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プラウドシティ大津京の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
4,540万円〜 9,556万円
坪単価 help_outline
172万円〜 185万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1160170180190

最終更新日：

住所滋賀県大津市柳が崎３−３
築年月2023年11月
総階数15階
総戸数357戸
専有面積63.49㎡ 〜 172.83㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
総357戸
来客用3台
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

プラウドシティ大津京の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ大津京の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ大津京は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では65.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ大津京の存在する滋賀県大津市柳が崎周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,999万円2011年1月73.72㎡40.7万円73LDK
2025年4月2,999万円2011年1月73.72㎡40.7万円73LDK
2025年3月1,580万円1981年3月64.92㎡24.3万円54LDK
2025年3月6,580万円2023年11月91.73㎡71.7万円62LDK
2025年3月4,490万円2009年3月92.24㎡48.7万円163LDK
2025年2月888万円1981年3月64.92㎡13.7万円54LDK
2025年2月4,080万円2021年1月79.08㎡51.6万円83LDK
2025年2月4,080万円2021年1月79.08㎡51.6万円83LDK
2025年2月3,150万円2021年1月64.96㎡48.5万円63LDK
2025年2月3,150万円2021年1月64.96㎡48.5万円63LDK
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築年月：1981年3月
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専有面積：46.03㎡〜
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