ブランズ西大津レイクテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
5.42
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4,105万円 7,485万円
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185万円 206万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所滋賀県大津市茶が崎6−2
築年月2009年2月
総階数20階
総戸数207戸
専有面積73.42㎡ 〜 121.26㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東急コミュニティー
修繕積立金約172円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24h集中監視システム
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
センターオープンサッシ
防犯サムターン
デッドボルト舗装
1GB対応
ミストサウナ
モザイクパターンフロアー
ワンプッシュ排水ボタン
食洗機
スライド収納
スロップシンク
ヘルスメーター置き
カウンター付トイレ
廊下物入
ベンチ収納
車寄せ
コンシェルジュサービス
自販機
カフェコーナー
パンサービス
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ブランズ西大津レイクテラスの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ西大津レイクテラスの最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ西大津レイクテラスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.1万円に比べて、築40年以上では64.3万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ西大津レイクテラスの存在する滋賀県大津市茶が崎周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,880万円2007年2月76.47㎡50.7万円23LDK
2025年4月4,598万円2009年2月91.93㎡50.0万円134LDK
2025年4月3,180万円2007年2月76.47㎡41.6万円193LDK
2025年4月2,980万円2007年3月71.98㎡41.4万円92LDK
2025年4月5,280万円2018年4月86.16㎡61.3万円33LDK
2025年4月4,800万円2009年2月91.57㎡52.4万円163LDK
2025年4月3,990万円2007年2月76.47㎡52.2万円163LDK
2025年4月2,900万円2018年4月50.48㎡57.4万円31LDK
2025年4月3,850万円2018年4月70.5㎡54.6万円73LDK
2025年4月2,680万円1995年10月76.66㎡35.0万円122LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市松山町3−3
築年月:1995年2月
専有面積:60.85㎡〜
相場価格:1,559万円
滋賀県大津市松山町7−28
築年月:2000年10月
専有面積:69.62㎡〜
相場価格:1,796万円
滋賀県大津市柳が崎5−19
築年月:2020年12月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:2,990万円
滋賀県大津市柳が崎3−3
築年月:2023年11月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:3,539万円
滋賀県大津市柳が崎7−1
築年月:2011年1月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:2,628万円
滋賀県大津市柳が崎9−15
築年月:1981年3月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:1,099万円
滋賀県大津市柳が崎
築年月:2023年11月
専有面積:69.98㎡〜
相場価格:5,033万円
滋賀県大津市柳が崎
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市柳が崎9−1
築年月:2009年3月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:3,154万円
滋賀県大津市柳が崎9−11
築年月:2016年3月
専有面積:74.85㎡〜
相場価格:3,199万円
滋賀県大津市皇子が丘3丁目8−15
築年月:2023年2月
専有面積:56.59㎡〜
相場価格:2,789万円
滋賀県大津市皇子が丘3丁目1−6
築年月:1990年6月
専有面積:51.41㎡〜
相場価格:1,281万円
滋賀県大津市茶が崎6−1
築年月:2007年2月
専有面積:71.98㎡〜
相場価格:3,732万円
滋賀県大津市茶が崎3−11
築年月:1999年7月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:2,273万円
滋賀県大津市茶が崎4−1
築年月:2018年5月
専有面積:50.48㎡〜
相場価格:2,858万円
滋賀県大津市茶が崎3−6
築年月:1995年10月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:2,109万円
滋賀県大津市中央3丁目7−8
築年月:1996年8月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,745万円
滋賀県大津市中央3丁目
築年月:2024年2月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,474万円
滋賀県大津市中央3丁目1−5
築年月:2001年12月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,415万円
滋賀県大津市中央3丁目1−18
築年月:2022年1月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,144万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロータリーマンション西大津2番館滋賀県大津市松山町3−31995年2月60.85㎡〜1,559万円このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ滋賀県大津市松山町7−282000年10月69.62㎡〜1,796万円このマンションの相場を見る
イーグルコートびわ湖大津京滋賀県大津市柳が崎5−192020年12月58.65㎡〜2,990万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京滋賀県大津市柳が崎3−32023年11月63.49㎡〜3,539万円このマンションの相場を見る
サーパス柳が崎湖畔公園滋賀県大津市柳が崎7−12011年1月68.27㎡〜2,628万円このマンションの相場を見る
ルシェル西大津滋賀県大津市柳が崎9−151981年3月60.78㎡〜1,099万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京滋賀県大津市柳が崎2023年11月69.98㎡〜5,033万円このマンションの相場を見る
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ滋賀県大津市柳が崎2025年8月----このマンションの相場を見る
ブリリア琵琶湖大津京滋賀県大津市柳が崎9−12009年3月67.23㎡〜3,154万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー滋賀県大津市柳が崎9−112016年3月74.85㎡〜3,199万円このマンションの相場を見る
プレミスト大津京滋賀県大津市皇子が丘3丁目8−152023年2月56.59㎡〜2,789万円このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津1番館滋賀県大津市皇子が丘3丁目1−61990年6月51.41㎡〜1,281万円このマンションの相場を見る
ブランズ西大津レイクフロント滋賀県大津市茶が崎6−12007年2月71.98㎡〜3,732万円このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大津ビューステージ滋賀県大津市茶が崎3−111999年7月68.4㎡〜2,273万円このマンションの相場を見る
プレサンスレジェンド琵琶湖滋賀県大津市茶が崎4−12018年5月50.48㎡〜2,858万円このマンションの相場を見る
ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー滋賀県大津市茶が崎3−61995年10月68.75㎡〜2,109万円このマンションの相場を見る
グローバル大津中央滋賀県大津市中央3丁目7−81996年8月65.18㎡〜1,745万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津フロント滋賀県大津市中央3丁目2024年2月50.08㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−52001年12月60.74㎡〜2,415万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−182022年1月58.68㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る

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