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パデシオン西大津の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
2,311万円〜 3,733万円
坪単価 help_outline
110万円〜 118万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日：

住所滋賀県大津市桜野町２丁目４−７
築年月2007年5月
総階数15階
総戸数291戸
専有面積69.52㎡ 〜 104.49㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
修繕積立金約93円/㎡
管理費約59円/㎡
分譲会社睦備建設株式会社
施工会社睦備建設
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
ｾｺﾑ付
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
低床浴槽
食洗機
洗濯機用ｶﾞﾗﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ
車寄せｽﾍﾟｰｽ
ｽｶｲｺｰﾄ
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

パデシオン西大津の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン西大津の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン西大津は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では64.3万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パデシオン西大津の存在する滋賀県大津市桜野町２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,750万円2007年5月74.8㎡36.8万円133LDK
2025年4月2,750万円2007年5月74.8㎡36.8万円133LDK
2025年3月2,880万円2007年5月70.64㎡40.8万円153LDK
2025年3月2,880万円2007年5月70.64㎡40.8万円153LDK
2025年3月880万円1989年4月55.27㎡15.9万円32LDK
2025年2月2,880万円2007年5月83.23㎡34.6万円54LDK
2025年2月2,880万円2007年5月83.23㎡34.6万円54LDK
2025年2月2,580万円2000年2月76.87㎡33.6万円32LDK
2025年2月2,580万円2000年2月76.87㎡33.6万円32LDK
2025年1月880万円1989年4月55.27㎡15.9万円32LDK
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近隣の販売物件
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近隣のマンション情報

ロータリーマンション西大津2番館
滋賀県大津市松山町３−３
築年月：1995年2月
専有面積：60.85㎡〜
相場価格：1,557万円〜
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ロータリーマンション大津京ソルジャンテ
滋賀県大津市松山町７−２８
築年月：2000年10月
専有面積：69.62㎡〜
相場価格：1,796万円〜
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ロータリーマンション大津京レアール
滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０
築年月：2007年1月
専有面積：64.07㎡〜
相場価格：2,260万円〜
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サーパス西大津
滋賀県大津市皇子が丘２丁目９−１５
築年月：2006年1月
専有面積：72.53㎡〜
相場価格：3,244万円〜
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大津京ステーションプレイス
滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１５
築年月：2009年10月
専有面積：58.72㎡〜
相場価格：2,541万円〜
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ファーストタワー大津マリー
滋賀県大津市皇子が丘２丁目１０−２５
築年月：2002年1月
専有面積：59.47㎡〜
相場価格：2,223万円〜
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ロータリーマンション大津京パークワイツ
滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−３
築年月：2003年1月
専有面積：70.39㎡〜
相場価格：2,287万円〜
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プレミスト大津京
滋賀県大津市皇子が丘３丁目８−１５
築年月：2023年2月
専有面積：56.59㎡〜
相場価格：2,789万円〜
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ロータリーマンション西大津1番館
滋賀県大津市皇子が丘３丁目１−６
築年月：1990年6月
専有面積：51.41㎡〜
相場価格：1,279万円〜
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ロータリーマンションパレベルフォーレ
滋賀県大津市錦織３丁目１−１８
築年月：2000年3月
専有面積：63.87㎡〜
相場価格：1,300万円〜
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プレシェンス大津京
滋賀県大津市錦織３丁目３−１８
築年月：1995年3月
専有面積：--
相場価格：--
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KYOマンション
滋賀県大津市錦織３丁目３−１８
築年月：1995年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ロータリーマンションパレベルシエ
滋賀県大津市桜野町２丁目１５−３１
築年月：2000年3月
専有面積：61.23㎡〜
相場価格：1,548万円〜
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グランドレジデンス松定
滋賀県大津市桜野町１丁目１９−１０
築年月：1989年4月
専有面積：53.0㎡〜
相場価格：921万円〜
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ブランズ西大津レイクフロント
滋賀県大津市茶が崎６−１
築年月：2007年2月
専有面積：71.98㎡〜
相場価格：3,732万円〜
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ディオフェルティ大津ビューステージ
滋賀県大津市茶が崎３−１１
築年月：1999年7月
専有面積：68.4㎡〜
相場価格：2,278万円〜
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プレサンスレジェンド琵琶湖
滋賀県大津市茶が崎４−１
築年月：2018年5月
専有面積：50.48㎡〜
相場価格：2,858万円〜
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ブランズ西大津レイクテラス
滋賀県大津市茶が崎６−２
築年月：2009年2月
専有面積：73.42㎡〜
相場価格：4,105万円〜
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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー
滋賀県大津市茶が崎３−６
築年月：1995年10月
専有面積：68.75㎡〜
相場価格：2,112万円〜
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プルミエールトート西大津
滋賀県大津市二本松５−１１
築年月：1991年1月
専有面積：59.4㎡〜
相場価格：1,152万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロータリーマンション西大津2番館滋賀県大津市松山町３−３1995年2月60.85㎡〜1,557万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ滋賀県大津市松山町７−２８2000年10月69.62㎡〜1,796万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京レアール滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０2007年1月64.07㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
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ロータリーマンション大津京パークワイツ滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−３2003年1月70.39㎡〜2,287万円〜このマンションの相場を見る
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ブランズ西大津レイクテラス滋賀県大津市茶が崎６−２2009年2月73.42㎡〜4,105万円〜このマンションの相場を見る
ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー滋賀県大津市茶が崎３−６1995年10月68.75㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
プルミエールトート西大津滋賀県大津市二本松５−１１1991年1月59.4㎡〜1,152万円〜このマンションの相場を見る

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