ルシェル西大津売却査定・相場情報

資産性スコア
5.92
売却査定価格 help_outline
1,231万円 1,360万円
坪単価 help_outline
67万円 69万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/162.56567.570

最終更新日:

住所滋賀県大津市柳が崎9−15
築年月1981年3月
総階数5階
総戸数31戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ルシェル西大津の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

ルシェル西大津の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシェル西大津は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では65.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
2LDK+S(納戸)
64.92㎡
3階 北東
2LDK
64.92㎡
3階 北西
2LDK
60.78㎡
5階 北東
3SLDK((S:納戸))
64.92㎡
5階 北東
2SLDK
64.92㎡
5階 北東
3LDK
62.91㎡
5階 北東
3LDK+S(納戸)
64.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK+S(納戸) 64.92㎡ 北東 3階 北東(64.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.92㎡ 北東 3階 北東(64.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.78㎡ 北西 3階 北西(60.78㎡)を無料査定する
5 3SLDK((S:納戸)) 64.92㎡ 北東 5階 北東(64.92㎡)を無料査定する
5 2SLDK 64.92㎡ 北東 5階 北東(64.92㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.91㎡ 北東 5階 北東(62.91㎡)を無料査定する
5 3LDK+S(納戸) 64.92㎡ 北東 5階 北東(64.92㎡)を無料査定する
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ルシェル西大津の存在する滋賀県大津市柳が崎周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,999万円2011年1月73.72㎡40.7万円73LDK
2025年4月2,999万円2011年1月73.72㎡40.7万円73LDK
2025年3月1,580万円1981年3月64.92㎡24.3万円54LDK
2025年3月6,580万円2023年11月91.73㎡71.7万円62LDK
2025年3月4,490万円2009年3月92.24㎡48.7万円163LDK
2025年2月888万円1981年3月64.92㎡13.7万円54LDK
2025年2月4,080万円2021年1月79.08㎡51.6万円83LDK
2025年2月4,080万円2021年1月79.08㎡51.6万円83LDK
2025年2月3,150万円2021年1月64.96㎡48.5万円63LDK
2025年2月3,150万円2021年1月64.96㎡48.5万円63LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市二本松5−11
築年月:1991年1月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,176万円
滋賀県大津市松山町3−3
築年月:1995年2月
専有面積:60.85㎡〜
相場価格:1,557万円
滋賀県大津市松山町7−28
築年月:2000年10月
専有面積:69.62㎡〜
相場価格:1,830万円
滋賀県大津市柳が崎5−19
築年月:2020年12月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:3,006万円
滋賀県大津市柳が崎3−3
築年月:2023年11月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:4,540万円
滋賀県大津市柳が崎7−1
築年月:2011年1月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:2,661万円
滋賀県大津市柳が崎
築年月:2023年11月
専有面積:69.98㎡〜
相場価格:4,995万円
滋賀県大津市柳が崎
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市柳が崎9−1
築年月:2009年3月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:3,204万円
滋賀県大津市柳が崎9−11
築年月:2016年3月
専有面積:74.85㎡〜
相場価格:3,241万円
滋賀県大津市柳川2丁目2−1
築年月:2001年1月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:1,800万円
滋賀県大津市柳川2丁目4−1
築年月:2000年5月
専有面積:68.58㎡〜
相場価格:1,364万円
滋賀県大津市柳川2丁目4−7
築年月:1993年6月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:1,419万円
滋賀県大津市鏡が浜4−1
築年月:2008年2月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:2,777万円
滋賀県大津市鏡が浜3−1
築年月:2008年4月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:1,247万円
滋賀県大津市あかね町13−16
築年月:1995年11月
専有面積:71.06㎡〜
相場価格:1,233万円
滋賀県大津市あかね町13−21
築年月:1997年9月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,486万円
滋賀県大津市南志賀1丁目17−29
築年月:1998年5月
専有面積:28.97㎡〜
相場価格:509万円
滋賀県大津市際川3丁目1−1
築年月:1973年2月
専有面積:46.03㎡〜
相場価格:292万円
滋賀県大津市際川3丁目
築年月:1974年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プルミエールトート西大津滋賀県大津市二本松5−111991年1月59.4㎡〜1,176万円このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津2番館滋賀県大津市松山町3−31995年2月60.85㎡〜1,557万円このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ滋賀県大津市松山町7−282000年10月69.62㎡〜1,830万円このマンションの相場を見る
イーグルコートびわ湖大津京滋賀県大津市柳が崎5−192020年12月58.65㎡〜3,006万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京滋賀県大津市柳が崎3−32023年11月63.49㎡〜4,540万円このマンションの相場を見る
サーパス柳が崎湖畔公園滋賀県大津市柳が崎7−12011年1月68.27㎡〜2,661万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京滋賀県大津市柳が崎2023年11月69.98㎡〜4,995万円このマンションの相場を見る
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ滋賀県大津市柳が崎2025年8月----このマンションの相場を見る
ブリリア琵琶湖大津京滋賀県大津市柳が崎9−12009年3月67.23㎡〜3,204万円このマンションの相場を見る
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ルモン西大津滋賀県大津市柳川2丁目4−71993年6月66.39㎡〜1,419万円このマンションの相場を見る
エンゼルレイクハウス西大津滋賀県大津市鏡が浜4−12008年2月70.77㎡〜2,777万円このマンションの相場を見る
エイジングコート琵琶湖プレミアビュー滋賀県大津市鏡が浜3−12008年4月36.0㎡〜1,247万円このマンションの相場を見る
シティオ大津唐崎滋賀県大津市あかね町13−161995年11月71.06㎡〜1,233万円このマンションの相場を見る
グランコート大津唐崎滋賀県大津市あかね町13−211997年9月69.0㎡〜1,486万円このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ滋賀県大津市南志賀1丁目17−291998年5月28.97㎡〜509万円このマンションの相場を見る
レイクハイツヤマキ滋賀県大津市際川3丁目1−11973年2月46.03㎡〜292万円このマンションの相場を見る
ヤマキハイツ滋賀県大津市際川3丁目1974年8月----このマンションの相場を見る

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