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ライオンズマンション勝どき

ライオンズマンション勝どきの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
5,332万円 〜 7,446万円
（342万円 〜 357万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都中央区勝どき２丁目５−８
築年月1999年1月
総階数13階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ライオンズマンション勝どきについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション勝どき」は、1999年01月に竣工された地上13階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩2分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まずは生活に必要なコンビニエンスストアが身近にあることが挙げられます。マンションから徒歩44mの場所には、ローソン 勝どき二丁目店があります。その他にも、ファミリーマート 勝どき駅前店（217m）、セブンイレブン 勝どき駅前店（235m）など、複数のコンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。

食料品の買い物についても心配ありません。マンション周辺には、文化堂 勝どき店（212m）、SUPER MARKET FUJI デリド勝どき駅前店（239m）、東武ストア 勝どき店（292m）などのスーパーマーケットがあります。日常の食材や生活用品の調達に困ることはありません。

飲食店についても多様な選択肢があります。マンションから徒歩数十メートルの距離には、Cafe・KASUGAや季節料理米くら、エメラルド、鳥の助、そば助など、さまざまなジャンルのレストラン・カフェが揃っています。毎日の食事や外食も楽しむことができます。

また、健康面で気になるのが病院や薬局ですが、グランドマスト勝どき（79m）、勝どきウィメンズクリニック（125m）、勝どき歯科医院（129m）など、マンション周辺には医療機関が充実しています。薬局もアピス薬局勝どき店（186m）、ぱぱす薬局 勝どき駅前店（211m）、どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店（263m）などがありますので、安心して生活を送ることができます。

公共施設や公園もマンション周辺に整備されています。例えば、臨港消防署月島出張所（249m）や中央区区民館 勝どき（271m）などがあります。また、勝どき二丁目児童遊園（106m）や黎明橋公園（232m）、月島第二児童公園（244m）などの公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

さらに、子育て世代にとっては教育環境も重要です。マンション周辺には勝どき児童館（239m）、中央区立月島第一小学校（259m）、中央区立月島第二小学校（349m）などがあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、ナナ勝どき駅前保育園（30m）、勝どきちとせ保育園（72m）、太陽の子晴海トリトン保育園（217m）などがあります。

「ライオンズマンション勝どき」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境に優れたマンションです。公共施設や公園、学校も近くにあるため、家族や子育て世代にもおすすめの住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション勝どきは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.7万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション勝どきの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
65.55㎡
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3階 南西
1SLDK
51.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
68.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1SLDK
51.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK+S（納戸）
57.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1SLDK
51.51㎡
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7階 南西
1LDK+S（納戸）
57.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
65.55㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1SLDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 和室 6畳 収納 5.3帖）
51.51㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
68.89㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2LDK
57.0㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
3LDK
65.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.55㎡ 南西 2階 南西(65.55㎡)を無料査定する
3 1SLDK 51.51㎡ 南西 3階 南西(51.51㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.89㎡ 南西 4階 南西(68.89㎡)を無料査定する
4 1SLDK 51.51㎡ 南西 4階 南西(51.51㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 57.0㎡ 南西 5階 南西(57.0㎡)を無料査定する
6 1SLDK 51.51㎡ 南西 6階 南西(51.51㎡)を無料査定する
7 1LDK+S（納戸） 57.0㎡ 南西 7階 南西(57.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.55㎡ 南西 8階 南西(65.55㎡)を無料査定する
9 1SLDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 和室 6畳 収納 5.3帖） 51.51㎡ 南西 9階 南西(51.51㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.89㎡ 南西 11階 南西(68.89㎡)を無料査定する
11 2LDK 57.0㎡ 南西 11階 南西(57.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 65.55㎡ 南西 12階 南西(65.55㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション勝どきの存在する東京都中央区勝どき２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
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2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
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2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
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2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
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2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月28,500万円2023年8月83.22㎡342.5万円382LDK
2024年10月28,500万円2023年8月83.22㎡342.5万円382LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月9,100万円2000年2月69.61㎡130.7万円153LDK
2024年10月15,880万円2016年11月72.38㎡219.4万円503LDK
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ログ勝どき
東京都中央区勝どき４丁目１１−９
築年月：2015年3月
専有面積：25.29㎡〜
相場価格：3,330万円〜
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フジマンションウィスタリア
東京都中央区勝どき１丁目６−５
築年月：1976年4月
専有面積：48.28㎡〜
相場価格：3,729万円〜
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アスコットパーク勝どき
東京都中央区勝どき１丁目６−６
築年月：2005年9月
専有面積：42.26㎡〜
相場価格：4,506万円〜
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勝どきビュータワー
東京都中央区勝どき１丁目８−１
築年月：2010年11月
専有面積：42.06㎡〜
相場価格：6,860万円〜
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フォルスコート月島
東京都中央区月島４丁目３−１２
築年月：1997年2月
専有面積：52.64㎡〜
相場価格：6,525万円〜
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クイーンズハウス
東京都中央区月島４丁目１８−３
築年月：2006年2月
専有面積：42.0㎡〜
相場価格：4,391万円〜
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YSレジデンス
東京都中央区月島４丁目１１−１２
築年月：2018年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ワコー月島マンション
東京都中央区月島４丁目１６−２２
築年月：1983年5月
専有面積：37.19㎡〜
相場価格：3,059万円〜
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クレストフォルム月島シティコート
東京都中央区月島４丁目１９−１１
築年月：2000年2月
専有面積：70.18㎡〜
相場価格：8,233万円〜
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月島福寿マンション
東京都中央区月島４丁目８−１０
築年月：1971年1月
専有面積：28.0㎡〜
相場価格：2,009万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,860万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート月島東京都中央区月島４丁目３−１２1997年2月52.64㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズハウス東京都中央区月島４丁目１８−３2006年2月42.0㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
YSレジデンス東京都中央区月島４丁目１１−１２2018年3月----このマンションの相場を見る
ワコー月島マンション東京都中央区月島４丁目１６−２２1983年5月37.19㎡〜3,059万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム月島シティコート東京都中央区月島４丁目１９−１１2000年2月70.18㎡〜8,233万円〜このマンションの相場を見る
月島福寿マンション東京都中央区月島４丁目８−１０1971年1月28.0㎡〜2,009万円〜このマンションの相場を見る
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