藤和シティホームズ大津中央売却査定・相場情報

資産性スコア
4.41
売却査定価格 help_outline
2,453万円 5,252万円
坪単価 help_outline
134万円 142万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120130140150

最終更新日:

住所滋賀県大津市中央3丁目1−5
築年月2001年12月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積60.74㎡ 〜 121.96㎡
間取り5LDK/3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
CATV対応
TOWAホームドクター24
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

藤和シティホームズ大津中央の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ大津中央の最寄り大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ大津中央は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では46.8万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ大津中央の存在する滋賀県大津市中央3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,280万円2019年1月69.5㎡47.2万円93LDK
2025年4月3,280万円2019年1月69.5㎡47.2万円93LDK
2025年4月1,980万円1989年12月72.8㎡27.2万円43LDK
2025年4月1,980万円1989年12月72.8㎡27.2万円43LDK
2025年3月4,900万円2018年2月90.0㎡54.4万円114LDK
2025年3月4,900万円2018年2月90.0㎡54.4万円114LDK
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2025年3月4,900万円2018年2月90.0㎡54.4万円114LDK
2025年3月2,398万円1999年6月60.16㎡39.9万円143LDK
2025年3月2,398万円1999年6月60.16㎡39.9万円143LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市中央3丁目7−8
築年月:1996年8月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,759万円
滋賀県大津市中央3丁目
築年月:2024年2月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,504万円
滋賀県大津市中央3丁目1−18
築年月:2022年1月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,156万円
滋賀県大津市京町1丁目1−35
築年月:2022年2月
専有面積:58.7㎡〜
相場価格:4,347万円
滋賀県大津市京町1丁目2−19
築年月:1995年4月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:1,452万円
滋賀県大津市京町1丁目3−27
築年月:2013年3月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:3,501万円
滋賀県大津市中央1丁目5−10
築年月:2018年2月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:2,989万円
滋賀県大津市中央1丁目1−24
築年月:1989年12月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:1,537万円
滋賀県大津市中央1丁目7−31
築年月:1999年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,059万円
滋賀県大津市中央1丁目9−20
築年月:2023年9月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:3,721万円
滋賀県大津市中央4丁目6−55
築年月:2019年1月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:3,024万円
滋賀県大津市中央4丁目6−38
築年月:2010年1月
専有面積:66.84㎡〜
相場価格:2,696万円
滋賀県大津市中央4丁目5−45
築年月:2015年2月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:3,421万円
滋賀県大津市中央4丁目5−10
築年月:2017年10月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:3,279万円
滋賀県大津市中央4丁目3−5
築年月:2012年3月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:2,923万円
滋賀県大津市京町4丁目5−9
築年月:1995年7月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:1,473万円
滋賀県大津市京町4丁目4−8
築年月:2021年3月
専有面積:57.38㎡〜
相場価格:3,220万円
滋賀県大津市梅林1丁目15−22
築年月:2015年2月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:3,580万円
滋賀県大津市中央2丁目3−13
築年月:2014年4月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:2,848万円
滋賀県大津市中央2丁目
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローバル大津中央滋賀県大津市中央3丁目7−81996年8月65.18㎡〜1,759万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津フロント滋賀県大津市中央3丁目2024年2月50.08㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津中央滋賀県大津市中央3丁目1−182022年1月58.68㎡〜3,156万円このマンションの相場を見る
ジオ大津京町滋賀県大津市京町1丁目1−352022年2月58.7㎡〜4,347万円このマンションの相場を見る
ハイトーピア京町滋賀県大津市京町1丁目2−191995年4月60.61㎡〜1,452万円このマンションの相場を見る
シャリエ大津京町滋賀県大津市京町1丁目3−272013年3月70.59㎡〜3,501万円このマンションの相場を見る
シャリエ大津中央滋賀県大津市中央1丁目5−102018年2月63.08㎡〜2,989万円このマンションの相場を見る
ハイトーピア大津滋賀県大津市中央1丁目1−241989年12月64.47㎡〜1,537万円このマンションの相場を見る
ユニライフ大津中央滋賀県大津市中央1丁目7−311999年7月60.16㎡〜2,059万円このマンションの相場を見る
シャリエ大津中央スクエアクロス滋賀県大津市中央1丁目9−202023年9月65.36㎡〜3,721万円このマンションの相場を見る
パデシオン大津 ザ・グランドセントラル滋賀県大津市中央4丁目6−552019年1月65.81㎡〜3,024万円このマンションの相場を見る
ライオンズ大津中央滋賀県大津市中央4丁目6−382010年1月66.84㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
パデシオン大津レイクビュー滋賀県大津市中央4丁目5−452015年2月65.1㎡〜3,421万円このマンションの相場を見る
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前滋賀県大津市中央4丁目5−102017年10月68.16㎡〜3,279万円このマンションの相場を見る
アークレジデンス大津中央滋賀県大津市中央4丁目3−52012年3月65.5㎡〜2,923万円このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京町滋賀県大津市京町4丁目5−91995年7月60.49㎡〜1,473万円このマンションの相場を見る
エスリード大津京町滋賀県大津市京町4丁目4−82021年3月57.38㎡〜3,220万円このマンションの相場を見る
シャリエ大津県庁前通り滋賀県大津市梅林1丁目15−222015年2月70.29㎡〜3,580万円このマンションの相場を見る
サンメゾン大津エルド滋賀県大津市中央2丁目3−132014年4月66.08㎡〜2,848万円このマンションの相場を見る
イーグルコート大津中央2丁目滋賀県大津市中央2丁目2025年2月----このマンションの相場を見る

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