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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区江之子島１丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 71.46㎡ 〜 100.5㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約130円/㎡ |
| 管理費 | 約111円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード阿波座」は、大阪府大阪市西区江之子島に位置するマンションです。周辺環境は便利であり、4つの路線がアクセス可能な立地にあります。近隣には商業施設や飲食店が多く、生活利便性が高い点が魅力です。外観は現代的かつシンプルなデザインを持ち、都市部の中に馴染むスタイルと言えます。
資産性に関しては、大阪市内の好立地にありながら、価格競争力があるため、投資対象としても有望です。しかし、都市部特有の市場リスクや地価変動リスクも考慮する必要があります。築年数と管理状況は、マンション自体の魅力を左右する要素となりますが、具体的な数値や現状に関する情報は不明です。しかし、管理が行き届いた建物であれば、長期的な資産価値の保持にも寄与できるでしょう。物件を購入する際は、こうしたリスク要因を総合的に評価することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 80.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 76.12㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.46㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 76.12㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.46㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 76.12㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.46㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 76.12㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.46㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 76.12㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.59㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.46㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 76.12㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.59㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.46㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 76.12㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 80.59㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.46㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 76.12㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 80.59㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.46㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 76.12㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 80.59㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.46㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 76.12㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 80.59㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.46㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 4LDK | 76.12㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 80.59㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.46㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 76.12㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 100.5㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 73.32㎡ | 1402を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 100.5㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 73.32㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 56.07㎡ | 88.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2016年1月 | 97.18㎡ | 172.9万円 | 46 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2013年8月 | 75.68㎡ | 90.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,985万円 | 1982年6月 | 76.25㎡ | 52.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 60.06㎡ | 99.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,810万円 | 1983年11月 | 64.4㎡ | 43.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2016年3月 | 56.07㎡ | 144.5万円 | 37 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,810万円 | 1983年11月 | 64.4㎡ | 43.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2016年3月 | 60.06㎡ | 129.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1981年2月 | 71.19㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス中之島タワー | 大阪府大阪市北区中之島６丁目１−３８ | 2017年10月 | 40.77㎡〜 | 7,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−２５ | 1983年5月 | 14.63㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−１６ | 2006年2月 | 51.43㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール江戸堀レジデンス | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−４３ | 2017年11月 | 22.34㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２１ | 2013年12月 | 21.42㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀第3 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２ | 1983年3月 | 66.67㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２ | 1983年3月 | 52.07㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−１２ | 2002年3月 | 62.24㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート中之島 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−２６ | 2013年3月 | 60.73㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀西公園 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８−１３ | 1984年8月 | 23.3㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２５ | 2016年9月 | 21.66㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２７ | 2000年10月 | 59.41㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ江戸堀ウエストパーク | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目４−１５ | 2013年2月 | 23.95㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−５ | 1998年10月 | 69.74㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江戸堀西公園 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８−８ | 1996年3月 | 51.08㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目４−１０ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目５−２２ | 1996年10月 | 70.41㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−１２ | 2011年11月 | 60.14㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード本町靭公園レジデンス | 大阪府大阪市西区江戸堀３丁目５−２７ | 2018年12月 | 21.31㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス阿波座シティタワー | 大阪府大阪市西区川口１丁目３−２３ | 2001年11月 | 66.37㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
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