サーパス西大津の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.27

売却査定価格: 3,244万円〜 4,801万円

坪単価: 148万円〜 159万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/22

住所	滋賀県大津市皇子が丘２丁目９−１５
築年月	2006年1月
総階数	14階
総戸数	132戸
専有面積	72.53㎡〜 99.96㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	大津京駅徒歩1分

ﾍﾟｯﾄ可

ｾｷｭﾘﾃｨS

ｴｽｺｰﾄｷｰS

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾁｪｰﾝｹﾞｰﾄ付駐車場

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｶﾗｰｾﾚｸﾄS

ｳｵｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

二重床･二重天井

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

サーパス西大津の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は京都市山科区, 京都市東山区, 京都市上京区, 草津市, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

サーパス西大津の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス西大津は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では64.3万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	4LDK	94.92㎡	201を無料査定する
202	4LDK	84.28㎡	202を無料査定する
203	3LDK	78.2㎡	203を無料査定する
204	4LDK	81.39㎡	204を無料査定する
205	3LDK	72.53㎡	205を無料査定する
206	4LDK	88.1㎡	206を無料査定する
207	3LDK	80.9㎡	207を無料査定する
209	4LDK	84.96㎡	209を無料査定する
210	4LDK	99.96㎡	210を無料査定する
301	4LDK	94.92㎡	301を無料査定する
302	4LDK	84.28㎡	302を無料査定する
303	3LDK	78.2㎡	303を無料査定する
304	4LDK	81.39㎡	304を無料査定する
305	3LDK	72.53㎡	305を無料査定する
306	4LDK	88.1㎡	306を無料査定する
307	3LDK	80.9㎡	307を無料査定する
308	3LDK	74.34㎡	308を無料査定する
309	4LDK	84.96㎡	309を無料査定する
310	4LDK	99.96㎡	310を無料査定する
401	4LDK	94.92㎡	401を無料査定する
402	4LDK	84.28㎡	402を無料査定する
403	3LDK	78.2㎡	403を無料査定する
404	4LDK	81.39㎡	404を無料査定する
405	3LDK	72.53㎡	405を無料査定する
406	4LDK	88.1㎡	406を無料査定する
407	3LDK	80.9㎡	407を無料査定する
408	3LDK	74.34㎡	408を無料査定する
409	4LDK	84.96㎡	409を無料査定する
410	4LDK	99.96㎡	410を無料査定する
501	4LDK	94.92㎡	501を無料査定する
502	4LDK	84.28㎡	502を無料査定する
503	3LDK	78.2㎡	503を無料査定する
504	4LDK	81.39㎡	504を無料査定する
505	3LDK	72.53㎡	505を無料査定する
506	4LDK	88.1㎡	506を無料査定する
507	3LDK	80.9㎡	507を無料査定する
508	3LDK	74.34㎡	508を無料査定する
509	4LDK	84.96㎡	509を無料査定する
510	4LDK	99.96㎡	510を無料査定する
601	4LDK	94.92㎡	601を無料査定する
602	4LDK	84.28㎡	602を無料査定する
603	3LDK	78.2㎡	603を無料査定する
604	4LDK	81.39㎡	604を無料査定する
605	3LDK	72.53㎡	605を無料査定する
606	4LDK	88.1㎡	606を無料査定する
607	3LDK	80.9㎡	607を無料査定する
608	3LDK	74.34㎡	608を無料査定する
609	4LDK	84.96㎡	609を無料査定する
610	4LDK	99.96㎡	610を無料査定する
701	4LDK	94.92㎡	701を無料査定する
702	4LDK	84.28㎡	702を無料査定する
703	3LDK	78.2㎡	703を無料査定する
704	4LDK	81.39㎡	704を無料査定する
705	3LDK	72.53㎡	705を無料査定する
706	4LDK	88.1㎡	706を無料査定する
707	3LDK	80.9㎡	707を無料査定する
708	3LDK	74.34㎡	708を無料査定する
709	4LDK	84.96㎡	709を無料査定する
710	4LDK	99.96㎡	710を無料査定する
801	4LDK	94.92㎡	801を無料査定する
802	4LDK	84.28㎡	802を無料査定する
803	3LDK	78.2㎡	803を無料査定する
804	4LDK	81.39㎡	804を無料査定する
805	3LDK	72.53㎡	805を無料査定する
806	4LDK	88.1㎡	806を無料査定する
807	3LDK	80.9㎡	807を無料査定する
808	3LDK	74.34㎡	808を無料査定する
809	4LDK	84.96㎡	809を無料査定する
810	4LDK	99.96㎡	810を無料査定する
901	4LDK	94.92㎡	901を無料査定する
902	4LDK	84.28㎡	902を無料査定する
903	3LDK	78.2㎡	903を無料査定する
904	4LDK	81.39㎡	904を無料査定する
905	3LDK	72.53㎡	905を無料査定する
906	4LDK	88.1㎡	906を無料査定する
907	3LDK	80.9㎡	907を無料査定する
908	3LDK	74.34㎡	908を無料査定する
909	4LDK	84.96㎡	909を無料査定する
910	4LDK	99.96㎡	910を無料査定する
1001	4LDK	94.92㎡	1001を無料査定する
1002	4LDK	84.28㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	78.2㎡	1003を無料査定する
1004	4LDK	81.39㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	72.53㎡	1005を無料査定する
1006	4LDK	88.1㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	80.9㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	74.34㎡	1008を無料査定する
