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本蓮沼クレストヒルズ

本蓮沼クレストヒルズの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
4,096万円 〜 5,813万円
（201万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区志村１丁目４−２３
築年月2000年10月
総階数8階
総戸数42戸
専有面積67.44㎡ 〜 91.21㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾗｲﾌｱｯﾌﾟS
床暖房
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ

本蓮沼クレストヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「本蓮沼クレストヒルズ」は、板橋区に位置するマンションです。交通の利便性も良く、都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩6分という立地にあります。総戸数は42戸で、地上8階建ての建物です。竣工は2000年10月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まずはコンビニについてですが、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩300m以内に複数店舗あります。スーパーマーケットもまいばすけっとや肉のハナマサ、オーケーなどが徒歩300m以内にあります。

飲食店に関しては、栄寿司や赤城屋、浜出屋、そばひろ、ドミノ・ピザなどが周辺にあります。これらの店舗は徒歩200m以内に位置しているため、食事に困ることはありません。

また、医療施設に関してもグラン総合整骨院鍼灸院やはすぬま歯科医院、よつば整骨院が徒歩200m以内にあり、薬局もウエルシア板橋志村店や蓮沼薬局、みどり薬局が近くに存在します。

近隣の公共施設には志村警察署の小豆沢交番や大原社会教育会館、板橋区立志村図書館などがあります。また、小学校や中学校も徒歩400m以内に位置しており、教育環境も整っています。さらに、近隣には保育園や幼稚園もあります。

最後に、見次公園が徒歩450mの位置にあります。このように、本蓮沼クレストヒルズの周辺には生活に便利な施設が充実しており、住環境として大変魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

