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プレサンス福島ニューゲート

プレサンス福島ニューゲートの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
1,601万円 〜 2,705万円
（250万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市福島区野田３丁目２−２３
築年月2012年9月
総階数12階
総戸数62戸
専有面積21.15㎡ 〜 33.52㎡
間取り1K/1DK
アクセス

施設・設備

ｾﾊﾟﾚｰﾄﾀｲﾌﾟﾄｲﾚ
2口ｶﾞｽｺﾝﾛ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
洗濯機用水栓
TVｶﾒﾗ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
洗髪洗面化粧台
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

プレサンス福島ニューゲートの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野田駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス福島ニューゲートの最寄り野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス福島ニューゲートは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.4万円に比べて、築40年以上では134.0万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス福島ニューゲートの存在する大阪府大阪市福島区野田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,490万円2005年9月74.12㎡60.6万円153LDK
2024年9月4,490万円2005年9月74.12㎡60.6万円153LDK
2024年9月5,980万円2005年7月108.05㎡55.3万円44LDK
2024年9月5,980万円2005年7月108.05㎡55.3万円44LDK
2024年8月4,580万円2005年7月76.87㎡59.6万円123LDK
2024年8月4,580万円2005年7月76.87㎡59.6万円123LDK
2024年8月800万円1996年8月18.44㎡43.4万円81K
2024年8月800万円1996年8月18.44㎡43.4万円81K
2024年8月800万円1996年8月18.44㎡43.4万円81K
2024年7月1,500万円2007年3月27.37㎡54.8万円61K
2024年7月750万円1996年8月17.84㎡42.0万円21K
2024年7月750万円1996年8月17.84㎡42.0万円21K
2024年7月750万円1996年8月17.84㎡42.0万円21K
2024年7月4,890万円2023年3月56.59㎡86.4万円142LDK
2024年7月4,890万円2023年3月56.59㎡86.4万円142LDK
2024年6月4,680万円2005年7月70.79㎡66.1万円133LDK
2024年6月4,680万円2005年7月70.79㎡66.1万円133LDK
2024年6月4,580万円2007年9月70.56㎡64.9万円93LDK
2024年6月4,580万円2007年9月70.56㎡64.9万円93LDK
2024年6月4,580万円2007年9月70.56㎡64.9万円93LDK
2024年6月4,680万円2005年7月70.27㎡66.6万円133LDK
2024年6月4,680万円2005年7月70.27㎡66.6万円133LDK
2024年5月3,400万円2007年10月60.4㎡56.3万円22LDK
2024年5月3,400万円2007年10月60.4㎡56.3万円22LDK
2024年5月3,400万円2007年10月60.4㎡56.3万円22LDK
2024年5月750万円1996年8月18.44㎡40.7万円71K
2024年5月750万円1996年8月18.44㎡40.7万円71K
2024年5月750万円1996年8月18.44㎡40.7万円71K
2024年4月3,980万円2005年7月70.27㎡56.6万円93LDK
2024年4月3,980万円2005年7月70.27㎡56.6万円93LDK
2024年4月1,900万円2019年2月21.6㎡88.0万円71K
2024年2月790万円1996年8月17.84㎡44.3万円71K
2024年2月790万円1996年8月17.84㎡44.3万円71K
2024年2月790万円1996年8月17.84㎡44.3万円71K
2024年1月2,080万円1982年4月73.41㎡28.3万円53LDK
2024年1月2,080万円1982年4月73.41㎡28.3万円53LDK
2024年1月2,180万円1982年4月79.64㎡27.4万円23LDK
2024年1月2,180万円1982年4月79.64㎡27.4万円23LDK
2023年10月660万円1996年7月18.44㎡35.8万円11K
2023年10月660万円1996年7月18.44㎡35.8万円11K
2023年10月660万円1996年7月18.44㎡35.8万円11K
2023年10月1,370万円2007年3月23.27㎡58.9万円21K
2023年9月4,480万円2005年7月70.94㎡63.2万円53LDK
2023年9月4,480万円2005年7月70.94㎡63.2万円53LDK
2023年9月1,650万円2017年7月22.56㎡73.1万円111K
2023年6月2,680万円1982年4月69.36㎡38.6万円23LDK
2023年6月2,680万円1982年4月69.36㎡38.6万円23LDK
2023年5月4,680万円2005年7月81.72㎡57.3万円163LDK
2023年5月4,680万円2005年7月81.72㎡57.3万円163LDK
2023年4月4,580万円2007年9月68.28㎡67.1万円63LDK
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2023年4月3,600万円2005年7月70.27㎡51.2万円133LDK
2023年4月3,600万円2005年7月70.27㎡51.2万円133LDK
2023年4月4,580万円2007年9月68.28㎡67.1万円63LDK
2023年4月870万円1996年8月17.84㎡48.8万円61K
2023年4月870万円1996年8月17.84㎡48.8万円61K
2023年4月870万円1996年8月17.84㎡48.8万円61K
2023年4月4,280万円2007年9月75.88㎡56.4万円73LDK
2023年4月4,280万円2007年9月75.88㎡56.4万円73LDK
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2023年4月3,480万円2005年7月70.27㎡49.5万円83LDK
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2023年3月4,380万円2005年7月70.79㎡61.9万円203LDK
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2023年3月680万円1996年8月17.84㎡38.1万円31K
2023年3月680万円1996年8月17.84㎡38.1万円31K
2023年3月680万円1996年8月17.84㎡38.1万円31K
2023年3月4,580万円2007年9月75.88㎡60.4万円53LDK
2023年3月4,580万円2007年9月75.88㎡60.4万円53LDK
2023年3月4,580万円2007年9月75.88㎡60.4万円53LDK
2023年3月1,700万円1982年4月69.36㎡24.5万円23LDK
2023年3月1,700万円1982年4月69.36㎡24.5万円23LDK
2023年2月3,980万円2005年7月70.79㎡56.2万円93LDK
2023年2月3,980万円2005年7月70.79㎡56.2万円93LDK
2023年1月1,200万円1996年7月18.44㎡65.1万円21K
2023年1月1,200万円1996年7月18.44㎡65.1万円21K
2023年1月1,200万円1996年7月18.44㎡65.1万円21K
2023年1月3,780万円2007年9月64.08㎡59.0万円52LDK
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2023年1月830万円1996年8月17.84㎡46.5万円71K
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2023年1月830万円1996年8月17.84㎡46.5万円71K
2022年11月720万円1996年8月16.52㎡43.6万円31K
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2022年11月720万円1996年8月16.52㎡43.6万円31K
2022年11月3,400万円2007年9月64.08㎡53.1万円12LDK
2022年11月3,400万円2007年9月64.08㎡53.1万円12LDK
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2022年11月4,580万円2007年9月69.59㎡65.8万円33LDK
2022年11月4,580万円2007年9月69.59㎡65.8万円33LDK
2022年11月4,580万円2007年9月69.59㎡65.8万円33LDK
2022年10月4,380万円2005年7月70.79㎡61.9万円143LDK
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2022年9月4,790万円2005年9月86.93㎡55.1万円154LDK
2022年9月4,790万円2005年9月86.93㎡55.1万円154LDK
2022年9月1,520万円2007年3月28.56㎡53.2万円71K
2022年9月1,480万円2007年3月23.27㎡63.6万円71K
2022年7月4,980万円2005年7月81.19㎡61.3万円183LDK
2022年7月4,980万円2005年7月81.19㎡61.3万円183LDK
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