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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区方南２丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和方南町コープ」は、東京都杉並区方南に位置し、アクセスが便利な地域です。このマンションは、建物外観においてシンプルで現代的なデザインを取り入れており、都市生活者に適した雰囲気を醸し出しています。立地の優位性として、近隣には公共交通機関や商業施設が充実しており、日常生活における利便性が高い点が挙げられます。
資産性に関しては、周辺の地価が安定しており、マンションの運用利回りにおいても一定の評価を得ています。この面では資産価値を維持しやすい物件として人気があります。一方で、建物の固有リスクとしては、築年数や耐震性能の確認が求められますが、都内での物件としては十分に安全性が考慮されていると見込まれます。
管理面では、居住者からの評価としても安定した管理体制が敷かれていること多いマンションであるため、長期的な居住を考えている購入希望者にとって安心感を提供する要素となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.64㎡ | 北 | 2階 北(62.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 62.64㎡ | 北 | 4階 北(62.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.54㎡ | 南東 | 4階 南東(44.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.0㎡ | 東 | 4階 東(46.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.0㎡ | 南東 | 7階 南東(46.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.54㎡ | 南東 | 7階 南東(44.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 62.64㎡ | 北 | 8階 北(62.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.0㎡ | 南東 | 8階 南東(46.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 62.64㎡ | 北 | 8階 北(62.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.97㎡ | 南西 | 10階 南西(78.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.64㎡ | 北 | 10階 北(62.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.97㎡ | 北 | 10階 北(78.97㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 62.64㎡ | 北 | 13階 北(62.64㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 78.97㎡ | 北 | 13階 北(78.97㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 62.64㎡ | 北 | 13階 北(62.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1974年1月 | 48.65㎡ | 81.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1971年12月 | 55.61㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1990年3月 | 14.64㎡ | 77.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 42.69㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 980万円 | 1990年3月 | 14.29㎡ | 68.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 45.42㎡ | 76.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 63.7万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス中野広町 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ | 2008年8月 | 54.22㎡〜 | 6,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス中野南台 | 東京都中野区南台５丁目２６−１２ | 1997年3月 | 56.0㎡〜 | 5,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王南台コーポラス | 東京都中野区南台５丁目１７−３２ | 1970年6月 | 42.65㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴァンクール | 東京都中野区南台５丁目９−２２ | 1981年1月 | 13.91㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル方南町 | 東京都中野区南台５丁目２３−１３ | 2004年9月 | 22.35㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート中野南台 | 東京都中野区南台５丁目２５－６ | 1973年12月 | 34.41㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南台住宅 | 東京都中野区南台５丁目２７−３２ | 1974年3月 | 79.2㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス方南町 | 東京都中野区南台５丁目１７−２２ | 2000年1月 | 66.13㎡〜 | 6,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ中野南台 | 東京都中野区南台５丁目４−１６ | 1989年3月 | 115.64㎡〜 | 8,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野方南町グランドハイツ | 東京都中野区南台５丁目２０−５ | 1995年9月 | 62.16㎡〜 | 6,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野方南町 | 東京都中野区南台５丁目１３−２０ | 1990年9月 | 47.75㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション笹塚 | 東京都中野区南台５丁目１５−２０ | 2004年6月 | 58.49㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ方南町1番館 | 東京都中野区南台５丁目２７−２ | 2000年5月 | 83.26㎡〜 | 8,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中野南台 | 東京都中野区南台５丁目５−７ | 1984年6月 | 34.76㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野南台ステーションテラス | 東京都中野区南台５丁目３４−１０ | 2010年8月 | 34.66㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハラスパジオ方南町 | 東京都中野区南台５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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