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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区土佐堀３丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：有限会社コスモ |
| 修繕積立金 | 約153円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社中野組 |
| 施工会社 | 株式会社中野組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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カーサ土佐堀は、大阪市西区土佐堀に位置するマンションです。このエリアは交通の利便性が高く、大阪市内中心部へのアクセスが容易です。周辺には飲食店やショッピング施設、公園などのアメニティが充実しており、住環境は非常に良好です。特に、川沿いに位置するため、自然豊かで落ち着いた雰囲気があります。
外観は、現代的でシンプルなデザインが採用されており、高層化が進む都市型マンションの一面を持っています。耐久性の高い素材が用いられているため、経年による劣化が少ないとされています。
資産性については、大阪市の中央に近い立地と安定した需要があり、資産価値の保持および上昇余地が期待できます。しかし、マンション市場の変動はリスク要因として考慮されるべきです。
所有リスクには、地震など自然災害による損害の可能性や、不動産価格の市場変動が挙げられます。また、管理状況が良好であるかどうかもリスク回避の観点で重視すべき要素です。この地域では、管理が適切に行われている物件が多く、カーサ土佐堀も例外ではないと報告されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,000万円 | 2006年1月 | 90.23㎡ | 99.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,000万円 | 2006年1月 | 90.23㎡ | 99.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 45.15㎡ | 43.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,000万円 | 2006年1月 | 90.23㎡ | 99.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,000万円 | 2006年1月 | 90.23㎡ | 99.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2006年1月 | 90.23㎡ | 104.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2006年1月 | 90.23㎡ | 104.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2006年1月 | 90.23㎡ | 104.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2006年1月 | 90.23㎡ | 104.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 2002年2月 | 20.68㎡ | 75.0万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス中之島タワー | 大阪府大阪市北区中之島６丁目１−３８ | 2017年10月 | 40.77㎡〜 | 7,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−２５ | 1983年5月 | 14.63㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−１６ | 2006年2月 | 51.43㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール江戸堀レジデンス | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−４３ | 2017年11月 | 22.34㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２１ | 2013年12月 | 21.42㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀第3 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２ | 1983年3月 | 66.67㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２ | 1983年3月 | 52.07㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−１２ | 2002年3月 | 62.24㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート中之島 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−２６ | 2013年3月 | 60.73㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀西公園 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８−１３ | 1984年8月 | 23.3㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２５ | 2016年9月 | 21.66㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２７ | 2000年10月 | 59.41㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ江戸堀ウエストパーク | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目４−１５ | 2013年2月 | 23.95㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−５ | 1998年10月 | 69.74㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江戸堀西公園 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８−８ | 1996年3月 | 51.08㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目４−１０ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目５−２２ | 1996年10月 | 70.41㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−１２ | 2011年11月 | 60.14㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード本町靭公園レジデンス | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目５−２７ | 2018年12月 | 21.31㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座 | 大阪府大阪市西区江之子島１丁目９−２ | 2004年9月 | 71.46㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
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