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ライオンズマンション方南

ライオンズマンション方南の売却査定・相場情報

3.17
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売却査定価格（坪単価）
2,419万円 〜 5,981万円
（176万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都杉並区方南２丁目２８−２１
築年月1979年6月
総階数3階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション方南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション方南は、1979年06月に竣工した地上3階建てのマンションです。10戸の総戸数を持ち、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩5分と交通の便も良いです。

周辺には、生活に必要な施設が多数あります。ファミリーマート 杉並堀の内店やセブンイレブン 方南店、さらにセブンイレブン 杉並方南町駅前店などのコンビニが近くにあります。スーパーもまいばすけっと 方南町店やサミットストア 和泉店、サミットストア 中野南台店などが徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。飲食店も美多川方南町店や自家焙煎珈琲 ウエストウッドなどが近くにあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。千寿すぎなみ訪問看護ステーションやヘルパーステーション和らぎなどの医療機関が近くにあり、健康管理にも安心です。薬局もエール薬局 杉並店やココカラファイン方南町店、くすりセイジョー 方南町店などがあります。

さらに、公園や学校も近くにあります。方南公園や和田公園、中野区立広町みらい公園など、自然に囲まれた公園での散歩や遊びが楽しめます。私立佼成学園中学校や私立佼成学園高校、杉並区立泉南中学校などの学校も近くにあり、子育て世帯にも安心です。

ライオンズマンション方南は、周辺環境が充実した魅力的なマンションです。周辺施設へのアクセス距離も詳細に記載されており、生活に便利で快適な住まいとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズマンション方南の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション方南の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション方南は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション方南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2DK
49.39㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK+S（納戸）
96.26㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3SLDK
112.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
44.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
49.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
50.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 49.39㎡ 東 1階 東(49.39㎡)を無料査定する
1 3LDK+S（納戸） 96.26㎡ 南西 1階 南西(96.26㎡)を無料査定する
1 3SLDK 112.5㎡ 北 1階 北(112.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 44.07㎡ 東 2階 東(44.07㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.62㎡ 東 3階 東(49.62㎡)を無料査定する
3 1LDK 50.84㎡ 北 3階 北(50.84㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション方南の存在する東京都杉並区方南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月3,480万円1976年12月50.74㎡68.6万円12LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
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2024年11月4,200万円1982年3月58.5㎡71.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年1月40.5㎡56.3万円41LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
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2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
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2024年10月3,600万円1982年10月41.16㎡87.5万円21LDK
2024年10月1,056万円1970年11月27.54㎡38.3万円41K
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月7,980万円2011年2月73.15㎡109.1万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年10月28.41㎡73.9万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月36.83㎡97.7万円21LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年9月3,398万円1974年1月48.6㎡69.9万円22LDK
2024年9月3,299万円1978年4月46.63㎡70.7万円52LDK
2024年9月1,800万円1999年1月19.87㎡90.6万円41K
2024年9月6,180万円1997年6月58.16㎡106.3万円62LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月7,470万円1969年10月78.97㎡94.6万円131LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月1,200万円1990年3月14.64㎡82.0万円41R
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月3,960万円1982年5月43.45㎡91.1万円41LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月7,490万円2005年1月74.0㎡101.2万円23LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月3,699万円1978年4月45.52㎡81.3万円42LDK
2024年6月2,090万円1973年9月38.16㎡54.8万円121LDK
もっと見る(全100件)

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ガーデンホーム和田公園東京都杉並区和田２丁目２−７1997年2月48.34㎡〜4,064万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ杉並サウスコート東京都杉並区和田２丁目２６2000年8月72.77㎡〜7,446万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス中野富士見町東京都杉並区和田２丁目１６−２０2020年3月25.65㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
小金ハイム東京都杉並区和田２丁目４１－１０1980年1月30.99㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田プライベートコート東京都杉並区和田２丁目４１−４2012年5月72.1㎡〜6,931万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2中野富士見町東京都杉並区和田２丁目１５−１９1995年3月51.41㎡〜4,247万円〜このマンションの相場を見る
シンシア東高円寺東京都杉並区和田２丁目４０−４1999年1月19.47㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ杉並イーストコート東京都杉並区和田２丁目２６2000年8月----このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田グランドコート東京都杉並区和田２丁目３７−７2012年5月71.46㎡〜6,950万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル中野富士見町東京都杉並区和田２丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドスサーナ東京都杉並区和田２丁目４５−９1980年7月12.55㎡〜595万円〜このマンションの相場を見る
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