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イーグルコートびわ湖大津京の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,042万円 〜 4,650万円 （168万円 〜 182万円）
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市柳が崎５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 58.65㎡ 〜 84.39㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
福祉用3台
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
イーグルコートびわ湖大津京の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 345,070 | 100.0 |
| 2025年 | 346,490 | 100.4 |
| 2030年 | 345,055 | 100.0 |
| 2035年 | 341,592 | 99.0 |
| 2040年 | 335,925 | 97.3 |
| 2045年 | 328,470 | 95.2 |
| 2050年 | 320,021 | 92.7 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格
イーグルコートびわ湖大津京の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコートびわ湖大津京は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.8万円に比べて、築40年以上では68.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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イーグルコートびわ湖大津京の存在する滋賀県大津市柳が崎周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 62.91㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2021年1月 | 58.65㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2021年1月 | 58.65㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2021年1月 | 84.39㎡ | 57.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2021年1月 | 84.39㎡ | 57.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,330万円 | 2021年1月 | 64.96㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,330万円 | 2021年1月 | 64.96㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2009年3月 | 109.23㎡ | 57.5万円 | 19 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2011年1月 | 73.72㎡ | 43.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2011年1月 | 73.72㎡ | 43.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2021年1月 | 64.96㎡ | 55.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2021年1月 | 64.96㎡ | 55.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,600万円 | 2023年11月 | 80.16㎡ | 69.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2016年2月 | 91.24㎡ | 49.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2016年2月 | 91.24㎡ | 49.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2016年2月 | 91.24㎡ | 49.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2011年1月 | 68.27㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2011年1月 | 68.27㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2023年11月 | 87.36㎡ | 79.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,370万円 | 1981年3月 | 64.92㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2021年1月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2021年1月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2021年1月 | 59.45㎡ | 56.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2021年1月 | 59.45㎡ | 56.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1981年3月 | 60.78㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,470万円 | 2021年1月 | 70.81㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,470万円 | 2021年1月 | 70.81㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2009年3月 | 84.4㎡ | 48.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 85.27㎡ | 46.7万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,730万円 | 2021年3月 | 59.45㎡ | 45.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,730万円 | 2021年3月 | 59.45㎡ | 45.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2023年11月 | 80.44㎡ | 70.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 64.92㎡ | 21.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,060万円 | 2021年1月 | 69.17㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,060万円 | 2021年1月 | 69.17㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 90.25㎡ | 41.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 90.25㎡ | 41.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 62.91㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2009年3月 | 84.4㎡ | 46.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2011年1月 | 68.27㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2011年1月 | 68.27㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2021年1月 | 81.26㎡ | 45.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2021年1月 | 81.26㎡ | 45.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 91.24㎡ | 39.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 91.24㎡ | 39.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 91.24㎡ | 39.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2021年1月 | 64.96㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2021年1月 | 64.96㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 84.39㎡ | 59.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 84.39㎡ | 59.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,450万円 | 2011年1月 | 73.72㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,450万円 | 2011年1月 | 73.72㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2021年3月 | 65.55㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2021年3月 | 65.55㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 85.99㎡ | 42.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 85.99㎡ | 42.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2009年3月 | 103.82㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 90.78㎡ | 46.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2016年3月 | 76.93㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2016年3月 | 76.93㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2016年3月 | 76.93㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 78.65㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 78.65㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 78.65㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2009年3月 | 109.23㎡ | 53.8万円 | 19 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2021年3月 | 84.39㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2021年3月 | 84.39㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2021年3月 | 81.26㎡ | 45.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2021年3月 | 81.26㎡ | 45.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2011年1月 | 90.25㎡ | 39.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2011年1月 | 90.25㎡ | 39.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1981年3月 | 60.78㎡ | 17.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 2009年3月 | 75.39㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 70.59㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2009年3月 | 84.38㎡ | 59.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,730万円 | 2021年1月 | 68.32㎡ | 54.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,730万円 | 2021年1月 | 68.32㎡ | 54.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2009年3月 | 67.23㎡ | 42.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 74.85㎡ | 53.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 74.85㎡ | 53.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 74.85㎡ | 53.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 84.39㎡ | 70.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 84.39㎡ | 70.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 133.52㎡ | 33.6万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 2011年11月 | 73.72㎡ | 41.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 2011年11月 | 73.72㎡ | 41.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2011年1月 | 85.99㎡ | 53.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2011年1月 | 85.99㎡ | 53.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 2009年3月 | 70.49㎡ | 42.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2009年3月 | 67.23㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,850万円 | 2009年3月 | 92.24㎡ | 41.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2021年3月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2021年3月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,700万円 | 2009年3月 | 78.45㎡ | 47.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 90.25㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 90.25㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 90.25㎡ | 46.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 90.25㎡ | 46.3万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プルミエールトート西大津 | 滋賀県大津市二本松５−１１ | 1991年1月 | 59.4㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 滋賀県大津市松山町３−３ | 1995年2月 | 60.85㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京ソルジャンテ | 滋賀県大津市松山町７−２８ | 2000年10月 | 69.62㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大津京 | 滋賀県大津市柳が崎３−３ | 2023年11月 | 63.49㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柳が崎湖畔公園 | 滋賀県大津市柳が崎７−１ | 2011年1月 | 68.27㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル西大津 | 滋賀県大津市柳が崎９−１５ | 1981年3月 | 60.78㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大津京 | 滋賀県大津市柳が崎 | 2023年11月 | 80.16㎡〜 | 5,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ | 滋賀県大津市柳が崎 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア琵琶湖大津京 | 滋賀県大津市柳が崎９−１ | 2009年3月 | 67.23㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー | 滋賀県大津市柳が崎９−１１ | 2016年3月 | 74.85㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルレイクハウス西大津 | 滋賀県大津市鏡が浜４−１ | 2008年2月 | 70.77㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート琵琶湖プレミアビュー | 滋賀県大津市鏡が浜３−１ | 2008年4月 | 36.0㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−１６ | 1995年11月 | 71.06㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−２１ | 1997年9月 | 69.0㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション西大津ラクスヒルズ | 滋賀県大津市南志賀１丁目１７−２９ | 1998年5月 | 28.97㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクハイツヤマキ | 滋賀県大津市際川３丁目１−１ | 1973年2月 | 46.03㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマキハイツ | 滋賀県大津市際川３丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレベルマリン | 滋賀県大津市浜大津２丁目２−２６ | 2000年4月 | 53.32㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京レアール | 滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０ | 2007年1月 | 64.07㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西大津 | 滋賀県大津市皇子が丘２丁目９−１５ | 2006年1月 | 72.53㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
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