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ザ・パークハウス中之島タワー

ザ・パークハウス中之島タワーの売却査定・相場情報

4.87
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売却査定価格（坪単価）
5,141万円 〜 21,200万円
（417万円 〜 472万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市北区中之島６丁目１−３８
築年月2017年10月
総階数55階
総戸数894戸
専有面積40.77㎡ 〜 148.51㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総894戸
超高層55F
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾗｳﾝｼﾞ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
ｺﾞﾙﾌﾚﾝｼﾞ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢S｣
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
来客用3台
宅配業

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ザ・パークハウス中之島タワーの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中之島駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス中之島タワーの最寄り中之島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス中之島タワーは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では158.5万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2017年10月61.44㎡203.5万円411LDK
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2024年11月7,980万円2005年2月73.28㎡108.9万円82LDK
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2024年11月16,800万円2017年10月74.81㎡224.6万円512LDK
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2024年11月7,680万円2017年10月58.06㎡132.3万円72LDK
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2024年10月7,480万円2017年10月46.94㎡159.4万円251LDK
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2024年10月6,480万円2005年2月65.23㎡99.3万円42LDK
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2024年10月5,980万円2017年10月40.77㎡146.7万円131LDK
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2024年10月9,880万円2017年10月59.74㎡165.4万円202LDK
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2024年10月7,380万円2005年2月67.8㎡108.8万円212LDK
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2024年10月15,990万円2017年10月83.48㎡191.5万円202LDK
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2024年10月5,250万円2009年8月50.24㎡104.5万円51LDK
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2024年10月17,800万円2017年10月83.48㎡213.2万円243LDK
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2024年9月6,980万円2017年10月45.21㎡154.4万円71LDK
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2024年9月14,500万円2017年10月72.17㎡200.9万円302LDK
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2024年9月13,000万円2017年10月72.17㎡180.1万円273LDK
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2024年9月9,480万円2017年10月58.06㎡163.3万円232LDK
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2024年9月6,780万円2009年8月65.68㎡103.2万円212LDK
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2024年9月12,000万円2017年10月72.17㎡166.3万円202LDK
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2024年9月9,000万円2017年10月58.06㎡155.0万円142LDK
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2024年9月18,800万円2017年10月84.93㎡221.4万円322LDK
2024年9月41,800万円2017年10月113.89㎡367.0万円542LDK
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2024年8月7,980万円2005年2月82.3㎡97.0万円132LDK
2024年8月19,300万円2017年10月88.88㎡217.1万円493LDK
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2024年8月6,380万円2017年10月43.14㎡147.9万円121LDK
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2024年8月7,580万円2017年10月49.85㎡152.1万円231LDK
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2024年8月4,490万円2009年8月44.99㎡99.8万円121LDK
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2024年8月5,400万円2009年8月50.2㎡107.6万円51LDK
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2024年8月1,150万円1981年3月25.92㎡44.4万円41R
2024年8月1,150万円1981年3月25.92㎡44.4万円41R
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2024年8月9,000万円2017年10月61.32㎡146.8万円222LDK
2024年8月9,000万円2017年10月61.32㎡146.8万円222LDK
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2024年8月12,480万円2017年10月69.65㎡179.2万円363LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
エトーレ江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１９2000年10月54.22㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
エヌイーレジデンス大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−２５2012年2月54.13㎡〜3,579万円〜このマンションの相場を見る
サンメゾン江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−１６1999年2月66.43㎡〜4,556万円〜このマンションの相場を見る
サンメゾン中之島南ルミエール大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−２５2003年2月64.52㎡〜3,851万円〜このマンションの相場を見る
ハイマート西船場大阪府大阪市西区江戸堀２丁目５−２６1978年11月44.24㎡〜1,751万円〜このマンションの相場を見る
エスポアール江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−４1984年8月25.3㎡〜983万円〜このマンションの相場を見る
エスリード中之島サウス大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１−１５2015年9月22.5㎡〜1,806万円〜このマンションの相場を見る
土佐堀ビューハイツ大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−２５1982年11月53.6㎡〜2,360万円〜このマンションの相場を見る
ファーストステージ江戸堀パークサイド大阪府大阪市西区江戸堀２丁目３−５2017年11月22.09㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ土佐堀大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−３２1987年11月54.54㎡〜2,177万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ肥後橋大阪府大阪市西区江戸堀２丁目２−２３1984年3月61.62㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸堀第2大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−３６1986年9月41.8㎡〜1,804万円〜このマンションの相場を見る
サムティ江戸堀ＡＳＵＮＴ大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７＾２９2015年9月23.6㎡〜1,720万円〜このマンションの相場を見る
アクアプレイス江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０2023年5月24.56㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−２５1983年5月14.63㎡〜522万円〜このマンションの相場を見る
リーガル江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−１６2006年2月51.43㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
プランドール江戸堀レジデンス大阪府大阪市西区江戸堀３丁目６−４３2017年11月22.34㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
エスリード江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀３丁目２−２１2013年12月21.42㎡〜1,477万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸堀第3大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２1983年3月66.67㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀３丁目１−３２1983年3月52.07㎡〜1,961万円〜このマンションの相場を見る
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