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ペガサスマンション若松町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,123万円 〜 4,010万円 （250万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区若松町９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ペガサスマンション若松町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ペガサスマンション若松町は、1982年に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は22戸で、都営大江戸線「若松河田」駅からは徒歩2分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブン 新宿若松町店やナチュラルローソン NLS東京女子医大外来棟店といったコンビニ、ライフ 若松河田駅前店やまいばすけっと 新宿原町3丁目店といったスーパー、さらにドレッドフルやレストランモン、味韓といった飲食店があります。また、若松町こころとひふのクリニックやミキ薬局本店といった医療施設、牛込警察署 河田町交番や若松地域センターといった公共施設も近くにあります。これらの施設は、マンションから徒歩数十メートルから約300メートルの距離にあり、利便性の高い立地と言えます。
一方、周辺には公園や商業施設、学校、保育園・幼稚園は存在しませんが、東京女子医大 吉岡彌生記念室や至誠会保育園、新宿区立余丁町幼稚園などが徒歩数百メートルの距離に位置しています。
ペガサスマンション若松町は、交通の便が良く、周辺には多くの日常生活に必要な施設が集まっています。1982年の竣工から数十年経ちますが、周辺環境の充実したこのマンションは、住みやすい住環境を提供しています。
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ペガサスマンション若松町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ペガサスマンション若松町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格
ペガサスマンション若松町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペガサスマンション若松町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ペガサスマンション若松町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
39.23㎡
1階 南
2DK
43.6㎡
3階 南
1LDK
40.1㎡
3階 南
1DK
36.3㎡
4階 南
1K
31.5㎡
5階 西
1DK
34.96㎡
5階 南東
ワンルーム
34.96㎡
5階 南東
1DK
34.96㎡
6階 南西
2DK（和室 6畳）
53.0㎡
6階 北西
ワンルーム
28.06㎡
7階 南
2DK
43.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 39.23㎡ | 南西 | 1階 南西(39.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 43.6㎡ | 南 | 1階 南(43.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.1㎡ | 南 | 3階 南(40.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 36.3㎡ | 南 | 3階 南(36.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 31.5㎡ | 南 | 4階 南(31.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.96㎡ | 西 | 5階 西(34.96㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 34.96㎡ | 南東 | 5階 南東(34.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.96㎡ | 南東 | 5階 南東(34.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK（和室 6畳） | 53.0㎡ | 南西 | 6階 南西(53.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 28.06㎡ | 北西 | 6階 北西(28.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.52㎡ | 南 | 7階 南(43.52㎡)を無料査定する |
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ペガサスマンション若松町の存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1988年1月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1988年1月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1988年1月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 109.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 109.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 109.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 109.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1997年8月 | 91.73㎡ | 150.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1997年8月 | 91.73㎡ | 150.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2007年3月 | 70.11㎡ | 156.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2007年3月 | 70.11㎡ | 156.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2007年3月 | 70.11㎡ | 156.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2007年3月 | 70.11㎡ | 156.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 110.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 110.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1988年2月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1988年2月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1988年2月 | 42.77㎡ | 118.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 41.84㎡ | 119.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 41.84㎡ | 119.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 41.84㎡ | 119.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 32.52㎡ | 153.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1981年10月 | 78.59㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1981年10月 | 78.59㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1981年10月 | 78.59㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 137.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 137.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1982年12月 | 34.96㎡ | 85.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 13,490万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 187.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,490万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 187.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,490万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 187.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1982年12月 | 34.96㎡ | 85.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 13,490万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 187.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 74.43㎡ | 167.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 74.43㎡ | 167.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 137.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 74.43㎡ | 167.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 137.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 74.43㎡ | 167.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 30.88㎡ | 109.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 30.88㎡ | 109.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 30.88㎡ | 109.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2000年6月 | 72.48㎡ | 123.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2000年6月 | 72.48㎡ | 123.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 48.6㎡ | 106.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 48.6㎡ | 106.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 48.6㎡ | 106.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 70.29㎡ | 177.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 134.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 134.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 134.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年12月 | 43.52㎡ | 68.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年12月 | 43.52㎡ | 68.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 26.91㎡ | 62.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 26.91㎡ | 62.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 26.91㎡ | 62.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2004年4月 | 31.27㎡ | 127.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2004年4月 | 31.27㎡ | 127.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1981年11月 | 50.31㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1981年11月 | 50.31㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1981年11月 | 50.31㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 35.95㎡ | 110.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 35.95㎡ | 110.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 35.95㎡ | 110.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2021年12月 | 25.5㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2021年12月 | 25.5㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2021年12月 | 25.5㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,749万円 | 2004年4月 | 59.49㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,749万円 | 2004年4月 | 59.49㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 25.57㎡ | 155.7万円 | 14 | 1K |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2001年3月 | 56.15㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2001年3月 | 56.15㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2001年3月 | 56.15㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1964年10月 | 27.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1964年10月 | 27.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 28.06㎡ | 88.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 28.06㎡ | 88.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 23.93㎡ | 124.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 23.93㎡ | 124.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1988年4月 | 59.22㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1988年4月 | 59.22㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 43.68㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 43.68㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
ペガサスマンション若松町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2012年8月 | 31.61㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2009年6月 | 20.44㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ市谷柳町 | 東京都新宿区原町３丁目４−６ | 2002年2月 | 36.2㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアイオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目６４−３ | 2010年3月 | 32.23㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３７−１ | 2018年2月 | 25.79㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１−１ | 2009年11月 | 20.25㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルコ | 東京都新宿区河田町６−２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 9,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
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