ディオフェルティ大津ビューステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
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2,278万円 2,755万円
坪単価 help_outline
110万円 111万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所滋賀県大津市茶が崎3−11
築年月1999年7月
総階数13階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約180円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社株式会社長谷工都市開発、株式会社エイチ・シー土地開発
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
ワンフロア3戸
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ディオフェルティ大津ビューステージの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ大津ビューステージの最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオフェルティ大津ビューステージは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では64.3万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 北
2SLDK
68.4㎡
9階 北
4LDK
82.2㎡
9階 南西
3LDK
71.82㎡
10階 北
3LDK
71.82㎡
12階 北
3LDK
71.82㎡
13階 北
3LDK
71.82㎡
13階 北
2LDK
68.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 2SLDK 68.4㎡ 8階 北(68.4㎡)を無料査定する
9 4LDK 82.2㎡ 9階 北(82.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.82㎡ 南西 9階 南西(71.82㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.82㎡ 10階 北(71.82㎡)を無料査定する
12 3LDK 71.82㎡ 12階 北(71.82㎡)を無料査定する
13 3LDK 71.82㎡ 13階 北(71.82㎡)を無料査定する
13 2LDK 68.4㎡ 13階 北(68.4㎡)を無料査定する
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ディオフェルティ大津ビューステージの存在する滋賀県大津市茶が崎周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2007年3月71.98㎡41.4万円92LDK
2025年4月5,280万円2018年4月86.16㎡61.3万円33LDK
2025年4月4,800万円2009年2月91.57㎡52.4万円163LDK
2025年4月3,990万円2007年2月76.47㎡52.2万円163LDK
2025年4月2,900万円2018年4月50.48㎡57.4万円31LDK
2025年4月3,850万円2018年4月70.5㎡54.6万円73LDK
2025年4月3,280万円1995年10月69.31㎡47.3万円153LDK
2025年4月3,280万円1995年10月69.31㎡47.3万円153LDK
2025年4月2,680万円1995年10月76.66㎡35.0万円122LDK
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近隣のマンション情報

滋賀県大津市皇子が丘2丁目4−10
築年月:2007年1月
専有面積:64.07㎡〜
相場価格:2,260万円
滋賀県大津市皇子が丘2丁目9−15
築年月:2006年1月
専有面積:72.53㎡〜
相場価格:3,244万円
滋賀県大津市皇子が丘2丁目4−15
築年月:2009年10月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:2,541万円
滋賀県大津市皇子が丘2丁目10−25
築年月:2002年1月
専有面積:59.47㎡〜
相場価格:2,223万円
滋賀県大津市皇子が丘2丁目4−3
築年月:2003年1月
専有面積:70.39㎡〜
相場価格:2,287万円
滋賀県大津市皇子が丘3丁目8−15
築年月:2023年2月
専有面積:56.59㎡〜
相場価格:2,789万円
滋賀県大津市皇子が丘3丁目1−6
築年月:1990年6月
専有面積:51.41㎡〜
相場価格:1,279万円
滋賀県大津市尾花川11−31
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市茶が崎6−1
築年月:2007年2月
専有面積:71.98㎡〜
相場価格:3,732万円
滋賀県大津市茶が崎4−1
築年月:2018年5月
専有面積:50.48㎡〜
相場価格:2,858万円
滋賀県大津市茶が崎6−2
築年月:2009年2月
専有面積:73.42㎡〜
相場価格:4,105万円
滋賀県大津市茶が崎3−6
築年月:1995年10月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:2,112万円
滋賀県大津市中央3丁目7−8
築年月:1996年8月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,745万円
滋賀県大津市中央3丁目
築年月:2024年2月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,474万円
滋賀県大津市中央3丁目1−5
築年月:2001年12月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:2,415万円
滋賀県大津市中央3丁目1−18
築年月:2022年1月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,144万円
滋賀県大津市二本松5−11
築年月:1991年1月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,152万円
滋賀県大津市松山町3−3
築年月:1995年2月
専有面積:60.85㎡〜
相場価格:1,557万円
滋賀県大津市松山町7−28
築年月:2000年10月
専有面積:69.62㎡〜
相場価格:1,796万円
滋賀県大津市長等2丁目8−40
築年月:1988年3月
専有面積:67.31㎡〜
相場価格:1,372万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サーパス西大津滋賀県大津市皇子が丘2丁目9−152006年1月72.53㎡〜3,244万円このマンションの相場を見る
大津京ステーションプレイス滋賀県大津市皇子が丘2丁目4−152009年10月58.72㎡〜2,541万円このマンションの相場を見る
ファーストタワー大津マリー滋賀県大津市皇子が丘2丁目10−252002年1月59.47㎡〜2,223万円このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京パークワイツ滋賀県大津市皇子が丘2丁目4−32003年1月70.39㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
プレミスト大津京滋賀県大津市皇子が丘3丁目8−152023年2月56.59㎡〜2,789万円このマンションの相場を見る
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プレサンスレジェンド琵琶湖滋賀県大津市茶が崎4−12018年5月50.48㎡〜2,858万円このマンションの相場を見る
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