カーサ土佐堀の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
792万円〜 6,819万円（119万円〜 125万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区土佐堀３丁目３−２１
築年月	1979年2月
総階数	14階
総戸数	102戸
間取り	―
アクセス	阿波座駅徒歩6分

カーサ土佐堀の

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

カーサ土佐堀の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阿波座駅の築年数で見たマンション価格

カーサ土佐堀の最寄り阿波座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ土佐堀は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では140.6万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

1LDK

45.15㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	45.15㎡	北	2階北(45.15㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.15㎡	南	3階南(45.15㎡)を無料査定する
4	2DK	45.15㎡	南	4階南(45.15㎡)を無料査定する
5	1K	21.99㎡	北西	5階北西(21.99㎡)を無料査定する
5	1K	21.99㎡	南東	5階南東(21.99㎡)を無料査定する
5	1DK	21.99㎡	北西	5階北西(21.99㎡)を無料査定する
6	1LDK+S（納戸）	45.15㎡	北	6階北(45.15㎡)を無料査定する
6	1DK	21.99㎡	南東	6階南東(21.99㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.15㎡	北	6階北(45.15㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.15㎡	南	6階南(45.15㎡)を無料査定する
7	1LDK	45.15㎡	南	7階南(45.15㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.09㎡	西	8階西(45.09㎡)を無料査定する
8	2DK	45.09㎡	北西	8階北西(45.09㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.09㎡	南東	8階南東(45.09㎡)を無料査定する
8	2DK	45.15㎡	南	8階南(45.15㎡)を無料査定する
9	2DK	45.15㎡	北	9階北(45.15㎡)を無料査定する
9	2DK	45.15㎡	南	9階南(45.15㎡)を無料査定する
10	1LDK	45.15㎡	南	10階南(45.15㎡)を無料査定する
11	1LDK	45.15㎡	北	11階北(45.15㎡)を無料査定する
11	1LDK	45.09㎡	北西	11階北西(45.09㎡)を無料査定する
11	2DK	45.09㎡	北西	11階北西(45.09㎡)を無料査定する
13	1LDK	45.15㎡	南	13階南(45.15㎡)を無料査定する
13	3LDK	79.55㎡	南	13階南(79.55㎡)を無料査定する
13	2LDK	90.18㎡	北西	13階北西(90.18㎡)を無料査定する
13	3LDK	90.18㎡	北西	13階北西(90.18㎡)を無料査定する
14	3LDK	90.03㎡	南	14階南(90.03㎡)を無料査定する
14	3LDK	90.3㎡	南	14階南(90.3㎡)を無料査定する
14	3LDK	180.0㎡	南	14階南(180.0㎡)を無料査定する
14	2DK	45.15㎡	南	14階南(45.15㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.95㎡	南	14階南(70.95㎡)を無料査定する
14	3LDK	90.3㎡	北	14階北(90.3㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	2002年2月	20.68㎡	84.6万円	6	1K
2024年11月	1,750万円	2002年2月	20.68㎡	84.6万円	6	1K
2024年11月	1,750万円	2002年2月	20.68㎡	84.6万円	6	1K
2024年11月	2,880万円	1978年9月	63.82㎡	45.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,880万円	1978年9月	63.82㎡	45.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1985年7月	49.38㎡	46.2万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1985年7月	49.38㎡	46.2万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1985年7月	49.38㎡	46.2万円	1	1LDK
2024年11月	2,880万円	1978年9月	63.28㎡	45.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,880万円	1978年9月	63.28㎡	45.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,998万円	1978年7月	63.28㎡	47.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,998万円	1978年7月	63.28㎡	47.4万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1979年3月	45.15㎡	50.5万円	6	1LDK
