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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚５丁目３１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 57.35㎡ 〜 133.4㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：森ビルエステートサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約246円/㎡ |
| 管理費 | 約213円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サンウッド |
| 施工会社 | 清水建設 株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンウッド文京開運坂上」は東京の文京区大塚5丁目に位置する鉄筋コンクリート造の10階建てマンションです。居住戸数は89戸で、75平米程度のスペースが提供されています。このマンションは駅からのアクセスが良く、交通利便性が高いのが特徴です。周辺環境は穏やかで、教育施設や公園が充実しており、ファミリー層にとって魅力的な地域です。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、通りからの視認性も良い印象です。築年数や管理状況によりますが、鉄筋コンクリート造ゆえに耐震性が高く、資産価値の維持にもつながるでしょう。
価値の点では、文京区という都心に位置していることから資産性が高いと考えられますが、築年数に伴うメンテナンスや管理状態を確認することも所有リスクを軽減するためには重要です。総じて長期的に住む居住者にとって安定した住環境を提供していると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 61.38㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 63.54㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 97.02㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 85.11㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 61.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 63.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 97.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 85.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 82.22㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 65.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 82.22㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 85.11㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 91.61㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 58.51㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 57.35㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 71.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.34㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 97.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 85.11㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 82.22㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 65.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 82.22㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 85.11㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 91.61㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 74.35㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 57.35㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 80.98㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 78.05㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 78.05㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 2LDK | 72.14㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 2LDK | 62.79㎡ | 316を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 71.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.34㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 97.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 85.11㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 82.22㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 65.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 82.22㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 85.11㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 91.61㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 74.35㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2LDK | 57.35㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 80.98㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 78.05㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 78.05㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 2LDK | 72.14㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 2LDK | 62.79㎡ | 416を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 71.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 77.34㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 97.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 85.11㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 82.22㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 65.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 82.22㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 85.11㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 91.61㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 74.35㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 2LDK | 57.35㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 80.98㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 90.81㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 2LDK | 72.14㎡ | 514を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 75.32㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 133.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 85.11㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 82.22㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 65.52㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 82.22㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 85.11㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 91.61㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 74.35㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 2LDK | 57.35㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 85.11㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 82.22㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 65.52㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 82.22㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 85.11㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 91.61㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 122.56㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 85.11㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 82.22㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 65.52㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 82.22㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 85.11㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 91.61㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 97.29㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 130.77㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 116.44㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 121.61㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 121.52㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 18.84㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 42.94㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 21.42㎡ | 78.4万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 6,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | 47.86㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 6,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
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