25㎡〜5,223万円〜このマンションの相場を見る
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