2024年11月	2,980万円	1978年12月	65.84㎡	45.3万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1978年12月	65.84㎡	45.3万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1979年3月	45.09㎡	48.3万円	8	1LDK
2024年11月	4,490万円	2002年2月	57.86㎡	77.6万円	10	2LDK
2024年11月	4,490万円	2002年2月	57.86㎡	77.6万円	10	2LDK
2024年11月	4,490万円	2002年2月	57.86㎡	77.6万円	10	2LDK
2024年10月	1,780万円	1979年3月	45.15㎡	39.4万円	2	1LDK
2024年10月	3,580万円	1978年9月	63.28㎡	56.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,580万円	1978年9月	63.28㎡	56.6万円	3	3LDK
2024年10月	9,980万円	2006年1月	90.23㎡	110.6万円	17	3LDK
2024年10月	9,980万円	2006年1月	90.23㎡	110.6万円	17	3LDK
2024年10月	9,980万円	2006年1月	90.23㎡	110.6万円	17	3LDK
2024年10月	9,980万円	2006年1月	90.23㎡	110.6万円	17	3LDK
2024年9月	2,380万円	1979年3月	45.09㎡	52.8万円	11	1LDK
2024年8月	3,490万円	1979年3月	70.95㎡	49.2万円	14	3LDK
2024年8月	2,280万円	1979年3月	45.15㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年7月	4,980万円	2006年1月	52.3㎡	95.2万円	12	1LDK
2024年7月	4,980万円	2006年1月	52.3㎡	95.2万円	12	1LDK
2024年7月	4,980万円	2006年1月	52.3㎡	95.2万円	12	1LDK
2024年7月	4,980万円	2006年1月	52.3㎡	95.2万円	12	1LDK
2024年3月	1,980万円	1979年3月	45.15㎡	43.9万円	13	1LDK
2024年3月	2,880万円	1978年12月	65.84㎡	43.7万円	3	1LDK
2024年3月	2,880万円	1978年12月	65.84㎡	43.7万円	3	1LDK
2024年3月	2,580万円	1978年9月	53.76㎡	48.0万円	7	2LDK
2024年3月	2,580万円	1978年9月	53.76㎡	48.0万円	7	2LDK
2024年3月	4,160万円	2006年1月	52.3㎡	79.5万円	12	1LDK
2024年3月	4,160万円	2006年1月	52.3㎡	79.5万円	12	1LDK
2024年3月	4,160万円	2006年1月	52.3㎡	79.5万円	12	1LDK
2024年3月	4,160万円	2006年1月	52.3㎡	79.5万円	12	1LDK
2024年2月	4,380万円	2006年1月	61.77㎡	70.9万円	4	2LDK
2024年2月	4,380万円	2006年1月	61.77㎡	70.9万円	4	2LDK
2024年2月	4,380万円	2006年1月	61.77㎡	70.9万円	4	2LDK
2024年2月	4,380万円	2006年1月	61.77㎡	70.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,230万円	1985年8月	49.38㎡	45.2万円	8	1LDK
2024年2月	2,230万円	1985年8月	49.38㎡	45.2万円	8	1LDK
2024年2月	2,230万円	1985年8月	49.38㎡	45.2万円	8	1LDK
2024年1月	2,380万円	1978年3月	63.28㎡	37.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,380万円	1978年3月	63.28㎡	37.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,180万円	1978年12月	65.84㎡	48.3万円	2	2LDK
2024年1月	3,180万円	1978年12月	65.84㎡	48.3万円	2	2LDK
2023年12月	2,480万円	1978年9月	63.28㎡	39.2万円	3	1R
2023年12月	2,480万円	1978年9月	63.28㎡	39.2万円	3	1R
2023年12月	8,700万円	2006年1月	114.48㎡	76.0万円	32	3LDK
2023年12月	8,700万円	2006年1月	114.48㎡	76.0万円	32	3LDK
2023年12月	8,700万円	2006年1月	114.48㎡	76.0万円	32	3LDK
2023年12月	8,700万円	2006年1月	114.48㎡	76.0万円	32	3LDK
2023年11月	2,480万円	1978年9月	63.28㎡	39.2万円	8	2LDK
2023年11月	2,480万円	1978年9月	63.28㎡	39.2万円	8	2LDK
2023年11月	4,699万円	1978年9月	94.45㎡	49.8万円	4	3LDK
2023年11月	4,699万円	1978年9月	94.45㎡	49.8万円	4	3LDK
2023年10月	5,480万円	2006年1月	70.41㎡	77.8万円	27	2LDK
