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パデシオン大津アクアテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,074万円 〜 4,151万円 （152万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市松本２丁目６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 67.07㎡ 〜 83.97㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾏﾃﾞｯﾄﾞ
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾞｰﾄﾞ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
食洗機
浴室ｲﾝﾀｰﾎﾝ付ﾘﾓｺﾝ
速乾ﾌﾛｱ
ﾗｲﾄｲﾝﾄﾞｱ
設計性能評価書
ﾌｰﾄﾞﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
防水ｺﾝｾﾝﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
防犯ｶﾒﾗ
屋上庭園
多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ
来客用1台
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
パデシオン大津アクアテラスの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 345,070 | 100.0 |
| 2025年 | 346,490 | 100.4 |
| 2030年 | 345,055 | 100.0 |
| 2035年 | 341,592 | 99.0 |
| 2040年 | 335,925 | 97.3 |
| 2045年 | 328,470 | 95.2 |
| 2050年 | 320,021 | 92.7 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 栗東市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石場駅の築年数で見たマンション価格
パデシオン大津アクアテラスの最寄り石場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン大津アクアテラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.0万円に比べて、築40年以上では69.8万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パデシオン大津アクアテラスの存在する滋賀県大津市松本２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 83.97㎡ | 47.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 83.97㎡ | 47.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 71.03㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 71.03㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2013年1月 | 67.07㎡ | 42.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2013年1月 | 67.07㎡ | 42.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 2013年1月 | 67.07㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 2013年1月 | 67.07㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 2013年1月 | 67.07㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 2013年1月 | 67.07㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバル大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目７−８ | 1996年8月 | 65.18㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津フロント | 滋賀県大津市中央３丁目 | 2024年2月 | 50.08㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目１−５ | 2001年12月 | 60.74㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート大津中央 | 滋賀県大津市中央３丁目１−１８ | 2022年1月 | 58.68㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン大津 ザ・グランドセントラル | 滋賀県大津市中央４丁目６−５５ | 2019年1月 | 65.81㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大津中央 | 滋賀県大津市中央４丁目６−３８ | 2010年1月 | 66.84㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン大津レイクビュー | 滋賀県大津市中央４丁目５−４５ | 2015年2月 | 65.1㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 | 滋賀県大津市中央４丁目５−１０ | 2017年10月 | 68.16㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス大津中央 | 滋賀県大津市中央４丁目３−５ | 2012年3月 | 65.5㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京町 | 滋賀県大津市京町４丁目５−９ | 1995年7月 | 60.49㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大津京町 | 滋賀県大津市京町４丁目４−８ | 2021年3月 | 57.38㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松苑ハイツ石場 | 滋賀県大津市石場 | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス琵琶 | 滋賀県大津市島の関７−１３ | 1980年5月 | 58.3㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクフェスタ大津 | 滋賀県大津市島の関１２−２１ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 膳所ハイツ2号棟 | 滋賀県大津市打出浜８−２ | 1979年3月 | 84.86㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 膳所ハイツ6号棟 | 滋賀県大津市打出浜８−６ | 1979年3月 | 84.86㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大津なぎさ公園 | 滋賀県大津市打出浜３−５ | 2006年3月 | 64.6㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド大津なぎさ公園 | 滋賀県大津市打出浜１３−３５ | 2017年10月 | 66.07㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド大津ラグゼ | 滋賀県大津市打出浜１３−２２ | 2019年11月 | 66.35㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 膳所ハイツ１１号棟 | 滋賀県大津市打出浜８−１１ | 1979年2月 | 69.26㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
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