ジェントリー神楽坂売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格(坪単価)
3,841万円 〜 3,841万円
(261万円 〜 261万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/12

基本情報

住所東京都新宿区矢来町110
築年月1981年4月
総階数8階
総戸数7戸
間取り
アクセス

ジェントリー神楽坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェントリー神楽坂」は、1981年に竣工した地上8階建てのマンションです。マンションは神楽坂駅から徒歩1分のところにあり、交通アクセスが非常に便利です。周辺にはさまざまな施設があり、日々の生活に便利さを提供しています。

マンションの周辺には、コンビニやスーパーがあります。セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店は徒歩25m、ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店は徒歩65mと、とても近くにあります。また、まいばすけっと 神楽坂駅西店は徒歩73mのところにあり、買い物も便利です。

飲食店も多くあります。駅前には吟遊やもつ焼神楽坂武蔵、またアラビックレストランのAbu Essam Arabic Restaurantなどがあり、多彩なグルメ体験ができます。AKOMEYA厨房 神楽坂やAKOMEYA TOKYO in la kaguも近くにあり、上質な食材や雑貨を手に入れることができます。

また、病院や薬局も近くにあります。神楽坂駅前吉野歯科やのもと皮膚科・形成外科クリニックは徒歩35m以内にあり、安心して医療を受けることができます。また、矢来町薬局や中里薬局も周辺にあり、薬の調達もスムーズです。

周辺には公共施設や学校も集まっています。牛込警察署 矢来町地域安全センターや東京都教育庁神楽坂庁舎 東京都特別支援教育推進室、赤城生涯学習館などがあり、地域の安全や教育に関する施設も手軽に利用できます。また、あかぎ児童遊園や南榎公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、周辺には保育園や幼稚園もあり、子育て環境も整っています。アスク神楽坂保育園やメリーポピンズ神楽坂ルーム、ほっぺるランド神楽坂などがあり、お子さんの憩いの場所として活用できます。

「ジェントリー神楽坂」は、交通の便が良く、周辺施設も揃っている魅力的なマンションです。都心の利便性を享受しながら、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ジェントリー神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

ジェントリー神楽坂の最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェントリー神楽坂は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ジェントリー神楽坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南東
2LDK(和 4.5 洋 4.5 LDK 10.5)
48.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ジェントリー神楽坂の存在する東京都新宿区矢来町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年10月16,980万円2016年1月69.45㎡244.5万円13LDK
2024年10月16,980万円2016年1月69.45㎡244.5万円13LDK
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月3,480万円1980年12月55.11㎡63.1万円63LDK
2024年9月3,720万円2013年11月26.0㎡143.1万円81K
2024年9月3,720万円2013年11月26.0㎡143.1万円81K
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円32LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円32LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円22LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月2,680万円2004年7月20.25㎡132.3万円61K
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
2024年2月13,000万円2016年1月75.97㎡171.1万円23LDK
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2023年12月8,680万円2016年1月56.19㎡154.5万円42LDK
2023年12月8,680万円2016年1月56.19㎡154.5万円42LDK
2023年10月2,280万円2000年1月23.8㎡95.8万円31K
2023年10月2,280万円2000年1月23.8㎡95.8万円31K
2023年9月7,880万円2016年1月56.19㎡140.2万円61LDK
2023年9月7,880万円2016年1月56.19㎡140.2万円61LDK
2023年9月12,980万円2016年1月69.45㎡186.9万円33LDK
2023年9月12,980万円2016年1月69.45㎡186.9万円33LDK
2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
2023年7月1,400万円1970年11月14.3㎡97.9万円21R
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
2023年6月8,700万円2011年2月53.07㎡163.9万円132LDK
2023年6月8,700万円2011年2月53.07㎡163.9万円132LDK
2023年6月8,700万円2011年2月53.07㎡163.9万円132LDK
2023年6月8,680万円2008年2月67.45㎡128.7万円31LDK
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
2023年3月2,180万円1988年9月22.0㎡99.1万円11R
2023年3月2,180万円1988年9月22.0㎡99.1万円11R
2023年3月2,180万円1988年9月22.0㎡99.1万円11R
2023年2月11,000万円2016年1月69.45㎡158.4万円33LDK
2023年2月11,000万円2016年1月69.45㎡158.4万円33LDK
2023年1月9,780万円2013年4月57.6㎡169.8万円82LDK
2023年1月9,780万円2013年4月57.6㎡169.8万円82LDK
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2022年12月4,480万円1979年2月47.72㎡93.9万円12LDK
2022年12月4,480万円1979年2月47.72㎡93.9万円12LDK
2022年12月4,480万円1979年2月47.72㎡93.9万円12LDK
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2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年6月8,880万円2016年1月53.64㎡165.5万円61LDK
2022年6月8,880万円2016年1月53.64㎡165.5万円61LDK
2022年6月12,500万円2016年1月75.51㎡165.5万円63LDK
2022年6月12,500万円2016年1月75.51㎡165.5万円63LDK
2022年6月1,360万円1988年9月17.0㎡80.0万円31R

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都新宿区榎町75
築年月:1977年9月
専有面積:36.9㎡〜
相場価格:2,468万円
東京都新宿区榎町73−6
築年月:2015年1月
専有面積:26.17㎡〜
相場価格:3,234万円
東京都新宿区榎町38−1
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区榎町73−2
築年月:2016年12月
専有面積:25.98㎡〜
相場価格:3,613万円
東京都新宿区榎町51−1
築年月:2009年3月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:2,467万円
東京都新宿区榎町
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区榎町72−8
築年月:2018年8月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,682万円
東京都新宿区水道町3−7
築年月:2006年4月
専有面積:20.15㎡〜
相場価格:2,386万円
東京都新宿区水道町4−10
築年月:2005年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区水道町3−2
築年月:2003年4月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,566万円
東京都新宿区水道町1−20
築年月:1979年3月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,863万円
東京都新宿区水道町1−15
築年月:2006年9月
専有面積:20.15㎡〜
相場価格:2,850万円
東京都新宿区水道町2−7
築年月:1997年1月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:8,458万円
東京都新宿区水道町1−21
築年月:2024年5月
専有面積:31.72㎡〜
相場価格:5,904万円
東京都新宿区水道町4−18
築年月:2014年3月
専有面積:25.26㎡〜
相場価格:3,747万円
東京都新宿区水道町1−14
築年月:2015年8月
専有面積:31.11㎡〜
相場価格:4,570万円
東京都新宿区水道町1−18
築年月:1997年6月
専有面積:16.07㎡〜
相場価格:1,786万円
東京都新宿区水道町2−1
築年月:2020年9月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:4,444万円
東京都新宿区水道町4−24
築年月:2000年8月
専有面積:19.89㎡〜
相場価格:2,475万円
東京都新宿区赤城元町4−11
築年月:1978年9月
専有面積:33.39㎡〜
相場価格:3,169万円
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