グローバル大津中央売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
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1,759万円 1,876万円
坪単価 help_outline
89万円 92万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所滋賀県大津市中央3丁目7−8
築年月1996年8月
総階数7階
総戸数24戸
間取り
アクセス
全戸角部屋
フラット設計
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

グローバル大津中央の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津駅の築年数で見たマンション価格

グローバル大津中央の最寄り大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローバル大津中央は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では46.8万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
65.18㎡
5階 北
3LDK
67.07㎡
7階 北
3LDK
67.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 65.18㎡ 4階 北(65.18㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.07㎡ 5階 北(67.07㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.07㎡ 7階 北(67.07㎡)を無料査定する
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グローバル大津中央の存在する滋賀県大津市中央3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円2019年1月69.5㎡47.2万円93LDK
2025年4月3,280万円2019年1月69.5㎡47.2万円93LDK
2025年4月1,980万円1989年12月72.8㎡27.2万円43LDK
2025年4月1,980万円1989年12月72.8㎡27.2万円43LDK
2025年3月4,900万円2018年2月90.0㎡54.4万円114LDK
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2025年3月2,398万円1999年6月60.16㎡39.9万円143LDK
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近隣のマンション情報

滋賀県大津市中央3丁目
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築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市中央2丁目5−28
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専有面積:67.29㎡〜
相場価格:3,022万円
滋賀県大津市島の関7−13
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専有面積:58.3㎡〜
相場価格:853万円
滋賀県大津市島の関12−21
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市京町2丁目1−3
築年月:2005年2月
専有面積:67.38㎡〜
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専有面積:70.81㎡〜
相場価格:2,337万円
滋賀県大津市馬場3丁目14−40
築年月:1981年6月
専有面積:71.47㎡〜
相場価格:1,329万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ラフィーネ膳所滋賀県大津市馬場3丁目14−132002年5月70.81㎡〜2,337万円このマンションの相場を見る
大津東スカイハイツ滋賀県大津市馬場3丁目14−401981年6月71.47㎡〜1,329万円このマンションの相場を見る

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