サーパス柳が崎湖畔公園の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.06

売却査定価格: 2,661万円〜 3,778万円

坪単価: 129万円〜 138万円 (推計)

最終更新日： 2025/3/29

住所	滋賀県大津市柳が崎７−１
築年月	2011年1月
総階数	14階
総戸数	95戸
専有面積	68.27㎡〜 90.25㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	大津京駅徒歩12分近江神宮前駅徒歩13分

ｶｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊｲｾｷｭﾘﾃｨｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ｻｰﾓﾌﾛｱ

ﾊｰﾌぷるぴっとｷｯﾁﾝ

面取りｺｰﾅｰ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

温水機能付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

サーパス柳が崎湖畔公園の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

サーパス柳が崎湖畔公園の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス柳が崎湖畔公園は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では65.1万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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104	3LDK	76.02㎡	104を無料査定する
105	3LDK	73.72㎡	105を無料査定する
201	4LDK	90.25㎡	201を無料査定する
202	3LDK	68.27㎡	202を無料査定する
203	3LDK	73.72㎡	203を無料査定する
204	3LDK	76.02㎡	204を無料査定する
205	3LDK	73.72㎡	205を無料査定する
206	3LDK	71.42㎡	206を無料査定する
207	4LDK	85.99㎡	207を無料査定する
301	4LDK	90.25㎡	301を無料査定する
302	3LDK	68.27㎡	302を無料査定する
303	3LDK	73.72㎡	303を無料査定する
304	3LDK	76.02㎡	304を無料査定する
305	3LDK	73.72㎡	305を無料査定する
306	3LDK	71.42㎡	306を無料査定する
307	4LDK	85.99㎡	307を無料査定する
401	4LDK	90.25㎡	401を無料査定する
402	3LDK	68.27㎡	402を無料査定する
403	3LDK	73.72㎡	403を無料査定する
404	3LDK	76.02㎡	404を無料査定する
405	3LDK	73.72㎡	405を無料査定する
406	3LDK	71.42㎡	406を無料査定する
407	4LDK	85.99㎡	407を無料査定する
501	4LDK	90.25㎡	501を無料査定する
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602	3LDK	68.27㎡	602を無料査定する
603	3LDK	73.72㎡	603を無料査定する
604	3LDK	76.02㎡	604を無料査定する
605	3LDK	73.72㎡	605を無料査定する
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607	4LDK	85.99㎡	607を無料査定する
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702	3LDK	68.27㎡	702を無料査定する
703	3LDK	73.72㎡	703を無料査定する
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706	3LDK	71.42㎡	706を無料査定する
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801	4LDK	90.25㎡	801を無料査定する
802	3LDK	68.27㎡	802を無料査定する
803	3LDK	73.72㎡	803を無料査定する
804	3LDK	76.02㎡	804を無料査定する
805	3LDK	73.72㎡	805を無料査定する
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904	3LDK	76.02㎡	904を無料査定する
905	3LDK	73.72㎡	905を無料査定する
906	3LDK	71.42㎡	906を無料査定する
907	4LDK	85.99㎡	907を無料査定する
1001	4LDK	90.25㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	68.27㎡	1002を無料査定する
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1004	3LDK	76.02㎡	1004を無料査定する
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サーパス柳が崎湖畔公園の存在する滋賀県大津市柳が崎周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,999万円	2011年1月	73.72㎡	40.7万円	7	3LDK
2025年4月	2,999万円	2011年1月	73.72㎡	40.7万円	7	3LDK
2025年3月	1,580万円	1981年3月	64.92㎡	24.3万円	5	4LDK
2025年3月	6,580万円	2023年11月	91.73㎡	71.7万円	6	2LDK
2025年3月	4,490万円	2009年3月	92.24㎡	48.7万円	16	3LDK
2025年2月	888万円	1981年3月	64.92㎡	13.7万円	5	4LDK
2025年2月	4,080万円	2021年1月	79.08㎡	51.6万円	8	3LDK
2025年2月	4,080万円	2021年1月	79.08㎡	51.6万円	8	3LDK
2025年2月	3,150万円	2021年1月	64.96㎡	48.5万円	6	3LDK
2025年2月	3,150万円	2021年1月	64.96㎡	48.5万円	6	3LDK
2025年2月	4,980万円	2023年11月	69.98㎡	71.2万円	6	2LDK
2025年2月	2,780万円	2011年1月	68.27㎡	40.7万円	6	2LDK
2025年2月	2,780万円	2011年1月	68.27㎡	40.7万円	6	2LDK
2025年2月	3,180万円	2009年3月	70.59㎡	45.0万円	9	3LDK
2025年1月	4,280万円	2016年2月	91.24㎡	46.9万円	13	4LDK
2025年1月	4,280万円	2016年2月	91.24㎡	46.9万円	13	4LDK
2025年1月	4,280万円	2016年2月	91.24㎡	46.9万円	13	4LDK
2024年12月	4,100万円	2009年3月	78.02㎡	52.6万円	15	3LDK
2024年12月	5,490万円	2023年11月	80.16㎡	68.5万円	12	2LDK
2024年10月	1,280万円	1981年3月	62.91㎡	20.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	2021年1月	58.65㎡	50.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,980万円	2021年1月	58.65㎡	50.8万円	5	2LDK
2024年10月	4,880万円	2021年1月	84.39㎡	57.8万円	10	2LDK
2024年10月	4,880万円	2021年1月	84.39㎡	57.8万円	10	2LDK
2024年9月	6,280万円	2009年3月	109.23㎡	57.5万円	19	4LDK
2024年9月	3,580万円	2021年1月	64.96㎡	55.1万円	14	2LDK
2024年9月	3,580万円	2021年1月	64.96㎡	55.1万円	14	2LDK