2023年10月	5,480万円	2006年1月	70.41㎡	77.8万円	27	2LDK
2023年10月	5,480万円	2006年1月	70.41㎡	77.8万円	27	2LDK
2023年10月	5,480万円	2006年1月	70.41㎡	77.8万円	27	2LDK
2023年10月	3,880万円	2000年3月	54.11㎡	71.7万円	7	2LDK
2023年10月	3,880万円	2000年3月	54.11㎡	71.7万円	7	2LDK
2023年10月	3,880万円	2000年3月	54.11㎡	71.7万円	7	2LDK
2023年10月	6,380万円	1978年9月	131.08㎡	48.7万円	14	4LDK
2023年10月	6,380万円	1978年9月	131.08㎡	48.7万円	14	4LDK
2023年10月	4,980万円	2006年1月	70.41㎡	70.7万円	26	2LDK
2023年10月	4,980万円	2006年1月	70.41㎡	70.7万円	26	2LDK
2023年10月	4,980万円	2006年1月	70.41㎡	70.7万円	26	2LDK
2023年10月	4,980万円	2006年1月	70.41㎡	70.7万円	26	2LDK
2023年10月	2,400万円	1978年12月	65.84㎡	36.5万円	2	1LDK
2023年10月	2,400万円	1978年12月	65.84㎡	36.5万円	2	1LDK
2023年9月	6,480万円	2006年1月	79.06㎡	82.0万円	28	3LDK
2023年9月	6,480万円	2006年1月	79.06㎡	82.0万円	28	3LDK
2023年9月	6,480万円	2006年1月	79.06㎡	82.0万円	28	3LDK
2023年9月	6,480万円	2006年1月	79.06㎡	82.0万円	28	3LDK
2023年8月	3,480万円	1978年9月	94.45㎡	36.8万円	4	4LDK
2023年8月	3,480万円	1978年9月	94.45㎡	36.8万円	4	4LDK
2023年8月	2,260万円	1985年8月	49.38㎡	45.8万円	8	1LDK
2023年8月	2,260万円	1985年8月	49.38㎡	45.8万円	8	1LDK
2023年8月	2,260万円	1985年8月	49.38㎡	45.8万円	8	1LDK
2023年8月	4,990万円	2006年1月	79.06㎡	63.1万円	19	3LDK
2023年8月	4,990万円	2006年1月	79.06㎡	63.1万円	19	3LDK
2023年8月	4,990万円	2006年1月	79.06㎡	63.1万円	19	3LDK
2023年8月	4,990万円	2006年1月	79.06㎡	63.1万円	19	3LDK
2023年8月	2,680万円	1978年9月	57.6㎡	46.5万円	4	2LDK
2023年8月	2,680万円	1978年9月	57.6㎡	46.5万円	4	2LDK
2023年8月	3,780万円	1979年3月	90.18㎡	41.9万円	13	3LDK
2023年7月	1,680万円	1979年3月	45.15㎡	37.2万円	4	1LDK
2023年6月	3,699万円	2002年2月	57.3㎡	64.6万円	10	2LDK
2023年6月	3,699万円	2002年2月	57.3㎡	64.6万円	10	2LDK
2023年6月	3,699万円	2002年2月	57.3㎡	64.6万円	10	2LDK
2023年6月	2,480万円	1985年8月	44.04㎡	56.3万円	9	2LDK
2023年6月	2,480万円	1985年8月	44.04㎡	56.3万円	9	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス中之島タワー	大阪府大阪市北区中之島６丁目１−３８	2017年10月	40.77㎡〜	5,141万円〜	このマンションの相場を見る
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スワンズ江戸堀ウエストパーク	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目４−１５	2013年2月	23.95㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−５	1998年10月	69.74㎡〜	3,822万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン江戸堀西公園	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８−８	1996年3月	51.08㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目４−１０	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−１２	2011年11月	60.14㎡〜	4,240万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目５−２２	1996年10月	70.41㎡〜	3,938万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード本町靭公園レジデンス	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目５−２７	2018年12月	21.31㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード阿波座	大阪府大阪市西区江之子島１丁目９−２	2004年9月	71.46㎡〜	4,047万円〜	このマンションの相場を見る

カーサ土佐堀の売却査定・相場情報

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