プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.36
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3,241万円 4,288万円
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143万円 155万円 (推計)
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最終更新日:

住所滋賀県大津市柳が崎9−11
築年月2016年3月
総階数15階
総戸数59戸
専有面積74.85㎡ 〜 91.24㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
全戸分駐車場
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
可動式面格子
ペアガラス
1ギガIN
LED照明
一括受電システム
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
設計・建設性能評価書
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では64.3万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの存在する滋賀県大津市柳が崎周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,198万円1981年3月60.78㎡19.7万円32LDK
2025年4月1,180万円1981年3月62.91㎡18.8万円53LDK
2025年4月1,650万円1981年3月64.92㎡25.4万円54LDK
2025年4月2,999万円2011年1月73.72㎡40.7万円73LDK
2025年4月2,999万円2011年1月73.72㎡40.7万円73LDK
2025年3月6,580万円2023年11月91.73㎡71.7万円62LDK
2025年3月4,490万円2009年3月92.24㎡48.7万円163LDK
2025年2月888万円1981年3月64.92㎡13.7万円54LDK
2025年2月4,080万円2021年1月79.08㎡51.6万円83LDK
2025年2月4,080万円2021年1月79.08㎡51.6万円83LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市二本松5−11
築年月:1991年1月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,152万円
滋賀県大津市松山町3−3
築年月:1995年2月
専有面積:60.85㎡〜
相場価格:1,557万円
滋賀県大津市松山町7−28
築年月:2000年10月
専有面積:69.62㎡〜
相場価格:1,830万円
滋賀県大津市柳が崎5−19
築年月:2020年12月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:3,006万円
滋賀県大津市柳が崎3−3
築年月:2023年11月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:3,538万円
滋賀県大津市柳が崎7−1
築年月:2011年1月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:2,661万円
滋賀県大津市柳が崎9−15
築年月:1981年3月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:1,114万円
滋賀県大津市柳が崎
築年月:2023年11月
専有面積:69.98㎡〜
相場価格:4,978万円
滋賀県大津市柳が崎
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市柳が崎9−1
築年月:2009年3月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:3,204万円
滋賀県大津市柳川2丁目2−1
築年月:2001年1月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:1,800万円
滋賀県大津市柳川2丁目4−1
築年月:2000年5月
専有面積:68.58㎡〜
相場価格:1,364万円
滋賀県大津市柳川2丁目4−7
築年月:1993年6月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:1,419万円
滋賀県大津市鏡が浜4−1
築年月:2008年2月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:2,777万円
滋賀県大津市鏡が浜3−1
築年月:2008年4月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:1,247万円
滋賀県大津市あかね町13−16
築年月:1995年11月
専有面積:71.06㎡〜
相場価格:1,233万円
滋賀県大津市あかね町13−21
築年月:1997年9月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,463万円
滋賀県大津市南志賀1丁目17−29
築年月:1998年5月
専有面積:28.97㎡〜
相場価格:509万円
滋賀県大津市際川3丁目1−1
築年月:1973年2月
専有面積:46.03㎡〜
相場価格:292万円
滋賀県大津市際川3丁目
築年月:1974年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ロータリーマンション大津京ソルジャンテ滋賀県大津市松山町7−282000年10月69.62㎡〜1,830万円このマンションの相場を見る
イーグルコートびわ湖大津京滋賀県大津市柳が崎5−192020年12月58.65㎡〜3,006万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京滋賀県大津市柳が崎3−32023年11月63.49㎡〜3,538万円このマンションの相場を見る
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ルシェル西大津滋賀県大津市柳が崎9−151981年3月60.78㎡〜1,114万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京滋賀県大津市柳が崎2023年11月69.98㎡〜4,978万円このマンションの相場を見る
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ滋賀県大津市柳が崎2025年8月----このマンションの相場を見る
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レイクハイツヤマキ滋賀県大津市際川3丁目1−11973年2月46.03㎡〜292万円このマンションの相場を見る
ヤマキハイツ滋賀県大津市際川3丁目1974年8月----このマンションの相場を見る

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