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1103	3LDK	78.2㎡	1103を無料査定する
1104	4LDK	81.39㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	72.53㎡	1105を無料査定する
1106	4LDK	88.1㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	80.9㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	74.34㎡	1108を無料査定する
1109	4LDK	84.96㎡	1109を無料査定する
1110	4LDK	99.96㎡	1110を無料査定する
1201	4LDK	94.92㎡	1201を無料査定する
1202	4LDK	84.28㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	78.2㎡	1203を無料査定する
1204	4LDK	81.39㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	72.53㎡	1205を無料査定する
1206	4LDK	88.1㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	80.9㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	74.34㎡	1208を無料査定する
1209	4LDK	84.96㎡	1209を無料査定する
1210	4LDK	99.96㎡	1210を無料査定する
1301	4LDK	94.92㎡	1301を無料査定する
1302	4LDK	84.28㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	78.2㎡	1303を無料査定する
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1305	3LDK	72.53㎡	1305を無料査定する
1306	4LDK	88.1㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	80.9㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	74.34㎡	1308を無料査定する
1309	4LDK	84.96㎡	1309を無料査定する
1310	4LDK	99.96㎡	1310を無料査定する
1401	4LDK	94.92㎡	1401を無料査定する
1402	4LDK	84.28㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	78.2㎡	1403を無料査定する
1404	4LDK	81.39㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	72.53㎡	1405を無料査定する
1406	4LDK	88.1㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	80.9㎡	1407を無料査定する
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サーパス西大津の存在する滋賀県大津市皇子が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,900万円	2002年3月	72.0㎡	40.3万円	14	2LDK
2025年4月	3,650万円	2002年1月	87.67㎡	41.6万円	26	4LDK
2025年4月	5,998万円	2002年1月	104.47㎡	57.4万円	33	3LDK
2025年4月	4,680万円	2002年1月	89.9㎡	52.1万円	34	3LDK
2025年3月	2,980万円	2002年1月	83.59㎡	35.7万円	8	3LDK
2025年3月	4,198万円	2006年1月	80.9㎡	51.9万円	6	3LDK
2025年3月	2,780万円	2003年2月	89.0㎡	31.2万円	2	4LDK
2025年3月	2,780万円	2003年1月	81.4㎡	34.2万円	7	3LDK
2025年3月	1,880万円	1990年6月	68.7㎡	27.4万円	9	3LDK
2025年3月	3,640万円	2002年1月	82.81㎡	44.0万円	14	3LDK
2025年3月	2,180万円	1990年6月	68.7㎡	31.7万円	2	3LDK
2025年2月	6,980万円	2002年1月	89.9㎡	77.6万円	38	2LDK
2025年1月	3,650万円	2002年1月	86.21㎡	42.3万円	31	3LDK
2025年1月	4,580万円	2006年1月	84.28㎡	54.3万円	3	3LDK
2025年1月	4,680万円	2002年1月	99.91㎡	46.8万円	23	2LDK
2025年1月	3,095万円	2003年1月	82.24㎡	37.6万円	6	3LDK
2025年1月	2,680万円	2002年1月	68.11㎡	39.3万円	21	2LDK
2024年12月	3,180万円	2003年2月	87.82㎡	36.2万円	2	4LDK
2024年12月	2,998万円	2007年1月	86.32㎡	34.7万円	6	4LDK
2024年11月	3,350万円	2002年1月	81.31㎡	41.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	2003年1月	78.82㎡	30.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	2002年1月	83.59㎡	34.5万円	9	3LDK
2024年10月	3,000万円	2002年1月	87.67㎡	34.2万円	11	3LDK
2024年10月	2,590万円	2003年1月	77.32㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年10月	4,598万円	2002年1月	78.71㎡	58.4万円	21	3LDK
2024年9月	2,930万円	2003年1月	78.3㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,680万円	2002年1月	99.91㎡	36.8万円	5	4LDK
2024年9月	3,180万円	2002年1月	87.67㎡	36.3万円	13	3LDK
2024年8月	3,290万円	2002年1月	81.5㎡	40.4万円	13	3LDK
2024年8月	3,700万円	2002年1月	81.5㎡	45.4万円	16	3LDK
2024年8月	2,480万円	2002年1月	68.11㎡	36.4万円	22	2LDK
2024年7月	1,380万円	1990年6月	68.7㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,180万円	2006年1月	80.9㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,800万円	1989年3月	95.27㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,380万円	2003年1月	78.3㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	2006年1月	84.28㎡	41.3万円	3	4LDK
