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ロータリーマンション西大津2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,552万円 〜 2,377万円 （84万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
ロータリーマンション西大津2番館の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 345,070 | 100.0 |
| 2025年 | 346,490 | 100.4 |
| 2030年 | 345,055 | 100.0 |
| 2035年 | 341,592 | 99.0 |
| 2040年 | 335,925 | 97.3 |
| 2045年 | 328,470 | 95.2 |
| 2050年 | 320,021 | 92.7 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格
ロータリーマンション西大津2番館の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロータリーマンション西大津2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.8万円に比べて、築40年以上では68.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ロータリーマンション西大津2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
71.3㎡
2階 北
3LDK
67.85㎡
3階 北東
3LDK
71.3㎡
3階 北
2LDK
60.95㎡
3階 北
3LDK
67.85㎡
4階 北東
3LDK
69.0㎡
4階 北
4LDK
90.95㎡
4階 北東
3LDK
71.3㎡
4階 北東
2LDK
60.85㎡
4階 北東
3LDK
65.33㎡
5階 北東
３ＬＤＫ
69.0㎡
5階 北
3LDK
67.85㎡
6階 東
3LDK
69.0㎡
6階 北
3LDK
67.85㎡
6階 北東
2LDK
60.85㎡
6階 北
4LDK
90.95㎡
7階 北東
3LDK
71.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.3㎡ | 北東 | 2階 北東(71.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 2階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.3㎡ | 北東 | 3階 北東(71.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.95㎡ | 北 | 3階 北(60.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 3階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 北東 | 4階 北東(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.95㎡ | 北 | 4階 北(90.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.3㎡ | 北東 | 4階 北東(71.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.85㎡ | 北東 | 4階 北東(60.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.33㎡ | 北東 | 4階 北東(65.33㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 69.0㎡ | 北東 | 5階 北東(69.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 5階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.0㎡ | 東 | 6階 東(69.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 6階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.85㎡ | 北東 | 6階 北東(60.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.95㎡ | 北 | 6階 北(90.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.3㎡ | 北東 | 7階 北東(71.3㎡)を無料査定する |
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ロータリーマンション西大津2番館の存在する滋賀県大津市松山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,100万円 | 2000年10月 | 98.4㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 2000年10月 | 98.4㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 91.89㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 91.89㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,995万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 69.0㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 67.85㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1995年2月 | 60.85㎡ | 39.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,830万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,830万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 2000年10月 | 69.62㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 2000年10月 | 69.62㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,799万円 | 2000年10月 | 75.52㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,799万円 | 2000年10月 | 75.52㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 2000年10月 | 75.52㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 2000年10月 | 75.52㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 2000年10月 | 70.8㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 2000年10月 | 70.8㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,080万円 | 2000年10月 | 70.8㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,080万円 | 2000年10月 | 70.8㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 2000年10月 | 98.4㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 2000年10月 | 98.4㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,900万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,900万円 | 2000年10月 | 75.44㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 60.85㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 2000年10月 | 73.48㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 2000年10月 | 73.48㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,650万円 | 2000年10月 | 74.34㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,650万円 | 2000年10月 | 74.34㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 2000年10月 | 74.34㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 2000年10月 | 74.34㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 2000年10月 | 70.8㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 2000年10月 | 70.8㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,400万円 | 1995年2月 | 69.0㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 69.0㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 2000年10月 | 78.11㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 2000年10月 | 78.11㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,700万円 | 2000年10月 | 76.55㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,700万円 | 2000年10月 | 76.55㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,550万円 | 2000年10月 | 98.4㎡ | 25.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,550万円 | 2000年10月 | 98.4㎡ | 25.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 67.85㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,530万円 | 2000年10月 | 74.34㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,530万円 | 2000年10月 | 74.34㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,190万円 | 1995年3月 | 65.33㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,395万円 | 1995年3月 | 90.95㎡ | 26.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,450万円 | 2000年10月 | 69.62㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,450万円 | 2000年10月 | 69.62㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,478万円 | 2000年10月 | 69.62㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,478万円 | 2000年10月 | 69.62㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 67.85㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,200万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 90.95㎡ | 20.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,790万円 | 2000年10月 | 98.4㎡ | 18.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,790万円 | 2000年10月 | 98.4㎡ | 18.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 67.85㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 90.95㎡ | 19.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年8月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 67.85㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プルミエールトート西大津 | 滋賀県大津市二本松５−１１ | 1991年1月 | 59.4㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京ソルジャンテ | 滋賀県大津市松山町７−２８ | 2000年10月 | 69.62㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートびわ湖大津京 | 滋賀県大津市柳が崎５−１９ | 2020年12月 | 58.65㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大津京 | 滋賀県大津市柳が崎３−３ | 2023年11月 | 63.49㎡〜 | 5,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柳が崎湖畔公園 | 滋賀県大津市柳が崎７−１ | 2011年1月 | 68.27㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル西大津 | 滋賀県大津市柳が崎９−１５ | 1981年3月 | 60.78㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大津京 | 滋賀県大津市柳が崎 | 2023年11月 | 80.16㎡〜 | 5,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ | 滋賀県大津市柳が崎 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア琵琶湖大津京 | 滋賀県大津市柳が崎９−１ | 2009年3月 | 67.23㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー | 滋賀県大津市柳が崎９−１１ | 2016年3月 | 74.85㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大津京 | 滋賀県大津市皇子が丘３丁目８−１５ | 2023年2月 | 56.59㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション西大津1番館 | 滋賀県大津市皇子が丘３丁目１−６ | 1990年6月 | 51.41㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレベルフォーレ | 滋賀県大津市錦織３丁目１−１８ | 2000年3月 | 63.87㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシェンス大津京 | 滋賀県大津市錦織３丁目３−１８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| KYOマンション | 滋賀県大津市錦織３丁目３−１８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレベルシエ | 滋賀県大津市桜野町２丁目１５−３１ | 2000年3月 | 61.23㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西大津 | 滋賀県大津市桜野町２丁目４−７ | 2007年5月 | 69.52㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西大津レイクフロント | 滋賀県大津市茶が崎６−１ | 2007年2月 | 71.98㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ大津ビューステージ | 滋賀県大津市茶が崎３−１１ | 1999年7月 | 68.4㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスレジェンド琵琶湖 | 滋賀県大津市茶が崎４−１ | 2018年5月 | 50.48㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
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