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アドバンス西梅田4エール

アドバンス西梅田4エールの売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
1,869万円 〜 3,252万円
（256万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所大阪府大阪市福島区玉川３丁目４−１５
築年月2012年6月
総階数12階
総戸数78戸
間取り―
アクセス

アドバンス西梅田4エールの
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

アドバンス西梅田4エールの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス西梅田4エールの最寄り大阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンス西梅田4エールは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アドバンス西梅田4エールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
41.97㎡
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2階 北
1LDK
29.94㎡
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4階 北東
１Ｋ
29.66㎡
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6階 北
1K
23.4㎡
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7階 北
1LDK
29.94㎡
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8階 北
1K
23.4㎡
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9階 北
1K
23.4㎡
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10階 北東
1K
29.66㎡
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10階 北
1K
23.4㎡
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10階 北
1DK
30.56㎡
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12階 北
１ＤＫ
30.56㎡
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12階 北
1DK
30.56㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 41.97㎡ 北 1階 北(41.97㎡)を無料査定する
2 1LDK 29.94㎡ 北 2階 北(29.94㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 29.66㎡ 北東 4階 北東(29.66㎡)を無料査定する
6 1K 23.4㎡ 北 6階 北(23.4㎡)を無料査定する
7 1LDK 29.94㎡ 北 7階 北(29.94㎡)を無料査定する
8 1K 23.4㎡ 北 8階 北(23.4㎡)を無料査定する
9 1K 23.4㎡ 北 9階 北(23.4㎡)を無料査定する
10 1K 29.66㎡ 北東 10階 北東(29.66㎡)を無料査定する
10 1K 23.4㎡ 北 10階 北(23.4㎡)を無料査定する
10 1DK 30.56㎡ 北 10階 北(30.56㎡)を無料査定する
12 １ＤＫ 30.56㎡ 北 12階 北(30.56㎡)を無料査定する
12 1DK 30.56㎡ 北 12階 北(30.56㎡)を無料査定する
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アドバンス西梅田4エールの存在する大阪府大阪市福島区玉川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,500万円1998年6月68.15㎡80.7万円342LDK
2024年11月5,280万円1998年6月65.95㎡80.1万円122LDK
2024年11月5,500万円1998年6月68.15㎡80.7万円342LDK
2024年11月5,280万円1998年6月65.95㎡80.1万円122LDK
2024年11月5,280万円1998年6月65.95㎡80.1万円122LDK
2024年11月5,500万円1998年6月68.15㎡80.7万円342LDK
2024年11月1,590万円2012年6月24.18㎡65.8万円51K
2024年11月3,400万円1979年11月66.15㎡51.4万円123LDK
2024年11月3,400万円1979年11月66.15㎡51.4万円123LDK
2024年11月1,590万円2012年6月24.18㎡65.8万円51K
2024年11月3,850万円1979年11月66.1㎡58.2万円123LDK
2024年11月3,400万円1979年11月66.15㎡51.4万円123LDK
2024年11月1,590万円2012年6月24.18㎡65.8万円51K
2024年11月3,850万円1979年11月66.1㎡58.2万円123LDK
2024年11月6,380万円1998年6月93.44㎡68.3万円262LDK
2024年11月6,380万円1998年6月93.44㎡68.3万円262LDK
2024年11月6,380万円1998年6月93.44㎡68.3万円262LDK
2024年10月3,398万円1979年11月66.15㎡51.4万円43LDK
2024年10月3,398万円1979年11月66.15㎡51.4万円43LDK
2024年10月3,398万円1979年11月66.15㎡51.4万円43LDK
2024年10月1,590万円2006年2月25.8㎡61.6万円91R
2024年10月3,990万円1998年6月60.61㎡65.8万円212LDK
2024年10月3,990万円1998年6月60.61㎡65.8万円212LDK
2024年10月3,990万円1998年6月60.61㎡65.8万円212LDK
2024年10月7,980万円1998年6月90.3㎡88.4万円404LDK
2024年10月7,980万円1998年6月90.3㎡88.4万円404LDK
2024年10月7,980万円1998年6月90.3㎡88.4万円404LDK
2024年9月4,780万円1998年6月68.15㎡70.1万円342LDK
2024年9月4,780万円1998年6月68.15㎡70.1万円342LDK
2024年9月4,780万円1998年6月68.15㎡70.1万円342LDK
2024年9月2,450万円2012年6月30.56㎡80.2万円121K
2024年9月2,450万円2012年6月30.56㎡80.2万円121K
2024年9月2,450万円2012年6月30.56㎡80.2万円121K
2024年9月3,180万円1979年11月66.15㎡48.1万円23LDK
2024年9月3,180万円1979年11月66.15㎡48.1万円23LDK
2024年9月2,780万円1976年7月61.6㎡45.1万円22LDK
2024年9月2,780万円1976年7月61.6㎡45.1万円22LDK
2024年9月2,780万円1976年7月61.6㎡45.1万円22LDK
2024年8月10,800万円1998年6月101.71㎡106.2万円402LDK
2024年8月10,800万円1998年6月101.71㎡106.2万円402LDK
2024年8月10,800万円1998年6月101.71㎡106.2万円402LDK
2024年8月4,180万円1998年6月60.61㎡69.0万円122LDK
