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ファーストタワー大津マリーの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
売却査定価格 help_outline
2,250万円〜 7,016万円
坪単価 help_outline
125万円〜 140万円
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最終更新日：

住所滋賀県大津市皇子が丘２丁目１０−２５
築年月2002年1月
総階数38階
総戸数587戸
専有面積59.47㎡ 〜 166.26㎡
間取り5LDK/6K以上/2LDK/3LDK/4LDK/1LDK/複合間取
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約107円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社オリックス株式会社、京セラリーシング株式会社
施工会社フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ｷｰﾚｽｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝｼｽﾃﾑ
ﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑ
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ファーストタワー大津マリーの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 京都市上京区, 草津市, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

ファーストタワー大津マリーの最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストタワー大津マリーは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.1万円に比べて、築40年以上では64.3万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファーストタワー大津マリーの存在する滋賀県大津市皇子が丘２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,780万円2003年2月89.0㎡31.2万円03LDK
2025年5月3,980万円2002年1月87.67㎡45.4万円113LDK
2025年5月2,880万円2002年1月81.31㎡35.4万円63LDK
2025年4月2,895万円2003年1月82.24㎡35.2万円63LDK
2025年4月6,480万円2002年1月89.9㎡72.1万円382LDK
2025年4月2,900万円2002年3月72.0㎡40.3万円142LDK
2025年4月3,650万円2002年1月87.67㎡41.6万円264LDK
2025年4月5,998万円2002年1月104.47㎡57.4万円333LDK
2025年4月4,680万円2002年1月89.9㎡52.1万円343LDK
2025年3月2,980万円2002年1月83.59㎡35.7万円83LDK
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近隣の販売物件
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不動産画像
ロータリーマンション大津京パークワイツ
3,180万円
93.03㎡　4LDK
2003年1月築
湖西線 大津京駅
中古マンション

近隣のマンション情報

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築年月：2006年1月
専有面積：72.53㎡〜
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滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１５
築年月：2009年10月
専有面積：58.72㎡〜
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ロータリーマンション大津京パークワイツ
滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−３
築年月：2003年1月
専有面積：70.39㎡〜
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プレミスト大津京
滋賀県大津市皇子が丘３丁目８−１５
築年月：2023年2月
専有面積：56.59㎡〜
相場価格：2,789万円〜
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ロータリーマンション西大津1番館
滋賀県大津市皇子が丘３丁目１−６
築年月：1990年6月
専有面積：51.41㎡〜
相場価格：1,281万円〜
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滋賀県大津市尾花川１１−３１
築年月：1995年2月
専有面積：--
相場価格：--
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滋賀県大津市桜野町２丁目１５−３１
築年月：2000年3月
専有面積：61.23㎡〜
相場価格：1,536万円〜
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パデシオン西大津
滋賀県大津市桜野町２丁目４−７
築年月：2007年5月
専有面積：69.52㎡〜
相場価格：2,311万円〜
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グランドレジデンス松定
滋賀県大津市桜野町１丁目１９−１０
築年月：1989年4月
専有面積：53.0㎡〜
相場価格：920万円〜
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ブランズ西大津レイクフロント
滋賀県大津市茶が崎６−１
築年月：2007年2月
専有面積：71.98㎡〜
相場価格：3,717万円〜
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ディオフェルティ大津ビューステージ
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築年月：2018年5月
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築年月：1995年10月
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グランドメゾン浜大津
滋賀県大津市長等２丁目８−４０
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滋賀県大津市長等２丁目１−１０
築年月：1989年3月
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