プレミスト大津京の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.84

売却査定価格: 2,789万円〜 3,779万円

坪単価: 163万円〜 172万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	滋賀県大津市皇子が丘３丁目８−１５
築年月	2023年2月
総階数	15階
総戸数	98戸
専有面積	56.59㎡〜 74.35㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	京阪大津京駅徒歩7分
管理情報	―
修繕積立金	約163円/㎡
管理費	約105円/㎡
分譲会社	―
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
駐車場	無し
エレベータ	不明

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

プレミスト大津京の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京阪大津京駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト大津京の最寄り京阪大津京駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミスト大津京は現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	74.35㎡	201を無料査定する
202	2LDK	56.59㎡	202を無料査定する
203	3LDK	67.56㎡	203を無料査定する
204	3LDK	64.21㎡	204を無料査定する
205	3LDK	64.21㎡	205を無料査定する
206	3LDK	64.21㎡	206を無料査定する
207	3LDK	72.62㎡	207を無料査定する
301	3LDK	74.35㎡	301を無料査定する
302	2LDK	56.59㎡	302を無料査定する
303	3LDK	67.56㎡	303を無料査定する
304	3LDK	64.21㎡	304を無料査定する
305	3LDK	64.21㎡	305を無料査定する
306	3LDK	64.21㎡	306を無料査定する
307	3LDK	72.62㎡	307を無料査定する
401	3LDK	74.35㎡	401を無料査定する
402	2LDK	56.59㎡	402を無料査定する
403	3LDK	67.56㎡	403を無料査定する
404	3LDK	64.21㎡	404を無料査定する
405	3LDK	64.21㎡	405を無料査定する
406	3LDK	64.21㎡	406を無料査定する
407	3LDK	72.62㎡	407を無料査定する
501	3LDK	74.35㎡	501を無料査定する
502	2LDK	56.59㎡	502を無料査定する
503	3LDK	67.56㎡	503を無料査定する
504	3LDK	64.21㎡	504を無料査定する
505	3LDK	64.21㎡	505を無料査定する
506	3LDK	64.21㎡	506を無料査定する
507	3LDK	72.62㎡	507を無料査定する
601	3LDK	74.35㎡	601を無料査定する
602	2LDK	56.59㎡	602を無料査定する
603	3LDK	67.56㎡	603を無料査定する
604	3LDK	64.21㎡	604を無料査定する
605	3LDK	64.21㎡	605を無料査定する
606	3LDK	64.21㎡	606を無料査定する
607	3LDK	72.62㎡	607を無料査定する
701	3LDK	74.35㎡	701を無料査定する
702	2LDK	56.59㎡	702を無料査定する
703	3LDK	67.56㎡	703を無料査定する
704	3LDK	64.21㎡	704を無料査定する
705	3LDK	64.21㎡	705を無料査定する
706	3LDK	64.21㎡	706を無料査定する
707	3LDK	72.62㎡	707を無料査定する
801	3LDK	74.35㎡	801を無料査定する
802	2LDK	56.59㎡	802を無料査定する
803	3LDK	67.56㎡	803を無料査定する
804	3LDK	64.21㎡	804を無料査定する
805	3LDK	64.21㎡	805を無料査定する
806	3LDK	64.21㎡	806を無料査定する
807	3LDK	72.62㎡	807を無料査定する
901	3LDK	74.35㎡	901を無料査定する
902	2LDK	56.59㎡	902を無料査定する
903	3LDK	67.56㎡	903を無料査定する
904	3LDK	64.21㎡	904を無料査定する
905	3LDK	64.21㎡	905を無料査定する
906	3LDK	64.21㎡	906を無料査定する
907	3LDK	72.62㎡	907を無料査定する
1001	3LDK	74.35㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	56.59㎡	1002を無料査定する
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プレミスト大津京の存在する滋賀県大津市皇子が丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,900万円	2002年3月	72.0㎡	40.3万円	14	2LDK
2025年4月	3,650万円	2002年1月	87.67㎡	41.6万円	26	4LDK
2025年4月	5,998万円	2002年1月	104.47㎡	57.4万円	33	3LDK
2025年4月	4,680万円	2002年1月	89.9㎡	52.1万円	34	3LDK
2025年3月	2,980万円	2002年1月	83.59㎡	35.7万円	8	3LDK
2025年3月	2,780万円	2003年2月	89.0㎡	31.2万円	2	4LDK
2025年3月	4,198万円	2006年1月	80.9㎡	51.9万円	6	3LDK
2025年3月	2,780万円	2003年1月	81.4㎡	34.2万円	7	3LDK
2025年3月	1,880万円	1990年6月	68.7㎡	27.4万円	9	3LDK
2025年3月	3,640万円	2002年1月	82.81㎡	44.0万円	14	3LDK
2025年3月	2,180万円	1990年6月	68.7㎡	31.7万円	2	3LDK
2025年2月	6,980万円	2002年1月	89.9㎡	77.6万円	38	2LDK
2025年1月	3,650万円	2002年1月	86.21㎡	42.3万円	31	3LDK
2025年1月	4,580万円	2006年1月	84.28㎡	54.3万円	3	3LDK
2025年1月	4,680万円	2002年1月	99.91㎡	46.8万円	23	2LDK
2025年1月	3,095万円	2003年1月	82.24㎡	37.6万円	6	3LDK
2025年1月	2,680万円	2002年1月	68.11㎡	39.3万円	21	2LDK
2024年12月	3,180万円	2003年2月	87.82㎡	36.2万円	2	4LDK
2024年12月	2,998万円	2007年1月	86.32㎡	34.7万円	6	4LDK
2024年11月	3,350万円	2002年1月	81.31㎡	41.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	2003年1月	78.82㎡	30.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	2002年1月	83.59㎡	34.5万円	9	3LDK
2024年10月	3,000万円	2002年1月	87.67㎡	34.2万円	11	3LDK
2024年10月	2,590万円	2003年1月	77.32㎡	33.5万円	3	3LDK
2024年10月	4,598万円	2002年1月	78.71㎡	58.4万円	21	3LDK
2024年9月	2,930万円	2003年1月	78.3㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,680万円	2002年1月	99.91㎡	36.8万円	5	4LDK
