アークレジデンス大津中央売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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2,923万円 3,129万円
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148万円 148万円
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最終更新日:

住所滋賀県大津市中央4丁目3−5
築年月2012年3月
総階数11階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約137円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社
施工会社東レ建設(株)・(株)金山工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

アークレジデンス大津中央の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津駅の築年数で見たマンション価格

アークレジデンス大津中央の最寄り大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アークレジデンス大津中央は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では46.8万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南
2LDK
70.11㎡
8階 南
3LDK
70.11㎡
10階 南
3LDK
65.5㎡
10階 南
3LDK
70.11㎡
11階 南
3LDK
65.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 70.11㎡ 6階 南(70.11㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.11㎡ 8階 南(70.11㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.5㎡ 10階 南(65.5㎡)を無料査定する
10 3LDK 70.11㎡ 10階 南(70.11㎡)を無料査定する
11 3LDK 65.5㎡ 11階 南(65.5㎡)を無料査定する
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アークレジデンス大津中央の存在する滋賀県大津市中央4丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円2019年1月69.5㎡47.2万円93LDK
2025年4月3,280万円2019年1月69.5㎡47.2万円93LDK
2025年4月1,980万円1989年12月72.8㎡27.2万円43LDK
2025年4月1,980万円1989年12月72.8㎡27.2万円43LDK
2025年3月4,900万円2018年2月90.0㎡54.4万円114LDK
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2025年3月2,398万円1999年6月60.16㎡39.9万円143LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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