プラウドシティ大津京の売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
5,963万円〜 6,426万円（243万円〜 246万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	滋賀県大津市柳が崎
築年月	2023年11月
総階数	15階
総戸数	357戸
間取り	―
アクセス	大津京駅徒歩11分

プラウドシティ大津京の

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

プラウドシティ大津京の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ大津京の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ大津京は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.8万円に比べて、築40年以上では68.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階南

3LDK

80.44㎡

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10階南

２ＬＤＫ

87.36㎡

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12階南

２ＬＤＫ

80.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	80.44㎡	南	8階南(80.44㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ	87.36㎡	南	10階南(87.36㎡)を無料査定する
12	２ＬＤＫ	80.16㎡	南	12階南(80.16㎡)を無料査定する

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プラウドシティ大津京の存在する滋賀県大津市柳が崎周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,280万円	1981年3月	62.91㎡	20.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	2021年1月	58.65㎡	50.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,980万円	2021年1月	58.65㎡	50.8万円	5	2LDK
2024年10月	4,880万円	2021年1月	84.39㎡	57.8万円	10	2LDK
2024年10月	4,880万円	2021年1月	84.39㎡	57.8万円	10	2LDK
2024年10月	3,330万円	2021年1月	64.96㎡	51.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,330万円	2021年1月	64.96㎡	51.3万円	6	3LDK
2024年9月	6,280万円	2009年3月	109.23㎡	57.5万円	19	4LDK
2024年9月	3,200万円	2011年1月	73.72㎡	43.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,200万円	2011年1月	73.72㎡	43.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,580万円	2021年1月	64.96㎡	55.1万円	14	2LDK
2024年9月	3,580万円	2021年1月	64.96㎡	55.1万円	14	2LDK
2024年9月	5,600万円	2023年11月	80.16㎡	69.9万円	12	2LDK
2024年8月	4,480万円	2016年2月	91.24㎡	49.1万円	13	4LDK
2024年8月	4,480万円	2016年2月	91.24㎡	49.1万円	13	4LDK
2024年8月	4,480万円	2016年2月	91.24㎡	49.1万円	13	4LDK
2024年7月	2,280万円	2011年1月	68.27㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,280万円	2011年1月	68.27㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年7月	6,980万円	2023年11月	87.36㎡	79.9万円	10	2LDK
2024年7月	1,370万円	1981年3月	64.92㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,780万円	2021年1月	64.96㎡	58.2万円	14	2LDK
2024年6月	3,780万円	2021年1月	64.96㎡	58.2万円	14	2LDK
2024年6月	3,380万円	2021年1月	59.45㎡	56.9万円	14	2LDK
2024年6月	3,380万円	2021年1月	59.45㎡	56.9万円	14	2LDK
2024年6月	1,300万円	1981年3月	60.78㎡	21.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,470万円	2021年1月	70.81㎡	49.0万円	8	3LDK
2024年6月	3,470万円	2021年1月	70.81㎡	49.0万円	8	3LDK
2024年6月	4,080万円	2009年3月	84.4㎡	48.3万円	18	3LDK
2024年4月	3,980万円	2009年3月	85.27㎡	46.7万円	17	4LDK
2024年4月	2,730万円	2021年3月	59.45㎡	45.9万円	3	2LDK
2024年4月	2,730万円	2021年3月	59.45㎡	45.9万円	3	2LDK
2024年4月	5,700万円	2023年11月	80.44㎡	70.9万円	8	3LDK
2024年4月	1,380万円	1981年3月	64.92㎡	21.3万円	5	4LDK
2024年4月	3,060万円	2021年1月	69.17㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年4月	3,060万円	2021年1月	69.17㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	2011年1月	90.25㎡	41.9万円	2	4LDK
2024年3月	3,780万円	2011年1月	90.25㎡	41.9万円	2	4LDK
2024年3月	1,280万円	1981年3月	62.91㎡	20.3万円	5	3LDK
2024年3月	3,880万円	2009年3月	84.4㎡	46.0万円	15	4LDK
2024年2月	2,490万円	2011年1月	68.27㎡	36.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,490万円	2011年1月	68.27㎡	36.5万円	4	3LDK
2024年2月	3,680万円	2021年1月	81.26㎡	45.3万円	2	4LDK
2024年2月	3,680万円	2021年1月	81.26㎡	45.3万円	2	4LDK
2024年1月	3,580万円	2016年2月	91.24㎡	39.2万円	1	4LDK
2024年1月	3,580万円	2016年2月	91.24㎡	39.2万円	1	4LDK
2024年1月	3,580万円	2016年2月	91.24㎡	39.2万円	1	4LDK
2024年1月	3,280万円	2021年1月	64.96㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2021年1月	64.96㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,980万円	2021年1月	84.39㎡	59.0万円	10	2LDK
2024年1月	4,980万円	2021年1月	84.39㎡	59.0万円	10	2LDK
2024年1月	3,450万円	2011年1月	73.72㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,450万円	2011年1月	73.72㎡	46.8万円	7	3LDK
2024年1月	3,380万円	2021年3月	65.55㎡	51.6万円	10	3LDK
2024年1月	3,380万円	2021年3月	65.55㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年12月	3,680万円	2011年1月	85.99㎡	42.8万円	8	4LDK
2023年12月	3,680万円	2011年1月	85.99㎡	42.8万円	8	4LDK
2023年12月	4,980万円	2009年3月	103.82㎡	48.0万円	3	3LDK
2023年12月	4,180万円	2009年3月	90.78㎡	46.0万円	10	4LDK
2023年12月	3,280万円	2016年3月	76.93㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	2016年3月	76.93㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	2016年3月	76.93㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	2016年4月	78.65㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	2016年4月	78.65㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	2016年4月	78.65㎡	41.7万円	8	3LDK
2023年12月	5,880万円	2009年3月	109.23㎡	53.8万円	19	4LDK
2023年11月	3,880万円	2021年3月	84.39㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年11月	3,880万円	2021年3月	84.39㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年11月	3,680万円	2021年3月	81.26㎡	45.3万円	1	4LDK
2023年11月	3,680万円	2021年3月	81.26㎡	45.3万円	1	4LDK
2023年11月	3,580万円	2011年1月	90.25㎡	39.7万円	13	4LDK
2023年11月	3,580万円	2011年1月	90.25㎡	39.7万円	13	4LDK
2023年11月	1,080万円	1981年3月	60.78㎡	17.8万円	3	2LDK
2023年9月	3,150万円	2009年3月	75.39㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年9月	3,180万円	2009年3月	70.59㎡	45.0万円	4	3LDK
2023年8月	4,980万円	2009年3月	84.38㎡	59.0万円	17	3LDK
2023年6月	3,730万円	2021年1月	68.32㎡	54.6万円	15	3LDK
2023年6月	3,730万円	2021年1月	68.32㎡	54.6万円	15	3LDK
2023年4月	2,880万円	2009年3月	67.23㎡	42.8万円	10	2LDK
2023年3月	3,980万円	2016年2月	74.85㎡	53.2万円	14	3LDK
2023年3月	3,980万円	2016年2月	74.85㎡	53.2万円	14	3LDK
2023年3月	3,980万円	2016年2月	74.85㎡	53.2万円	14	3LDK
2023年2月	5,980万円	2021年3月	84.39㎡	70.9万円	15	2LDK
2023年2月	5,980万円	2021年3月	84.39㎡	70.9万円	15	2LDK
2023年1月	4,480万円	2009年3月	133.52㎡	33.6万円	2	5LDK
2022年12月	3,080万円	2011年11月	73.72㎡	41.8万円	13	3LDK
2022年12月	3,080万円	2011年11月	73.72㎡	41.8万円	13	3LDK
2022年12月	4,580万円	2011年1月	85.99㎡	53.3万円	8	4LDK
2022年12月	4,580万円	2011年1月	85.99㎡	53.3万円	8	4LDK
2022年12月	2,998万円	2009年3月	70.49㎡	42.5万円	9	3LDK
2022年12月	3,150万円	2009年3月	67.23㎡	46.9万円	5	2LDK
2022年11月	3,850万円	2009年3月	92.24㎡	41.7万円	10	4LDK
2022年11月	3,780万円	2021年3月	64.96㎡	58.2万円	14	2LDK
2022年11月	3,980万円	2021年3月	64.91㎡	61.3万円	14	2LDK
2022年11月	3,780万円	2021年3月	64.96㎡	58.2万円	14	2LDK
2022年11月	3,980万円	2021年3月	64.91㎡	61.3万円	14	2LDK
2022年10月	3,700万円	2009年3月	78.45㎡	47.2万円	16	3LDK
2022年10月	4,180万円	2011年1月	90.25㎡	46.3万円	9	3LDK
2022年10月	4,180万円	2011年1月	90.25㎡	46.3万円	9	3LDK
2022年9月	4,180万円	2011年1月	90.25㎡	46.3万円	14	3LDK
2022年9月	4,180万円	2011年1月	90.25㎡	46.3万円	14	3LDK