2024年9月	3,180万円	2002年1月	87.67㎡	36.3万円	13	3LDK
2024年8月	3,290万円	2002年1月	81.5㎡	40.4万円	13	3LDK
2024年8月	3,700万円	2002年1月	81.5㎡	45.4万円	16	3LDK
2024年8月	2,480万円	2002年1月	68.11㎡	36.4万円	22	2LDK
2024年7月	1,380万円	1990年6月	68.7㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年6月	3,180万円	2006年1月	80.9㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,800万円	1989年3月	95.27㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,380万円	2003年1月	78.3㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,900万円	2002年1月	89.82㎡	43.4万円	27	3LDK
2024年5月	3,480万円	2006年1月	84.28㎡	41.3万円	3	4LDK
2024年5月	4,700万円	2003年2月	97.58㎡	48.2万円	2	5LDK
2024年4月	3,680万円	2003年1月	92.34㎡	39.9万円	10	4LDK
2024年4月	3,680万円	2002年1月	88.19㎡	41.7万円	14	2LDK
2024年3月	1,800万円	1990年6月	61.72㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,180万円	2003年2月	105.71㎡	30.1万円	3	4LDK
2024年3月	3,380万円	2002年1月	75.9㎡	44.5万円	23	2LDK
2024年2月	3,699万円	2002年1月	83.92㎡	44.1万円	26	3LDK
2024年2月	3,480万円	2023年2月	67.56㎡	51.5万円	9	3LDK
2024年2月	4,780万円	2002年1月	89.82㎡	53.2万円	30	3LDK
2024年2月	2,680万円	2002年1月	68.11㎡	39.3万円	26	3LDK
2024年2月	2,890万円	2002年1月	76.45㎡	37.8万円	21	2LDK
2024年2月	2,600万円	2003年2月	83.57㎡	31.1万円	7	3LDK
2024年2月	1,790万円	1990年6月	63.43㎡	28.2万円	13	3LDK
2024年2月	1,790万円	1990年2月	63.43㎡	28.2万円	12	3LDK
2024年1月	2,980万円	2002年1月	83.59㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年1月	3,480万円	2003年1月	92.13㎡	37.8万円	11	3LDK
2023年10月	1,680万円	1990年6月	63.43㎡	26.5万円	5	3LDK
2023年10月	4,380万円	2002年1月	89.82㎡	48.8万円	38	3LDK
2023年10月	2,680万円	2002年1月	80.97㎡	33.1万円	35	2LDK
2023年9月	11,000万円	2002年1月	120.89㎡	91.0万円	36	3LDK
2023年9月	3,080万円	2002年1月	83.92㎡	36.7万円	16	3LDK
2023年8月	2,580万円	2002年1月	76.45㎡	33.7万円	21	2LDK
2023年8月	1,840万円	1990年7月	61.72㎡	29.8万円	3	2LDK
2023年5月	2,390万円	2003年1月	77.32㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年5月	7,980万円	2002年1月	120.89㎡	66.0万円	38	3LDK
2023年5月	9,000万円	2002年1月	120.89㎡	74.4万円	36	3LDK
2023年4月	3,380万円	2002年1月	78.71㎡	42.9万円	21	3LDK
2023年3月	3,180万円	2002年1月	78.71㎡	40.4万円	14	3LDK
2023年2月	2,580万円	2002年1月	81.5㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,580万円	2007年1月	89.4㎡	40.0万円	11	3LDK
2022年12月	6,980万円	2002年1月	120.89㎡	57.7万円	37	3LDK
2022年11月	2,480万円	2002年1月	68.11㎡	36.4万円	17	3LDK
2022年11月	3,080万円	2002年1月	78.71㎡	39.1万円	9	3LDK
2022年10月	1,798万円	1990年6月	63.43㎡	28.3万円	2	2LDK
2022年10月	3,795万円	2002年1月	78.81㎡	48.2万円	22	3LDK
2022年10月	3,795万円	2002年1月	78.71㎡	48.2万円	22	3LDK
2022年10月	3,480万円	2002年2月	81.12㎡	42.9万円	24	3LDK
2022年8月	2,220万円	2003年2月	78.43㎡	28.3万円	5	3LDK
2022年8月	3,550万円	2002年1月	87.67㎡	40.5万円	13	3LDK
2022年7月	2,890万円	2003年1月	78.3㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年7月	2,800万円	2002年1月	72.0㎡	38.9万円	18	2LDK
2022年5月	2,680万円	2002年1月	76.45㎡	35.1万円	13	4LDK
2022年5月	2,360万円	2002年1月	59.47㎡	39.7万円	25	2LDK
2022年5月	3,795万円	2002年1月	76.18㎡	49.8万円	22	3LDK
2022年4月	3,280万円	2006年1月	81.39㎡	40.3万円	8	3LDK
2022年4月	2,780万円	2003年2月	83.57㎡	33.3万円	4	3LDK
2022年4月	4,900万円	2002年1月	89.9㎡	54.5万円	34	3LDK
2022年3月	1,480万円	1990年6月	60.93㎡	24.3万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	1989年3月	86.75㎡	25.1万円	3	3LDK
2022年2月	2,080万円	1990年6月	61.72㎡	33.7万円	4	3LDK
2022年2月	1,520万円	1990年6月	61.05㎡	24.9万円	9	2LDK
2022年2月	3,200万円	2002年1月	75.9㎡	42.2万円	20	2LDK
2022年2月	2,980万円	2002年1月	83.59㎡	35.7万円	13	3LDK
2022年2月	1,680万円	1990年6月	60.93㎡	27.6万円	2	3LDK
2022年2月	1,480万円	1990年6月	51.41㎡	28.8万円	12	2LDK
2022年2月	4,280万円	2002年1月	106.47㎡	40.2万円	28	3LDK
2022年2月	3,990万円	2002年1月	104.47㎡	38.2万円	28	3LDK
2022年1月	4,580万円	2002年1月	89.9㎡	50.9万円	35	3LDK
2022年1月	2,380万円	2003年2月	82.97㎡	28.7万円	1	3LDK
2022年1月	1,790万円	1989年3月	86.75㎡	20.6万円	2	3LDK
2022年1月	1,480万円	1990年6月	51.41㎡	28.8万円	3	2LDK
2022年1月	2,680万円	2002年1月	81.12㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年12月	1,480万円	1989年3月	86.75㎡	17.1万円	3	2LDK