2024年7月	2,280万円	2011年1月	68.27㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,280万円	2011年1月	68.27㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年7月	6,980万円	2023年11月	87.36㎡	79.9万円	10	2LDK
2024年7月	1,370万円	1981年3月	64.92㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	2021年1月	59.45㎡	56.9万円	14	2LDK
2024年6月	3,380万円	2021年1月	59.45㎡	56.9万円	14	2LDK
2024年6月	3,780万円	2021年1月	64.96㎡	58.2万円	14	2LDK
2024年6月	3,780万円	2021年1月	64.96㎡	58.2万円	14	2LDK
2024年6月	1,300万円	1981年3月	60.78㎡	21.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,470万円	2021年1月	70.81㎡	49.0万円	8	3LDK
2024年6月	3,470万円	2021年1月	70.81㎡	49.0万円	8	3LDK
2024年6月	4,080万円	2009年3月	84.4㎡	48.3万円	18	3LDK
2024年4月	3,980万円	2009年3月	85.27㎡	46.7万円	17	4LDK
2024年4月	2,730万円	2021年3月	59.45㎡	45.9万円	3	2LDK
2024年4月	2,730万円	2021年3月	59.45㎡	45.9万円	3	2LDK
2024年4月	5,700万円	2023年11月	80.44㎡	70.9万円	8	3LDK
2024年4月	3,060万円	2021年1月	69.17㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年4月	3,060万円	2021年1月	69.17㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	2011年1月	90.25㎡	41.9万円	2	4LDK
2024年3月	3,780万円	2011年1月	90.25㎡	41.9万円	2	4LDK
2024年3月	1,280万円	1981年3月	62.91㎡	20.3万円	5	3LDK
2024年3月	3,880万円	2009年3月	84.4㎡	46.0万円	15	4LDK
2024年2月	2,490万円	2011年1月	68.27㎡	36.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	2011年1月	68.27㎡	36.5万円	4	3LDK
2024年2月	3,680万円	2021年1月	81.26㎡	45.3万円	2	4LDK
2024年2月	3,680万円	2021年1月	81.26㎡	45.3万円	2	4LDK
2024年1月	3,580万円	2016年2月	91.24㎡	39.2万円	1	4LDK
2024年1月	3,580万円	2016年2月	91.24㎡	39.2万円	1	4LDK
2024年1月	3,580万円	2016年2月	91.24㎡	39.2万円	1	4LDK
2024年1月	3,280万円	2021年1月	64.96㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2021年1月	64.96㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,980万円	2021年1月	84.39㎡	59.0万円	10	2LDK
2024年1月	4,980万円	2021年1月	84.39㎡	59.0万円	10	2LDK
2024年1月	3,450万円	2011年1月	73.72㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,450万円	2011年1月	73.72㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,380万円	2021年3月	65.55㎡	51.6万円	10	3LDK
2024年1月	3,380万円	2021年3月	65.55㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年12月	3,680万円	2011年1月	85.99㎡	42.8万円	8	4LDK
2023年12月	3,680万円	2011年1月	85.99㎡	42.8万円	8	4LDK
2023年12月	4,980万円	2009年3月	103.82㎡	48.0万円	3	3LDK
2023年12月	4,180万円	2009年3月	90.78㎡	46.0万円	10	4LDK
2023年12月	3,280万円	2016年3月	76.93㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	2016年3月	76.93㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	2016年3月	76.93㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	2016年4月	78.65㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	2016年4月	78.65㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	2016年4月	78.65㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年12月	5,880万円	2009年3月	109.23㎡	53.8万円	19	4LDK
2023年11月	3,680万円	2021年3月	81.26㎡	45.3万円	1	4LDK
2023年11月	3,680万円	2021年3月	81.26㎡	45.3万円	1	4LDK
2023年11月	3,880万円	2021年3月	84.39㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年11月	3,880万円	2021年3月	84.39㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年11月	3,580万円	2011年1月	90.25㎡	39.7万円	13	4LDK
2023年11月	3,580万円	2011年1月	90.25㎡	39.7万円	13	4LDK
2023年11月	1,080万円	1981年3月	60.78㎡	17.8万円	3	2LDK
2023年9月	3,150万円	2009年3月	75.39㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年9月	3,180万円	2009年3月	70.59㎡	45.0万円	4	3LDK
2023年8月	4,980万円	2009年3月	84.38㎡	59.0万円	17	3LDK
2023年6月	3,730万円	2021年1月	68.32㎡	54.6万円	15	3LDK
2023年6月	3,730万円	2021年1月	68.32㎡	54.6万円	15	3LDK
2023年4月	2,880万円	2009年3月	67.23㎡	42.8万円	10	2LDK
2023年3月	3,980万円	2016年2月	74.85㎡	53.2万円	14	3LDK
2023年3月	3,980万円	2016年2月	74.85㎡	53.2万円	14	3LDK
2023年3月	3,980万円	2016年2月	74.85㎡	53.2万円	14	3LDK
2023年2月	5,980万円	2021年3月	84.39㎡	70.9万円	15	2LDK
2023年2月	5,980万円	2021年3月	84.39㎡	70.9万円	15	2LDK
2023年1月	4,480万円	2009年3月	133.52㎡	33.6万円	2	5LDK
2022年12月	3,080万円	2011年11月	73.72㎡	41.8万円	13	3LDK
2022年12月	3,080万円	2011年11月	73.72㎡	41.8万円	13	3LDK
2022年12月	4,580万円	2011年1月	85.99㎡	53.3万円	8	4LDK
2022年12月	4,580万円	2011年1月	85.99㎡	53.3万円	8	4LDK
2022年12月	2,998万円	2009年3月	70.49㎡	42.5万円	9	3LDK
2022年12月	3,150万円	2009年3月	67.23㎡	46.9万円	5	2LDK

