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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区野田３丁目１３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約352円/㎡ |
| 管理費 | 約486円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
エスリード野田駅前は、大阪府大阪市福島区に位置し、非常に利便性の高いマンションです。最寄り駅であるJR大阪環状線の野田駅から徒歩1分、またOsaka Metro千日前線の玉川駅から徒歩2分と、交通の便が良いのが特長です。この立地は都市部へのアクセスが容易であり、生活圏内にある多様な商業施設や飲食店により、生活のしやすさが大きな魅力です。
外観は現代的でスマートなデザインを採用しているため、洗練された都市型の住環境を提供します。全ての住戸が充実した設備を持っており、防犯カメラを始めとしたセキュリティ対策も施されています。築年数こそ現代建築の範疇に入るため、耐震性能もある程度期待できるでしょう。
資産性についても、交通至便な立地から安定した需要が見込まれ、中長期的な視点でも高い価値を維持できる可能性があります。ただし、都市部特に大阪のマンション市場は価格変動があり得るため、価格相場の変化には注意が必要です。また、所有リスクとして管理状況や近隣環境の変化にアンテナを貼り、常に情報をアップデートしていくことが求められます。
マンション所有はリスクゼロではありませんが、管理体制がしっかりしている場合、安定した住環境での暮らしが可能となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 17.0㎡ | 北 | 2階 北(17.0㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 17.84㎡ | 北 | 2階 北(17.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.84㎡ | 北 | 2階 北(17.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.84㎡ | 北 | 3階 北(17.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.52㎡ | 北 | 3階 北(16.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.84㎡ | 北 | 4階 北(17.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 17.84㎡ | 北 | 6階 北(17.84㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 17.84㎡ | 北西 | 7階 北西(17.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 17.84㎡ | 北 | 7階 北(17.84㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 18.44㎡ | 北 | 7階 北(18.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 17.84㎡ | 北 | 8階 北(17.84㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 18.44㎡ | 北 | 8階 北(18.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,080万円 | 1994年11月 | 65.95㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 2019年2月 | 21.6㎡ | 82.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 79.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 79.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2005年9月 | 74.12㎡ | 60.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2005年9月 | 74.12㎡ | 60.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2005年7月 | 108.05㎡ | 55.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2005年7月 | 108.05㎡ | 55.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 76.87㎡ | 59.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 76.87㎡ | 59.6万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベル・アーバニティ野田 | 大阪府大阪市福島区野田５丁目１８−１８ | 1994年12月 | 65.95㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島2 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目３−２３ | 1997年4月 | 57.48㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島プレッソ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１２−１７ | 2020年7月 | 23.92㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス福島吉野ミナージ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目 | 2023年2月 | 22.04㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ福島野田 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目７−２４ | 2022年2月 | 55.0㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島1 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目５−１７ | 1997年1月 | 65.59㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田ラシュレ | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−２８ | 2018年1月 | 20.74㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド福島 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目１１−３０ | 2002年11月 | 60.96㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪ゲートシティ | 大阪府大阪市福島区野田３丁目５−２ | 2017年7月 | 21.8㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス福島ニューゲート | 大阪府大阪市福島区野田３丁目２−２３ | 2012年9月 | 21.15㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ福島野田ザ・レジデンス | 大阪府大阪市福島区野田３丁目３ | 2023年2月 | 44.12㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス福島野田ザガーデン | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目 | 2023年3月 | 34.15㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ福島ジェネル | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２４−８ | 2017年12月 | 21.15㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野田 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１５−１１ | 1987年10月 | 19.36㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ＶＩＶＥＮＴＥ | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１０−１３ | 2017年2月 | 24.3㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア福島2 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２７−８ | 2008年4月 | 25.2㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島リバーガーデン | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２９−２０ | 2016年10月 | 72.19㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大阪ウエストゲートタワー | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目９−２４ | 2003年10月 | 70.77㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ梅田WEST | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−１４ | 2011年10月 | 25.5㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス福島EYE | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１８−１１ | 2018年2月 | 22.22㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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