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プルミエールトート西大津

滋賀県大津市二本松５−１１

築年月：1991年1月

専有面積：59.4㎡〜

相場価格：1,369万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プルミエールトート西大津	滋賀県大津市二本松５−１１	1991年1月	59.4㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津2番館	滋賀県大津市松山町３−３	1995年2月	60.85㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ	滋賀県大津市松山町７−２８	2000年10月	69.62㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコートびわ湖大津京	滋賀県大津市柳が崎５−１９	2020年12月	58.65㎡〜	3,042万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎３−３	2023年11月	63.49㎡〜	4,283万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柳が崎湖畔公園	滋賀県大津市柳が崎７−１	2011年1月	68.27㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
ルシェル西大津	滋賀県大津市柳が崎９−１５	1981年3月	60.78㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ	滋賀県大津市柳が崎	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア琵琶湖大津京	滋賀県大津市柳が崎９−１	2009年3月	67.23㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー	滋賀県大津市柳が崎９−１１	2016年3月	74.85㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンションパレベルシエ	滋賀県大津市桜野町２丁目１５−３１	2000年3月	61.23㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン西大津	滋賀県大津市桜野町２丁目４−７	2007年5月	69.52㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ大津唐崎	滋賀県大津市あかね町１３−１６	1995年11月	71.06㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大津唐崎	滋賀県大津市あかね町１３−２１	1997年9月	69.0㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ	滋賀県大津市南志賀１丁目１７−２９	1998年5月	28.97㎡〜	540万円〜	このマンションの相場を見る
レイクハイツヤマキ	滋賀県大津市際川３丁目１−１	1973年2月	46.03㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマキハイツ	滋賀県大津市際川３丁目	1974年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロータリーマンションパレベルマリン	滋賀県大津市浜大津２丁目２−２６	2000年4月	53.32㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京レアール	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０	2007年1月	64.07㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西大津	滋賀県大津市皇子が丘２丁目９−１５	2006年1月	72.53㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る

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