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プレサンスレジェンド琵琶湖の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.34
売却査定価格 help_outline
2,858万円〜 10,442万円
坪単価 help_outline
187万円〜 201万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日：

住所滋賀県大津市茶が崎４−１
築年月2018年5月
総階数15階
総戸数486戸
専有面積50.48㎡ 〜 171.62㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約102円/㎡
管理費約81円/㎡
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社（株）長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総486戸
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫
AED
来客用5台
EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ
確認番号:H28確更建築CIAS00135号
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

プレサンスレジェンド琵琶湖の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大津京駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスレジェンド琵琶湖の最寄り大津京駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスレジェンド琵琶湖は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では64.3万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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835 3LDK 82.19㎡ 835を無料査定する
836 4LDK 103.26㎡ 836を無料査定する
901 3LDK 75.12㎡ 901を無料査定する
902 3LDK 67.89㎡ 902を無料査定する
903 2LDK 60.97㎡ 903を無料査定する
904 3LDK 70.5㎡ 904を無料査定する
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906 4LDK 79.35㎡ 906を無料査定する
907 4LDK 79.46㎡ 907を無料査定する
908 3LDK 69.8㎡ 908を無料査定する
909 1LDK 50.48㎡ 909を無料査定する
910 1LDK 50.48㎡ 910を無料査定する
911 3LDK 69.8㎡ 911を無料査定する
912 3LDK 75.16㎡ 912を無料査定する
913 3LDK 80.35㎡ 913を無料査定する
914 3LDK 73.9㎡ 914を無料査定する
915 3LDK 73.9㎡ 915を無料査定する
916 3LDK 70.83㎡ 916を無料査定する
917 3LDK 72.0㎡ 917を無料査定する
918 3LDK 73.9㎡ 918を無料査定する
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1001 3LDK 75.12㎡ 1001を無料査定する
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1219 3LDK 70.91㎡ 1219を無料査定する
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1320 3LDK 70.17㎡ 1320を無料査定する
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プレサンスレジェンド琵琶湖の存在する滋賀県大津市茶が崎周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2007年3月71.98㎡41.4万円92LDK
2025年4月5,280万円2018年4月86.16㎡61.3万円33LDK
2025年4月4,800万円2009年2月91.57㎡52.4万円163LDK
2025年4月3,990万円2007年2月76.47㎡52.2万円163LDK
2025年4月2,900万円2018年4月50.48㎡57.4万円31LDK
2025年4月3,850万円2018年4月70.5㎡54.6万円73LDK
2025年4月3,280万円1995年10月69.31㎡47.3万円153LDK
2025年4月2,680万円1995年10月76.66㎡35.0万円122LDK
2025年4月2,680万円1995年10月76.66㎡35.0万円122LDK
2025年4月3,280万円1995年10月69.31㎡47.3万円153LDK
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ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー
滋賀県大津市茶が崎３−６
築年月：1995年10月
専有面積：68.75㎡〜
相場価格：2,112万円〜
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グローバル大津中央
滋賀県大津市中央３丁目７−８
築年月：1996年8月
専有面積：65.18㎡〜
相場価格：1,745万円〜
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イーグルコート大津フロント
滋賀県大津市中央３丁目
築年月：2024年2月
専有面積：50.08㎡〜
相場価格：2,474万円〜
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藤和シティホームズ大津中央
滋賀県大津市中央３丁目１−５
築年月：2001年12月
専有面積：60.74㎡〜
相場価格：2,415万円〜
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イーグルコート大津中央
滋賀県大津市中央３丁目１−１８
築年月：2022年1月
専有面積：58.68㎡〜
相場価格：3,144万円〜
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プルミエールトート西大津
滋賀県大津市二本松５−１１
築年月：1991年1月
専有面積：59.4㎡〜
相場価格：1,152万円〜
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ロータリーマンション西大津2番館
滋賀県大津市松山町３−３
築年月：1995年2月
専有面積：60.85㎡〜
相場価格：1,559万円〜
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ロータリーマンション大津京ソルジャンテ
滋賀県大津市松山町７−２８
築年月：2000年10月
専有面積：69.62㎡〜
相場価格：1,796万円〜
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グランドメゾン浜大津
滋賀県大津市長等２丁目８−４０
築年月：1988年3月
専有面積：67.31㎡〜
相場価格：1,453万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロータリーマンション大津京レアール滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１０2007年1月64.07㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
サーパス西大津滋賀県大津市皇子が丘２丁目９−１５2006年1月72.53㎡〜3,244万円〜このマンションの相場を見る
大津京ステーションプレイス滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−１５2009年10月58.72㎡〜2,541万円〜このマンションの相場を見る
ファーストタワー大津マリー滋賀県大津市皇子が丘２丁目１０−２５2002年1月59.47㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京パークワイツ滋賀県大津市皇子が丘２丁目４−３2003年1月70.39㎡〜2,287万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト大津京滋賀県大津市皇子が丘３丁目８−１５2023年2月56.59㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津1番館滋賀県大津市皇子が丘３丁目１−６1990年6月51.41㎡〜1,279万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津3番館滋賀県大津市尾花川１１−３１1995年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ西大津レイクフロント滋賀県大津市茶が崎６−１2007年2月71.98㎡〜3,732万円〜このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大津ビューステージ滋賀県大津市茶が崎３−１１1999年7月68.4㎡〜2,278万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ西大津レイクテラス滋賀県大津市茶が崎６−２2009年2月73.42㎡〜4,105万円〜このマンションの相場を見る
ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー滋賀県大津市茶が崎３−６1995年10月68.75㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
グローバル大津中央滋賀県大津市中央３丁目７−８1996年8月65.18㎡〜1,745万円〜このマンションの相場を見る
イーグルコート大津フロント滋賀県大津市中央３丁目2024年2月50.08㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大津中央滋賀県大津市中央３丁目１−５2001年12月60.74㎡〜2,415万円〜このマンションの相場を見る
イーグルコート大津中央滋賀県大津市中央３丁目１−１８2022年1月58.68㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
プルミエールトート西大津滋賀県大津市二本松５−１１1991年1月59.4㎡〜1,152万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション西大津2番館滋賀県大津市松山町３−３1995年2月60.85㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ滋賀県大津市松山町７−２８2000年10月69.62㎡〜1,796万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン浜大津滋賀県大津市長等２丁目８−４０1988年3月67.31㎡〜1,453万円〜このマンションの相場を見る

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