不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
杉並区
>
方南
>
マンション方南町

マンション方南町の売却査定・相場情報

3.64
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,556万円 〜 3,351万円
（209万円 〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都杉並区方南２丁目２３−８
築年月1974年1月
総階数8階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

マンション方南町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション方南町」は、交通の利便性に優れたマンションです。東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅へは徒歩2分でアクセスできます。建物は地上8階建てで、総戸数は28戸です。竣工は1974年01月です。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションから徒歩で数分の距離にはコンビニがあり、ファミリーマート 杉並方南町交差点前店は90m、セブンイレブン 方南店は159m、セブンイレブン 杉並方南町駅前店は183mです。

また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 方南町店は57m、サミットストア 和泉店は193m、サミットストア 中野南台店は450mです。

飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くに「食べごろ野菜キッチン making(マキング)」や「美多川方南町店」、「ボルボ」、「濃厚ラーメンかなや」、「なべ鉄」といったお店があります。これらのお店は最も近いもので25mから始まり、最も遠いものでも93mの距離です。

また、マンション周辺には病院もあります。方南町駅前はり灸整骨院やロッキー須田歯科医院、ニチイケアセンター方南町などがあります。これらの病院への距離は91mから始まり、最も遠い病院でも99mです。

薬局もマンションのすぐ近くに複数あります。方南町共立薬局やくすりセイジョー 方南町店、ココカラファイン方南町店などがあり、距離は99mから最も遠いもので140mです。

また、公共施設も充実しており、高井戸警察署 和泉交番や杉並区和泉保健センター、杉並消防署堀ノ内出張所などがマンション周辺にあります。これらの施設までの距離は127mから424mです。

自然を楽しむには、マンションからも徒歩で行ける距離に方南公園や定塚橋公園、方南二丁目公園などの公園があります。最も近い公園までの距離は248mです。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。杉並区立泉南中学校や私立佼成学園中学校、私立佼成学園高校などの学校、そしてスクルドエンジェル保育園方南町園やポピンズナーサリースクール方南町、かえで保育園杉並いずみなどの保育園・幼稚園があります。最も近い学校までの距離は161mです。

「マンション方南町」は、交通の便が良く、周囲には生活に便利な施設が揃った魅力的なマンションです。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

マンション方南町の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

マンション方南町の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

マンション方南町の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション方南町は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マンション方南町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
40.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3DK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
40.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3DK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1DK
40.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.5㎡ 北東 1階 北東(40.5㎡)を無料査定する
2 3DK 48.6㎡ 北東 2階 北東(48.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.6㎡ 南 2階 南(48.6㎡)を無料査定する
3 1DK 40.5㎡ 北東 3階 北東(40.5㎡)を無料査定する
3 3DK 48.6㎡ 北東 3階 北東(48.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 48.6㎡ 南 3階 南(48.6㎡)を無料査定する
3 1DK 40.5㎡ 南 3階 南(40.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.6㎡ 南 4階 南(48.6㎡)を無料査定する
7 3LDK 48.6㎡ 南 7階 南(48.6㎡)を無料査定する
7 2LDK 48.6㎡ 北東 7階 北東(48.6㎡)を無料査定する
8 2LDK 48.6㎡ 北東 8階 北東(48.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

マンション方南町の存在する東京都杉並区方南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月3,480万円1976年12月50.74㎡68.6万円12LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月4,200万円1982年3月58.5㎡71.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年1月40.5㎡56.3万円41LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月41.16㎡87.5万円21LDK
2024年10月1,056万円1970年11月27.54㎡38.3万円41K
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月7,980万円2011年2月73.15㎡109.1万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年10月28.41㎡73.9万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月36.83㎡97.7万円21LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年9月3,398万円1974年1月48.6㎡69.9万円22LDK
2024年9月3,299万円1978年4月46.63㎡70.7万円52LDK
2024年9月1,800万円1999年1月19.87㎡90.6万円41K
2024年9月6,180万円1997年6月58.16㎡106.3万円62LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月7,470万円1969年10月78.97㎡94.6万円131LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月1,200万円1990年3月14.64㎡82.0万円41R
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月3,960万円1982年5月43.45㎡91.1万円41LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月7,490万円2005年1月74.0㎡101.2万円23LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月3,699万円1978年4月45.52㎡81.3万円42LDK
2024年6月2,090万円1973年9月38.16㎡54.8万円121LDK
もっと見る(全100件)

マンション方南町の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
プラウド杉並方南町
9,680万円
72.93㎡　3LDK
2021年2月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古マンション
モナークマンション第2方南
2,100万円
28.41㎡　1DK
1982年10月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古マンション
杉並区方南1丁目
1億2,500万円
127.79㎡　2LDK
2024年7月築
京王線 代田橋駅
新築戸建
ベルアルシェ東高円寺
3,980万円
32.8㎡　1LDK
2007年8月築
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅
中古マンション
ライオンズマンション方南台
2,280万円
38.91㎡　1LDK
1975年9月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古マンション
ワコーレ中野南台
8,980万円
123.6㎡　3LDK
1989年3月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古マンション
アトラス東高円寺
4,180万円
27.09㎡　1K
2020年1月築
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅
中古マンション
ダイホープラザ東高円寺
1,380万円
16.24㎡　1K
1992年6月築
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅
中古マンション
杉並区方南2丁目
3,580万円
45.44㎡　1DK
1975年1月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古戸建
杉並区方南1丁目
1億2,500万円
128.98㎡　2LDK
2024年7月築
京王線 代田橋駅
新築戸建