2024年8月4,180万円1998年6月60.61㎡69.0万円122LDK
2024年8月4,180万円1998年6月60.61㎡69.0万円122LDK
2024年7月2,850万円1979年11月66.15㎡43.1万円133LDK
2024年7月2,850万円1979年11月66.15㎡43.1万円133LDK
2024年7月1,520万円2006年2月29.36㎡51.8万円101K
2024年7月3,280万円1979年10月66.0㎡49.7万円43LDK
2024年7月3,280万円1979年10月66.0㎡49.7万円43LDK
2024年7月3,280万円1979年10月66.0㎡49.7万円43LDK
2024年6月5,280万円1998年6月71.57㎡73.8万円213LDK
2024年6月5,280万円1998年6月71.57㎡73.8万円213LDK
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2024年6月1,530万円2010年2月23.2㎡65.9万円111K
2024年6月1,530万円2010年2月23.2㎡65.9万円111K
2024年6月1,750万円2012年6月29.66㎡59.0万円41K
2024年6月1,750万円2012年6月29.66㎡59.0万円41K
2024年6月1,750万円2012年6月29.66㎡59.0万円41K
2024年6月4,980万円1979年11月95.79㎡52.0万円64LDK
2024年6月4,980万円1979年11月95.79㎡52.0万円64LDK
2024年6月6,980万円1998年6月101.71㎡68.6万円404LDK
2024年6月6,980万円1998年6月101.71㎡68.6万円404LDK
2024年6月6,980万円1998年6月101.71㎡68.6万円404LDK
2024年6月3,580万円1979年11月56.7㎡63.1万円132LDK
2024年6月3,580万円1979年11月56.7㎡63.1万円132LDK
2024年6月3,580万円1979年11月56.7㎡63.1万円132LDK
2024年5月3,398万円1979年11月66.15㎡51.4万円63LDK
2024年5月3,398万円1979年11月66.15㎡51.4万円63LDK
2024年4月4,280万円1979年11月82.98㎡51.6万円94LDK
2024年4月4,280万円1979年11月82.98㎡51.6万円94LDK
2024年4月3,350万円1979年11月63.65㎡52.6万円32LDK
2024年4月3,350万円1979年11月63.65㎡52.6万円32LDK
2024年4月3,350万円1979年11月63.65㎡52.6万円32LDK
2024年4月5,980万円2012年6月65.36㎡91.5万円112LDK
2024年4月5,980万円2012年6月65.36㎡91.5万円112LDK
2024年4月5,980万円2012年6月65.36㎡91.5万円112LDK
2024年4月600万円1985年5月17.1㎡35.1万円51K
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2024年4月1,620万円2009年2月25.5㎡63.5万円141K
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2024年4月540万円1985年5月17.28㎡31.3万円51R
2024年4月540万円1985年5月17.28㎡31.3万円51R
2024年3月3,090万円1979年10月66.0㎡46.8万円93LDK
2024年3月3,090万円1979年10月66.0㎡46.8万円93LDK
2024年3月4,580万円2000年9月70.33㎡65.1万円93LDK
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2024年3月4,580万円2000年9月70.33㎡65.1万円93LDK
2024年3月3,090万円1979年11月66.15㎡46.7万円93LDK
2024年3月3,090万円1979年11月66.15㎡46.7万円93LDK
2024年3月3,090万円1979年11月66.15㎡46.7万円93LDK
2024年3月4,780万円2000年9月72.07㎡66.3万円43LDK
2024年3月4,780万円2000年9月72.07㎡66.3万円43LDK
2024年3月4,780万円2000年9月72.07㎡66.3万円43LDK
2024年3月3,198万円1979年11月66.15㎡48.3万円83LDK
2024年3月3,198万円1979年11月66.15㎡48.3万円83LDK
2024年3月2,010万円2012年6月31.88㎡63.0万円31LDK
2024年3月2,010万円2012年6月31.88㎡63.0万円31LDK
2024年3月2,010万円2012年6月31.88㎡63.0万円31LDK
2024年3月4,780万円1998年6月71.49㎡66.9万円33LDK
2024年3月4,780万円1998年6月71.49㎡66.9万円33LDK
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スワンズシティ堂島川大阪府大阪市福島区玉川１丁目８−１１2009年2月22.93㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ堂島川パークサイド大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−１１2006年7月62.03㎡〜3,757万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルスクウェア福島大阪府大阪市福島区玉川１丁目６−１６1999年3月58.59㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
キングマンション堂島川大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−３６1998年6月60.61㎡〜3,495万円〜このマンションの相場を見る
ＴＯＹＯＴＯＭＩＳＴＡＹＰＲＥＭＩＵＭ中之島大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−８2018年10月26.23㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
リベールグラン中之島テラス大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−１１2012年6月57.89㎡〜4,357万円〜このマンションの相場を見る
エスリード野田駅前大阪府大阪市福島区野田３丁目１３−１７1996年8月16.52㎡〜834万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ福島野田ザ・レジデンス大阪府大阪市福島区野田３丁目３2023年2月44.12㎡〜3,662万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス大阪ゲートシティ大阪府大阪市福島区野田３丁目５−２2017年7月21.8㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス福島ニューゲート大阪府大阪市福島区野田３丁目２−２３2012年9月21.15㎡〜1,601万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート中之島南大阪府大阪市西区土佐堀３丁目２−１２2000年3月53.48㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
カーサ土佐堀大阪府大阪市西区土佐堀３丁目３−２１1979年2月21.99㎡〜792万円〜このマンションの相場を見る
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