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ロータリーマンション西大津2番館

滋賀県大津市松山町３−３

築年月：1995年2月

専有面積：60.85㎡〜

相場価格：1,559万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロータリーマンション西大津2番館	滋賀県大津市松山町３−３	1995年2月	60.85㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ	滋賀県大津市松山町７−２８	2000年10月	69.62㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京レアール	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０	2007年1月	64.07㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西大津	滋賀県大津市皇子が丘２丁目９−１５	2006年1月	72.53㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
大津京ステーションプレイス	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１５	2009年10月	58.72㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストタワー大津マリー	滋賀県大津市皇子が丘２丁目１０−２５	2002年1月	59.47㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京パークワイツ	滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−３	2003年1月	70.39㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津1番館	滋賀県大津市皇子が丘３丁目１−６	1990年6月	51.41㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津3番館	滋賀県大津市尾花川１１−３１	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロータリーマンションパレベルシエ	滋賀県大津市桜野町２丁目１５−３１	2000年3月	61.23㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン西大津	滋賀県大津市桜野町２丁目４−７	2007年5月	69.52㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ西大津レイクフロント	滋賀県大津市茶が崎６−１	2007年2月	71.98㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大津ビューステージ	滋賀県大津市茶が崎３−１１	1999年7月	68.4㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスレジェンド琵琶湖	滋賀県大津市茶が崎４−１	2018年5月	50.48㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ西大津レイクテラス	滋賀県大津市茶が崎６−２	2009年2月	73.42㎡〜	4,105万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー	滋賀県大津市茶が崎３−６	1995年10月	68.75㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
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イーグルコート大津中央	滋賀県大津市中央３丁目１−１８	2022年1月	58.68㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る

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