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

パークハウス中野広町
東京都中野区弥生町６丁目６−１７
築年月：2008年8月
専有面積：54.22㎡〜
相場価格：5,789万円〜
このマンションの相場を見る
日商岩井弥生町マンション
東京都中野区弥生町６丁目５−３
築年月：1973年10月
専有面積：60.84㎡〜
相場価格：4,945万円〜
このマンションの相場を見る
センチュリー中野
東京都中野区弥生町６丁目６−７
築年月：2001年5月
専有面積：59.89㎡〜
相場価格：4,868万円〜
このマンションの相場を見る
広町住宅
東京都中野区弥生町６丁目
築年月：1963年6月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ルーブル中野弥生町2番館
東京都中野区弥生町６丁目４−１０
築年月：2006年6月
専有面積：20.52㎡〜
相場価格：1,807万円〜
このマンションの相場を見る
日神パレス方南町第2
東京都杉並区方南２丁目２６−１２
築年月：1986年8月
専有面積：16.9㎡〜
相場価格：1,361万円〜
このマンションの相場を見る
アクトピア方南町
東京都杉並区方南２丁目２０−３
築年月：1989年5月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
藤和方南町コープ
東京都杉並区方南２丁目１２−１２
築年月：1969年10月
専有面積：44.54㎡〜
相場価格：3,831万円〜
このマンションの相場を見る
方南第1マンション
東京都杉並区方南２丁目４−６
築年月：1973年2月
専有面積：55.51㎡〜
相場価格：3,400万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション方南台
東京都杉並区方南２丁目４−７
築年月：1975年9月
専有面積：38.91㎡〜
相場価格：2,062万円〜
このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム方南町
東京都杉並区方南２丁目２８−１８
築年月：1982年3月
専有面積：32.66㎡〜
相場価格：2,536万円〜
このマンションの相場を見る
方南ファミリーコーポ
東京都杉並区方南２丁目２３−２２
築年月：1971年10月
専有面積：42.69㎡〜
相場価格：3,105万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション方南町
東京都杉並区方南２丁目６−２１
築年月：1984年3月
専有面積：51.84㎡〜
相場価格：4,401万円〜
このマンションの相場を見る
ジェイシティコンフォルト
東京都杉並区方南２丁目２０−６
築年月：2001年5月
専有面積：33.27㎡〜
相場価格：4,070万円〜
このマンションの相場を見る
方南日卓ハイツ
東京都杉並区方南２丁目１−２１
築年月：1976年12月
専有面積：43.46㎡〜
相場価格：2,973万円〜
このマンションの相場を見る
テラスセザール方南町
東京都杉並区方南２丁目２４−１３
築年月：1983年6月
専有面積：30.08㎡〜
相場価格：1,999万円〜
このマンションの相場を見る
方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南２丁目４−１７
築年月：1973年9月
専有面積：26.77㎡〜
相場価格：1,703万円〜
このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ方南町
東京都杉並区方南２丁目
築年月：1984年6月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション方南
東京都杉並区方南２丁目２８−２１
築年月：1979年6月
専有面積：44.07㎡〜
相場価格：2,419万円〜
このマンションの相場を見る
朝日方南町プラザ
東京都杉並区方南２丁目５−１１
築年月：1992年5月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス中野広町東京都中野区弥生町６丁目６−１７2008年8月54.22㎡〜5,789万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井弥生町マンション東京都中野区弥生町６丁目５−３1973年10月60.84㎡〜4,945万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー中野東京都中野区弥生町６丁目６−７2001年5月59.89㎡〜4,868万円〜このマンションの相場を見る
広町住宅東京都中野区弥生町６丁目1963年6月----このマンションの相場を見る
ルーブル中野弥生町2番館東京都中野区弥生町６丁目４−１０2006年6月20.52㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス方南町第2東京都杉並区方南２丁目２６−１２1986年8月16.9㎡〜1,361万円〜このマンションの相場を見る
アクトピア方南町東京都杉並区方南２丁目２０−３1989年5月----このマンションの相場を見る
藤和方南町コープ東京都杉並区方南２丁目１２−１２1969年10月44.54㎡〜3,831万円〜このマンションの相場を見る
方南第1マンション東京都杉並区方南２丁目４−６1973年2月55.51㎡〜3,400万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション方南台東京都杉並区方南２丁目４−７1975年9月38.91㎡〜2,062万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム方南町東京都杉並区方南２丁目２８−１８1982年3月32.66㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
方南ファミリーコーポ東京都杉並区方南２丁目２３−２２1971年10月42.69㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション方南町東京都杉並区方南２丁目６−２１1984年3月51.84㎡〜4,401万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティコンフォルト東京都杉並区方南２丁目２０−６2001年5月33.27㎡〜4,070万円〜このマンションの相場を見る
方南日卓ハイツ東京都杉並区方南２丁目１−２１1976年12月43.46㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
テラスセザール方南町東京都杉並区方南２丁目２４−１３1983年6月30.08㎡〜1,999万円〜このマンションの相場を見る
方南町コーポビアネーズ東京都杉並区方南２丁目４−１７1973年9月26.77㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ方南町東京都杉並区方南２丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション方南東京都杉並区方南２丁目２８−２１1979年6月44.07㎡〜2,419万円〜このマンションの相場を見る
朝日方南町プラザ東京都杉並区方南２丁目５−１１1992年5月----このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料