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大寿マンション

大寿マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,299万円 〜 6,279万円
（170万円 〜 182万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都杉並区方南２丁目２４−１２
築年月1970年12月
総階数6階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

大寿マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大寿マンションは、1970年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は23戸です。東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅からは徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンなどがあり、最寄りのコンビニまでは161m～205mという近さです。スーパーマーケットもまいばすけっとやサミットストアなどがあり、最寄りのスーパーまでは110m～454mという距離です。

飲食店も多くあり、美多川やmaking(マキング)などさまざまなジャンルのレストランが揃っています。最寄りの飲食店までは49m～122mという近さです。

また、病院や薬局もすぐ近くにあり、健康に関する施設も充実しています。病院はニチイケアセンター方南町や方南町さくらクリニックなどがあり、最寄りの病院までは54m～156mという距離です。薬局もくすりセイジョーやココカラファインなどがあり、最寄りの薬局までは162m～171mという近さです。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園までもが徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が揃っています。高井戸警察署や和泉保健センターなどもあり、最寄りの公共施設までは64m～379mという距離です。公園も方南公園や定塚橋公園などがあり、最寄りの公園までは180m～426mという近さです。

大寿マンションは、周辺施設が豊富でありながらも、静かな住環境を提供しています。また、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩4分という好アクセスも大きな魅力です。このマンションでの暮らしは、生活の利便性と住環境の良さを兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

大寿マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

大寿マンションの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大寿マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大寿マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
53.48㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
53.88㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
ワンルーム
35.24㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
ワンルーム
39.59㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
53.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1K
25.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
48.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
１ＤＫ
27.54㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
5LDK
113.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 53.48㎡ 南 1階 南(53.48㎡)を無料査定する
1 2LDK 53.88㎡ 南 1階 南(53.88㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 35.24㎡ 南 1階 南(35.24㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 39.59㎡ 南 1階 南(39.59㎡)を無料査定する
1 2LDK 53.38㎡ 南 1階 南(53.38㎡)を無料査定する
2 1K 25.24㎡ 北東 2階 北東(25.24㎡)を無料査定する
3 1LDK 48.76㎡ 南 3階 南(48.76㎡)を無料査定する
4 １ＤＫ 27.54㎡ 北東 4階 北東(27.54㎡)を無料査定する
6 5LDK 113.96㎡ 北 6階 北(113.96㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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大寿マンションの存在する東京都杉並区方南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月9,680万円2021年2月72.93㎡132.7万円13LDK
2024年11月3,480万円1976年12月50.74㎡68.6万円12LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月3,180万円1971年3月45.14㎡70.4万円31LDK
2024年11月2,799万円1975年12月59.78㎡46.8万円22LDK
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2024年11月4,200万円1982年3月58.5㎡71.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年1月40.5㎡56.3万円41LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月4,580万円1975年9月69.02㎡66.4万円92LDK
2024年11月3,400万円2017年2月25.51㎡133.3万円31K
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2024年10月3,600万円1982年10月41.16㎡87.5万円21LDK
2024年10月1,056万円1970年11月27.54㎡38.3万円41K
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円21LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月10,350万円2017年10月67.08㎡154.3万円63LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,280万円1975年9月38.91㎡58.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月2,980万円1973年9月38.16㎡78.1万円121LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月980万円1984年6月17.13㎡57.2万円21R
2024年10月9,980万円2017年10月67.08㎡148.8万円33LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月6,180万円1973年9月81.25㎡76.1万円111LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月3,680万円1971年3月48.07㎡76.6万円32LDK
2024年10月1,910万円2006年7月20.28㎡94.2万円41K
2024年10月7,980万円2011年2月73.15㎡109.1万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年10月28.41㎡73.9万円31K
2024年10月3,600万円1982年10月36.83㎡97.7万円21LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月3,300万円2001年5月40.97㎡80.5万円11LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年10月1,800万円1972年10月32.2㎡55.9万円21LDK
2024年9月3,398万円1974年1月48.6㎡69.9万円22LDK
2024年9月3,299万円1978年4月46.63㎡70.7万円52LDK
2024年9月1,800万円1999年1月19.87㎡90.6万円41K
2024年9月6,180万円1997年6月58.16㎡106.3万円62LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月9,690万円2021年2月73.55㎡131.7万円33LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年9月3,580万円1972年10月43.18㎡82.9万円42LDK
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月2,490万円2001年1月23.87㎡104.3万円21K
2024年8月7,470万円1969年10月78.97㎡94.6万円131LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月4,680万円2001年5月40.97㎡114.2万円61LDK
2024年8月1,200万円1990年3月14.64㎡82.0万円41R
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月4,390万円1971年3月47.65㎡92.1万円31LDK
2024年8月3,960万円1982年5月43.45㎡91.1万円41LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月5,980万円2001年5月60.19㎡99.4万円42LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年8月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円41LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月2,180万円1975年9月49.59㎡44.0万円51LDK
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月1,840万円2007年8月20.58㎡89.4万円11R
2024年7月7,490万円2005年1月74.0㎡101.2万円23LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年7月3,998万円1971年3月48.07㎡83.2万円62LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1971年3月48.07㎡72.4万円42LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月9,680万円2017年10月70.0㎡138.3万円44LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月8,780万円1971年3月103.08㎡85.2万円83LDK
2024年6月3,699万円1978年4月45.52㎡81.3万円42LDK
2024年6月2,090万円1973年9月38.16㎡54.8万円121LDK
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センチュリー中野東京都中野区弥生町６丁目６−７2001年5月59.89㎡〜4,868万円〜このマンションの相場を見る
広町住宅東京都中野区弥生町６丁目1963年6月----このマンションの相場を見る
ルーブル中野弥生町2番館東京都中野区弥生町６丁目４−１０2006年6月20.52㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ杉並セントラルタワー東京都杉並区和田２丁目２６−３2000年8月50.68㎡〜4,859万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ杉並ウエストコート東京都杉並区和田２丁目２６2000年8月65.17㎡〜6,537万円〜このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田サウスコート東京都杉並区和田２丁目３８−８2012年8月61.0㎡〜6,951万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム東高円寺東京都杉並区和田２丁目４７−１９1991年11月55.53㎡〜4,328万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム和田公園東京都杉並区和田２丁目２−７1997年2月48.34㎡〜4,064万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ杉並サウスコート東京都杉並区和田２丁目２６2000年8月72.77㎡〜7,446万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス中野富士見町東京都杉並区和田２丁目１６−２０2020年3月25.65㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
小金ハイム東京都杉並区和田２丁目４１－１０1980年1月30.99㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田プライベートコート東京都杉並区和田２丁目４１−４2012年5月72.1㎡〜6,931万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2中野富士見町東京都杉並区和田２丁目１５−１９1995年3月51.41㎡〜4,247万円〜このマンションの相場を見る
シンシア東高円寺東京都杉並区和田２丁目４０−４1999年1月19.47㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ杉並イーストコート東京都杉並区和田２丁目２６2000年8月----このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田グランドコート東京都杉並区和田２丁目３７−７2012年5月71.46㎡〜6,950万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル中野富士見町東京都杉並区和田２丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドスサーナ東京都杉並区和田２丁目４５−９1980年7月12.55㎡〜595万円〜このマンションの相場を見る
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