本蓮沼クレストヒルズの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

本蓮沼クレストヒルズの最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本蓮沼クレストヒルズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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本蓮沼クレストヒルズの存在する東京都板橋区志村１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月4,480万円1986年10月54.86㎡81.7万円112LDK
2024年11月4,480万円1986年10月54.86㎡81.7万円112LDK
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月4,480万円1986年10月54.86㎡81.7万円112LDK
2024年11月6,480万円2009年3月73.45㎡88.2万円13LDK
2024年11月6,480万円2009年3月73.45㎡88.2万円13LDK
2024年11月2,500万円1979年3月61.28㎡40.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月5,080万円2001年12月75.09㎡67.7万円53LDK
2024年11月1,100万円1975年7月28.08㎡39.2万円41K
2024年11月1,100万円1975年7月28.08㎡39.2万円41K
2024年11月2,230万円2014年9月25.48㎡87.5万円31K
2024年11月1,300万円1979年4月44.55㎡29.2万円32LDK
2024年11月3,278万円1986年3月55.53㎡59.0万円22LDK
2024年11月3,278万円1986年3月55.53㎡59.0万円22LDK
2024年11月3,278万円1986年3月55.53㎡59.0万円22LDK
2024年10月4,280万円1980年10月72.86㎡58.7万円113LDK
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2024年10月2,880万円1986年3月47.95㎡60.1万円62LDK
2024年10月2,880万円1986年3月47.95㎡60.1万円62LDK
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2024年10月2,999万円2011年12月37.55㎡79.9万円41LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月2,999万円2011年12月35.77㎡83.8万円41LDK
2024年10月5,780万円2014年8月65.88㎡87.7万円63LDK
2024年10月5,780万円2014年8月65.88㎡87.7万円63LDK
2024年10月4,880万円1992年12月56.91㎡85.7万円112LDK
2024年10月4,880万円1992年12月56.91㎡85.7万円112LDK
2024年10月4,380万円1997年6月70.96㎡61.7万円23LDK
2024年10月1,750万円2008年11月19.22㎡91.1万円11K
2024年10月4,380万円1997年6月70.96㎡61.7万円23LDK
2024年10月1,750万円2008年11月19.22㎡91.1万円11K
2024年10月6,350万円2000年2月73.8㎡86.0万円113LDK
2024年10月4,980万円1980年10月100.0㎡49.8万円84LDK
2024年10月4,790万円1980年10月72.86㎡65.7万円123LDK
2024年10月4,790万円1980年10月72.86㎡65.7万円123LDK
2024年10月4,980万円1980年10月100.0㎡49.8万円84LDK
2024年9月5,990万円1998年9月71.31㎡84.0万円43LDK
2024年9月2,200万円1974年1月55.52㎡39.6万円73LDK
2024年9月2,280万円1974年1月58.87㎡38.7万円42LDK
2024年9月6,480万円2000年1月80.37㎡80.6万円63LDK
2024年9月6,480万円2000年1月80.37㎡80.6万円63LDK
2024年9月2,280万円1974年1月58.87㎡38.7万円42LDK
2024年9月2,200万円1974年1月55.52㎡39.6万円73LDK
2024年9月5,450万円2005年8月75.99㎡71.7万円13LDK
2024年9月2,890万円1974年1月55.52㎡52.1万円42LDK
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2024年9月1,780万円1975年7月34.15㎡52.1万円51LDK
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2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
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2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
2024年9月3,780万円1994年3月67.71㎡55.8万円123LDK
2024年8月4,199万円1986年10月54.4㎡77.2万円132LDK
2024年8月4,199万円1986年10月54.4㎡77.2万円132LDK
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2024年8月6,480万円2000年1月84.5㎡76.7万円13LDK
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2024年8月4,380万円1980年10月72.86㎡60.1万円53LDK
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2024年7月4,380万円1980年10月75.86㎡57.7万円53LDK
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2024年7月1,880万円1975年8月32.4㎡58.0万円101K
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2024年7月2,590万円2019年11月25.59㎡101.2万円31K
2024年7月2,980万円1986年10月44.55㎡66.9万円21LDK
2024年7月2,980万円1986年10月44.55㎡66.9万円21LDK
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2024年7月2,499万円1983年5月51.49㎡48.5万円71LDK
2024年7月7,990万円2000年2月86.12㎡92.8万円104LDK
2024年7月3,150万円1984年4月60.61㎡52.0万円23LDK
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2024年6月2,698万円1976年10月66.0㎡40.9万円43LDK
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2024年6月3,980万円1980年10月73.26㎡54.3万円62LDK
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2024年6月4,200万円1983年5月59.28㎡70.9万円33LDK
2024年6月5,980万円1997年6月96.02㎡62.3万円94LDK
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2024年6月4,899万円2000年11月70.74㎡69.3万円32LDK
2024年6月1,800万円1974年1月55.52㎡32.4万円42LDK
2024年6月1,800万円1974年1月55.52㎡32.4万円42LDK
2024年5月1,498万円1975年2月32.4㎡46.2万円111K
2024年5月1,498万円1975年2月32.4㎡46.2万円111K
2024年5月3,580万円1992年12月56.91㎡62.9万円112LDK
2024年5月3,580万円1992年12月56.91㎡62.9万円112LDK
2024年5月3,899万円1974年1月69.61㎡56.0万円133LDK
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エコヴィレッジ本蓮沼東京都板橋区大原町１４−１２2008年8月68.07㎡〜5,012万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上フォレストヒル東京都板橋区大原町１３−７2014年4月60.02㎡〜5,535万円〜このマンションの相場を見る
シンシティ本蓮沼ベルグレード東京都板橋区大原町１１−１６2009年10月22.28㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
アクサスジーベック板橋イースト東京都板橋区大原町３６−９2008年2月20.16㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本蓮沼第2東京都板橋区大原町９−１５1994年2月48.43㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス東京都板橋区大原町４１−４2007年2月36.28㎡〜2,644万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ東京都板橋区大原町４５−９2004年2月60.84㎡〜5,177万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション本蓮沼東京都板橋区大原町４１−１２2005年2月58.02㎡〜4,308万円〜このマンションの相場を見る
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