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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区方南２丁目２４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新築時売主・不明／建築基準法に定める接道義務を果たしておりません／販売価格に照明一式含みます |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「大寿マンション」は東京都杉並区方南2丁目に位置する住宅であり、周辺は目白通りや方南通りに程近く、落ち着いた住宅街が広がっています。この地域は方南町駅を最寄りとし、新宿へのアクセスが便利です。杉並区自体は教育施設や公園が充実しており、ファミリー向けの閑静な環境が魅力です。
外観に関しては、具体的な情報が不足していますが、多くのマンションと同様に周辺環境や景観に調和するデザインを採用している可能性があります。資産性については、都心部へのアクセスの良さから一定の価値が期待できますが、築年数やマンションの管理状態が影響します。特に築年数が経過している場合は修繕計画がどのようになされているかが重要です。
所有リスクとしては、耐震性や築年数に伴う老朽化によるメンテナンス・リフォームの将来的な負担が挙げられます。また、不動産市場の変動により資産価値が変化する可能性もあります。これらを総合的に判断し、購入や投資を検討することが望ましいです。現地での詳しい調査を通じて、安心できる選択を心がけてください。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.48㎡ | 南 | 1階 南(53.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.88㎡ | 南 | 1階 南(53.88㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 35.24㎡ | 南 | 1階 南(35.24㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 39.59㎡ | 南 | 1階 南(39.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.38㎡ | 南 | 1階 南(53.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.24㎡ | 北東 | 2階 北東(25.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.76㎡ | 南 | 3階 南(48.76㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 27.54㎡ | 北東 | 4階 北東(27.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 113.96㎡ | 北 | 6階 北(113.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1990年3月 | 14.64㎡ | 77.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 980万円 | 1990年3月 | 14.29㎡ | 68.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,299万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 86.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 45.42㎡ | 76.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 63.7万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 63.7万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 63.7万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,398万円 | 1971年3月 | 47.65㎡ | 92.3万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス中野広町 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ | 2008年8月 | 54.22㎡〜 | 6,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並セントラルタワー | 東京都杉並区和田２丁目２６−３ | 2000年8月 | 50.68㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並ウエストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 65.17㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 72.77㎡〜 | 7,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並イーストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目３８−８ | 2012年8月 | 61.0㎡〜 | 7,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田プライベートコート | 東京都杉並区和田２丁目４１−４ | 2012年5月 | 72.1㎡〜 | 7,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田グランドコート | 東京都杉並区和田２丁目３７−７ | 2012年5月 | 71.46㎡〜 | 7,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４７−１９ | 1991年11月 | 55.53㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム和田公園 | 東京都杉並区和田２丁目２−７ | 1997年2月 | 48.34㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１６−２０ | 2020年3月 | 25.65㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金ハイム | 東京都杉並区和田２丁目４１－１０ | 1980年1月 | 30.99㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 51.41㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４０−４ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスサーナ | 東京都杉並区和田２丁目４５−９ | 1980年7月 | 12.55㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
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