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サーパス柳が崎湖畔公園の

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プルミエールトート西大津

滋賀県大津市二本松５−１１

築年月：1991年1月

専有面積：59.4㎡〜

相場価格：1,176万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プルミエールトート西大津	滋賀県大津市二本松５−１１	1991年1月	59.4㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津2番館	滋賀県大津市松山町３−３	1995年2月	60.85㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ	滋賀県大津市松山町７−２８	2000年10月	69.62㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコートびわ湖大津京	滋賀県大津市柳が崎５−１９	2020年12月	58.65㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎３−３	2023年11月	63.49㎡〜	4,540万円〜	このマンションの相場を見る
ルシェル西大津	滋賀県大津市柳が崎９−１５	1981年3月	60.78㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎	2023年11月	69.98㎡〜	4,995万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ	滋賀県大津市柳が崎	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア琵琶湖大津京	滋賀県大津市柳が崎９−１	2009年3月	67.23㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー	滋賀県大津市柳が崎９−１１	2016年3月	74.85㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルレイクハウス西大津	滋賀県大津市鏡が浜４−１	2008年2月	70.77㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
エイジングコート琵琶湖プレミアビュー	滋賀県大津市鏡が浜３−１	2008年4月	36.0㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ大津唐崎	滋賀県大津市あかね町１３−１６	1995年11月	71.06㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大津唐崎	滋賀県大津市あかね町１３−２１	1997年9月	69.0㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ	滋賀県大津市南志賀１丁目１７−２９	1998年5月	28.97㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
レイクハイツヤマキ	滋賀県大津市際川３丁目１−１	1973年2月	46.03㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマキハイツ	滋賀県大津市際川３丁目	1974年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロータリーマンションパレベルマリン	滋賀県大津市浜大津２丁目２−２６	2000年4月	45.34㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京レアール	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０	2007年1月	64.07㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西大津	滋賀県大津市皇子が丘２丁目９−１５	2006年1月	72.53㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る

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