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パークハイム三鷹台Ｂ棟

パークハイム三鷹台Ｂ棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都三鷹市井の頭１丁目３−１６
築年月1979年3月
総階数3階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

パークハイム三鷹台Ｂ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム三鷹台Ｂ棟」は、1979年03月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通面では、京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩6分という利便性の良さが特徴です。

周辺施設としては、コンビニエンスストアではセブンイレブン 三鷹台店が370m、Fマートさかもとやが373m、そしてローソン 三鷹台駅前店も399mという距離にあります。スーパーマーケットにはOdakyu OX(オダキュウ オーエックス) 三鷹台店が422m、まいばすけっと 久我山人見街道店が675m、ピーコックストア 久我山店が700mという位置にあります。

飲食店にも魅力的な選択肢が揃っており、高級食パン専門店 花みつ 三鷹台店やドミノ・ピザ 三鷹台店、YAMATOなどが周辺に点在しています。また、病院や薬局も近くに充実しており、特別養護老人ホームや地域包括支援センターケア24などの医療施設まで徒歩圏内となっています。

公共施設には、三鷹警察署 三鷹台交番や三鷹市役所 三鷹台市政窓口、立教女学院短期大学図書館も近くにあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も豊富に存在しており、例えば三鷹台児童公園や三鷹台やすらぎ児童公園、ケンパ井の頭やケンパ井の頭分園などが周囲に位置しています。

「パークハイム三鷹台Ｂ棟」は、交通の便や周辺の施設が整っていることにより、住環境の良さを実感できるマンションです。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

パークハイム三鷹台Ｂ棟の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 狛江市, 西東京市, 調布市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム三鷹台Ｂ棟の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム三鷹台Ｂ棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パークハイム三鷹台Ｂ棟の存在する東京都三鷹市井の頭１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,500万円2012年8月74.41㎡73.9万円13LDK
2024年10月5,500万円2012年8月74.41㎡73.9万円13LDK
2024年10月5,500万円2012年8月74.41㎡73.9万円13LDK
2024年8月2,480万円1970年2月47.68㎡52.0万円22LDK
2024年8月2,480万円1970年2月47.68㎡52.0万円22LDK
2024年8月2,480万円1970年2月47.68㎡52.0万円22LDK
2024年7月8,600万円2009年9月65.69㎡130.9万円22LDK
2024年6月1,890万円1970年2月40.5㎡46.7万円51LDK
2024年6月1,890万円1970年2月40.5㎡46.7万円51LDK
2024年6月1,890万円1970年2月40.5㎡46.7万円51LDK
2024年4月3,980万円1979年3月70.56㎡56.4万円13LDK
2023年12月2,980万円1970年2月50.22㎡59.3万円32LDK
2023年12月2,980万円1970年2月50.22㎡59.3万円32LDK
2023年12月2,980万円1970年2月50.22㎡59.3万円32LDK
2023年12月2,580万円1970年2月35.64㎡72.4万円51LDK
2023年12月2,580万円1970年2月35.64㎡72.4万円51LDK
2023年12月2,580万円1970年2月35.64㎡72.4万円51LDK
2023年10月2,788万円1970年2月45.36㎡61.5万円42LDK
2023年10月2,788万円1970年2月45.36㎡61.5万円42LDK
2023年10月2,788万円1970年2月45.36㎡61.5万円42LDK
2023年3月3,580万円1970年2月50.22㎡71.3万円31LDK
2023年3月3,580万円1970年2月50.22㎡71.3万円31LDK
2023年3月3,580万円1970年2月50.22㎡71.3万円31LDK
2022年4月4,180万円1980年10月62.51㎡66.9万円22LDK
2022年3月5,880万円2012年9月73.5㎡80.0万円13LDK
2022年3月5,880万円2012年9月73.5㎡80.0万円13LDK
2022年3月5,880万円2012年9月73.5㎡80.0万円13LDK
2022年2月2,099万円1970年2月35.1㎡59.8万円21LDK
2022年2月2,099万円1970年2月35.1㎡59.8万円21LDK
2022年2月2,099万円1970年2月35.1㎡59.8万円21LDK
2022年1月3,780万円1980年10月62.51㎡60.5万円12LDK
2021年8月6,680万円2000年4月81.32㎡82.1万円33LDK
2021年7月6,080万円2012年9月73.5㎡82.7万円13LDK
2021年7月6,080万円2012年9月73.5㎡82.7万円13LDK
2021年7月6,080万円2012年9月73.5㎡82.7万円13LDK
2021年6月3,180万円1980年10月62.51㎡50.9万円23LDK
2021年6月6,980万円2000年4月94.06㎡74.2万円34LDK
2021年5月5,080万円1968年5月69.32㎡73.3万円13LDK
2021年3月2,799万円1970年2月39.96㎡70.0万円31LDK
2021年3月2,799万円1970年2月39.96㎡70.0万円31LDK
2021年3月2,799万円1970年2月39.96㎡70.0万円31LDK
2021年3月6,480万円2009年9月70.6㎡91.8万円22LDK
2021年1月2,990万円1980年10月62.51㎡47.8万円12LDK
2020年12月3,780万円1968年5月69.32㎡54.5万円13LDK
2020年12月4,280万円1979年3月83.6㎡51.2万円22LDK
2019年2月4,900万円1997年3月116.16㎡42.2万円14LDK
2019年1月6,590万円2009年8月76.06㎡86.6万円23LDK
2018年12月6,770万円2009年8月78.02㎡86.8万円23LDK
2018年10月5,580万円2012年9月64.65㎡86.3万円13LDK
2018年10月5,580万円2012年9月64.65㎡86.3万円13LDK
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2018年9月5,580万円2012年9月69.69㎡80.1万円13LDK
2018年9月5,580万円2012年9月69.69㎡80.1万円13LDK
2018年9月5,580万円2012年9月69.69㎡80.1万円13LDK
2018年6月2,499万円1970年2月50.22㎡49.8万円32LDK
2018年6月2,499万円1970年2月50.22㎡49.8万円32LDK
2018年6月2,499万円1970年2月50.22㎡49.8万円32LDK
2018年4月5,480万円1997年3月116.16㎡47.2万円14LDK
2018年4月3,880万円1979年3月76.16㎡50.9万円23LDK
2018年1月3,680万円1979年3月70.56㎡52.2万円23LDK
2017年10月6,480万円2000年9月89.72㎡72.2万円34LDK
2017年9月980万円1978年12月40.17㎡24.4万円21K
2017年9月980万円1978年12月40.17㎡24.4万円21K
2017年7月6,800万円1986年3月104.22㎡65.2万円24LDK
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2017年7月4,970万円1980年4月70.0㎡71.0万円13LDK
2017年7月7,000万円1986年3月110.26㎡63.5万円24LDK
2017年7月7,000万円1986年3月110.26㎡63.5万円24LDK
2017年4月6,100万円2000年9月81.32㎡75.0万円33LDK
2017年3月6,800万円1986年3月104.22㎡65.2万円24LDK
2017年3月7,000万円1986年3月104.22㎡67.2万円24LDK
2017年3月7,000万円1986年3月104.22㎡67.2万円24LDK
2017年3月6,800万円1986年3月104.22㎡65.2万円24LDK
2017年2月7,380万円2000年10月89.72㎡82.3万円34LDK
2016年12月5,480万円1997年3月116.16㎡47.2万円14LDK
2016年11月7,980万円1997年3月114.28㎡69.8万円14LDK
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