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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区方南２丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日卓建設株式会社 |
| 修繕積立金 | 約152円/㎡ |
| 管理費 | 約149円/㎡ |
| 分譲会社 | 日卓建設株式会社 |
| 施工会社 | 日卓建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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方南日卓ハイツは東京都杉並区方南2丁目1-21に位置し、交通の利便性が高いマンションです。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」から徒歩僅か4分でアクセスできます。この好立地により、住戸やテナントには非常に便利さが求められています。
外観は近代的でシンプル、メンテナンスが行き届いており、管理状況は良好であると考えられます。資産性についても、都心へのアクセスの容易さが高い評価を受けており、継続的な需要が見込まれるでしょう。
周辺環境は住宅が集まるエリアで、静かで落ち着いています。飲食店や商業施設も豊富にあり、生活利便性が高いです。緑地や公園もあるため、地域社会との関わりも大切にできます。
所有リスクは、近隣のコミュニティや自治体の支援による治安維持、高い市場需要に裏付けられた不動産価値によって低いといえるでしょう。しかし、居住者の特定条件により決済難のリスクが生じる場合もあり、その場合、専門家からの助言を受けることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 46.06㎡ | 南東 | 1階 南東(46.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.74㎡ | 南東 | 1階 南東(50.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.46㎡ | 北 | 3階 北(43.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1974年1月 | 48.65㎡ | 81.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1971年12月 | 55.61㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1990年3月 | 14.64㎡ | 77.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 42.69㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 980万円 | 1990年3月 | 14.29㎡ | 68.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 45.42㎡ | 76.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 63.7万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセリア代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目８−７ | 1999年1月 | 19.87㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー方南町マンション | 東京都杉並区方南１丁目５３−７ | 1977年6月 | 45.42㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目６−１２ | 2017年4月 | 25.51㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよとみ方南町ハイム | 東京都杉並区方南１丁目５２−２９ | 1981年10月 | 46.0㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア代田橋シティ | 東京都杉並区方南１丁目１ | 2005年12月 | 20.28㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼ方南町 | 東京都杉並区方南１丁目２６−６ | 2007年8月 | 19.87㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト杉並サウスヒル | 東京都杉並区方南１丁目３０−６ | 2003年12月 | 20.57㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４６−３ | 2014年5月 | 66.66㎡〜 | 7,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ笹塚1番館 | 東京都杉並区方南１丁目７−５ | 2006年1月 | 22.11㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツ方南 | 東京都杉並区方南１丁目２−１０ | 1975年12月 | 22.72㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４３−１０ | 2000年2月 | 56.09㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス方南町 | 東京都杉並区方南１丁目２９−７ | 1978年4月 | 43.18㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス笹塚2番館 | 東京都杉並区方南１丁目１−１ | 2001年1月 | 18.32㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目８−１０ | 2007年3月 | 19.55㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ方南町 | 東京都杉並区方南１丁目 | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティグレイス杉並 | 東京都杉並区方南１丁目２６−７ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４１−１８ | 2005年1月 | 62.18㎡〜 | 7,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並方南町 | 東京都杉並区方南１丁目５２−３３ | 2021年2月 | 59.23㎡〜 | 7,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目３８−７ | 1990年11月 | 16.43㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井方南町マンション | 東京都杉並区方南１丁目５１−７ | 1971年3月 | 37.39㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
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