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ブルンネン牛込

ブルンネン牛込の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区細工町１−１７
築年月1978年3月
総階数6階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

ブルンネン牛込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブルンネン牛込」は、JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩13分の場所にある、地上6階建てのマンションです。1978年に竣工されたこのマンションは、総戸数30戸という規模ながらも、多くの魅力と利便性が詰まった住まいとなっています。

このマンションの魅力は、その周辺施設の豊富さにあります。徒歩圏内にはセブンイレブンを始めとするコンビニエンスストアや、食品スーパーマーケット三徳、さらには飲食店などが充実しています。特に、徒歩17mに位置する食品スーパーマーケット三徳は、日常の食材や生活用品の調達に便利な存在です。また、徒歩90mにはなんど児童遊園や南榎公園などもあり、自然環境を満喫することもできます。

また、マンションの周辺には病院や薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩40mにはあゆみ介護サポートや牛込神楽坂デンタルオフィスなどの医療機関があり、安心して生活を送ることができます。さらに、徒歩117mには中町図書館や中町地域交流館も存在し、学びや交流の場として利用できます。

「ブルンネン牛込」は、周辺施設の充実度や便利さを兼ね備えた魅力的なマンションです。市ケ谷駅へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ブルンネン牛込の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ブルンネン牛込の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブルンネン牛込は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では360.8万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ブルンネン牛込の存在する東京都新宿区細工町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月500万円1968年3月10.61㎡47.1万円31K
2024年11月500万円1968年3月10.61㎡47.1万円31K
2024年11月500万円1968年3月10.61㎡47.1万円31K
2024年11月500万円1968年3月10.61㎡47.1万円31K
2024年11月500万円1968年3月10.61㎡47.1万円31K
2024年9月10,580万円1998年2月63.55㎡166.5万円23LDK
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2024年2月1,580万円1968年3月33.12㎡47.7万円52LDK
2024年2月1,580万円1968年3月33.12㎡47.7万円52LDK
2024年2月1,580万円1968年3月33.12㎡47.7万円52LDK
2024年2月1,580万円1968年3月33.12㎡47.7万円52LDK
2024年2月1,580万円1968年3月33.12㎡47.7万円52LDK
2024年1月1,480万円1968年3月25.11㎡58.9万円51K
2024年1月1,480万円1968年3月25.11㎡58.9万円51K
2024年1月1,480万円1968年3月25.11㎡58.9万円51K
2024年1月1,480万円1968年3月25.11㎡58.9万円51K
2024年1月1,480万円1968年3月25.11㎡58.9万円51K
2023年8月2,100万円1968年3月33.12㎡63.4万円52LDK
2023年8月2,000万円1968年3月25.11㎡79.6万円51K
2023年8月2,000万円1968年3月25.11㎡79.6万円51K
2023年8月2,000万円1968年3月25.11㎡79.6万円51K
2023年8月2,000万円1968年3月25.11㎡79.6万円51K
2023年8月2,000万円1968年3月25.11㎡79.6万円51K
2023年8月2,100万円1968年3月33.12㎡63.4万円52LDK
2023年8月2,100万円1968年3月33.12㎡63.4万円52LDK
2023年8月2,100万円1968年3月33.12㎡63.4万円52LDK
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2022年11月2,580万円1968年3月33.82㎡76.3万円41LDK
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2020年2月3,480万円1968年3月49.2㎡70.7万円71LDK
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2020年1月6,480万円1998年2月58.8㎡110.2万円32LDK
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2019年10月1,998万円1968年3月28.72㎡69.6万円41K
2019年10月1,998万円1968年3月28.72㎡69.6万円41K
2019年10月1,998万円1968年3月28.72㎡69.6万円41K
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2019年10月1,998万円1968年3月30.44㎡65.6万円41K
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2019年9月2,100万円1968年3月42.58㎡49.3万円63LDK
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2019年7月8,980万円1998年2月93.69㎡95.8万円43LDK
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2018年12月1,799万円1968年3月28.72㎡62.6万円21K
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2018年11月2,599万円1968年3月33.82㎡76.8万円21LDK
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2018年10月1,780万円1968年3月35.84㎡49.7万円21LDK
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2018年4月1,988万円1968年3月26.61㎡74.7万円51K
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