2024年5月	3,900万円	2002年1月	89.82㎡	43.4万円	27	3LDK
2024年5月	4,680万円	2003年2月	97.58㎡	48.0万円	2	5LDK
2024年4月	3,680万円	2003年1月	92.34㎡	39.9万円	10	4LDK
2024年4月	3,680万円	2002年1月	88.19㎡	41.7万円	14	2LDK
2024年3月	1,800万円	1990年6月	61.72㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,180万円	2003年2月	105.71㎡	30.1万円	3	4LDK
2024年3月	3,380万円	2002年1月	75.9㎡	44.5万円	23	2LDK
2024年2月	3,699万円	2002年1月	83.92㎡	44.1万円	26	3LDK
2024年2月	3,480万円	2023年2月	67.56㎡	51.5万円	9	3LDK
2024年2月	4,780万円	2002年1月	89.82㎡	53.2万円	30	3LDK
2024年2月	2,680万円	2002年1月	68.11㎡	39.3万円	26	3LDK
2024年2月	2,890万円	2002年1月	76.45㎡	37.8万円	21	2LDK
2024年2月	2,600万円	2003年2月	83.57㎡	31.1万円	7	3LDK
2024年2月	1,790万円	1990年6月	63.43㎡	28.2万円	13	3LDK
2024年2月	1,790万円	1990年2月	63.43㎡	28.2万円	12	3LDK
2024年1月	2,980万円	2002年1月	83.59㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年1月	3,480万円	2003年1月	92.13㎡	37.8万円	11	3LDK
2023年10月	1,680万円	1990年6月	63.43㎡	26.5万円	5	3LDK
2023年10月	4,380万円	2002年1月	89.82㎡	48.8万円	38	3LDK
2023年10月	2,680万円	2002年1月	80.97㎡	33.1万円	35	2LDK
2023年9月	11,000万円	2002年1月	120.89㎡	91.0万円	36	3LDK
2023年9月	3,080万円	2002年1月	83.92㎡	36.7万円	16	3LDK
2023年8月	2,580万円	2002年1月	76.45㎡	33.7万円	21	2LDK
2023年8月	1,840万円	1990年7月	61.72㎡	29.8万円	3	2LDK
2023年5月	2,390万円	2003年1月	77.32㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年5月	7,980万円	2002年1月	120.89㎡	66.0万円	38	3LDK
2023年5月	9,000万円	2002年1月	120.89㎡	74.4万円	36	3LDK
2023年4月	3,380万円	2002年1月	78.71㎡	42.9万円	21	3LDK
2023年3月	3,180万円	2002年1月	78.71㎡	40.4万円	14	3LDK
2023年2月	2,580万円	2002年1月	81.5㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,580万円	2007年1月	89.4㎡	40.0万円	11	3LDK
2022年12月	6,980万円	2002年1月	120.89㎡	57.7万円	37	3LDK
2022年11月	2,480万円	2002年1月	68.11㎡	36.4万円	17	3LDK
2022年11月	3,080万円	2002年1月	78.71㎡	39.1万円	9	3LDK
2022年10月	1,798万円	1990年6月	63.43㎡	28.3万円	2	2LDK
2022年10月	3,795万円	2002年1月	78.81㎡	48.2万円	22	3LDK
2022年10月	3,795万円	2002年1月	78.71㎡	48.2万円	22	3LDK
2022年10月	3,480万円	2002年2月	81.12㎡	42.9万円	24	3LDK
2022年8月	2,220万円	2003年2月	78.43㎡	28.3万円	5	3LDK
2022年8月	3,550万円	2002年1月	87.67㎡	40.5万円	13	3LDK
2022年7月	2,890万円	2003年1月	78.3㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年7月	2,800万円	2002年1月	72.0㎡	38.9万円	18	2LDK
2022年5月	2,680万円	2002年1月	76.45㎡	35.1万円	13	4LDK
2022年5月	2,360万円	2002年1月	59.47㎡	39.7万円	25	2LDK
2022年5月	3,795万円	2002年1月	76.18㎡	49.8万円	22	3LDK
2022年4月	3,280万円	2006年1月	81.39㎡	40.3万円	8	3LDK
2022年4月	2,780万円	2003年2月	83.57㎡	33.3万円	4	3LDK
2022年4月	4,900万円	2002年1月	89.9㎡	54.5万円	34	3LDK
2022年3月	1,480万円	1990年6月	60.93㎡	24.3万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	1989年3月	86.75㎡	25.1万円	3	3LDK
2022年2月	2,080万円	1990年6月	61.72㎡	33.7万円	4	3LDK
2022年2月	1,520万円	1990年6月	61.05㎡	24.9万円	9	2LDK
2022年2月	3,200万円	2002年1月	75.9㎡	42.2万円	20	2LDK
2022年2月	2,980万円	2002年1月	83.59㎡	35.7万円	13	3LDK
2022年2月	1,680万円	1990年6月	60.93㎡	27.6万円	2	3LDK
2022年2月	1,480万円	1990年6月	51.41㎡	28.8万円	12	2LDK
2022年2月	4,280万円	2002年1月	106.47㎡	40.2万円	28	3LDK
2022年2月	3,990万円	2002年1月	104.47㎡	38.2万円	28	3LDK
2022年1月	4,580万円	2002年1月	89.9㎡	50.9万円	35	3LDK
2022年1月	2,380万円	2003年2月	82.97㎡	28.7万円	1	3LDK
2022年1月	1,790万円	1989年3月	86.75㎡	20.6万円	2	3LDK
2022年1月	1,480万円	1990年6月	51.41㎡	28.8万円	3	2LDK
2022年1月	2,680万円	2002年1月	81.12㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年12月	1,480万円	1989年3月	86.75㎡	17.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ロータリーマンション大津京レアール

滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０

築年月：2007年1月

専有面積：64.07㎡〜

相場価格：2,260万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロータリーマンション大津京レアール	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０	2007年1月	64.07㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
大津京ステーションプレイス	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１５	2009年10月	58.72㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストタワー大津マリー	滋賀県大津市皇子が丘２丁目１０−２５	2002年1月	59.47㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京パークワイツ	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−３	2003年1月	70.39㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大津京	滋賀県大津市皇子が丘３丁目８−１５	2023年2月	56.59㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津1番館	滋賀県大津市皇子が丘３丁目１−６	1990年6月	51.41㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津3番館	滋賀県大津市尾花川１１−３１	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロータリーマンションパレベルシエ	滋賀県大津市桜野町２丁目１５−３１	2000年3月	61.23㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン西大津	滋賀県大津市桜野町２丁目４−７	2007年5月	69.52㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
グランドレジデンス松定	滋賀県大津市桜野町１丁目１９−１０	1989年4月	53.0㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
プルミエールトート西大津	滋賀県大津市二本松５−１１	1991年1月	59.4㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津2番館	滋賀県大津市松山町３−３	1995年2月	60.85㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ	滋賀県大津市松山町７−２８	2000年10月	69.62㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン浜大津	滋賀県大津市長等２丁目８−４０	1988年3月	67.31㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ浜大津	滋賀県大津市長等２丁目１−１０	1989年3月	26.27㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコートびわ湖大津京	滋賀県大津市柳が崎５−１９	2020年12月	58.65㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎３−３	2023年11月	63.49㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柳が崎湖畔公園	滋賀県大津市柳が崎７−１	2011年1月	68.27㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
ルシェル西大津	滋賀県大津市柳が崎９−１５	1981年3月	60.78㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ大津京	滋賀県大津市柳が崎	2023年11月	69.98㎡〜	4,978万円〜	このマンションの相場を見る

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