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サンテミリオン飯田橋

サンテミリオン飯田橋の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,431万円 〜 4,055万円
（422万円 〜 444万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区新小川町５−６
築年月2004年9月
総階数7階
総戸数59戸
専有面積19.06㎡ 〜 30.22㎡
間取り1K
アクセス

サンテミリオン飯田橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンテミリオン飯田橋」は、2004年09月に竣工した地上7階建てのマンションです。JR中央・総武線「飯田橋」駅からは徒歩6分と、交通アクセスも便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニは「ローソン 新小川町店」が94m、さらに「ローソン 新宿新小川町店」が161mと近く、また「ファミリーマート 飯田橋駅北店」も徒歩205mの距離にあります。スーパーも「いなげや 飯田橋店」が105m、「まいばすけっと 飯田橋駅北店」が256m、「まいばすけっと 東五軒町店」が288mと、生活の利便性が高いです。

また、多様な飲食店も周辺に点在しています。「かのん」や「PAIRON(パイロン) 飯田橋本店」などの飲食店が徒歩数十メートルの距離にあり、さまざまな料理を楽しむことができます。さらに、「33kitchen(ミーサンキッチン)」や「ブラッスリー・ル・マン」、「キッチンエルビ」などのレストランもあり、毎日の食事に困ることはありません。

健康に関しても心配ありません。周辺には「仲俣歯科医院」が49m、「矢崎歯科医院」が75m、「入交歯科医院」が95mに位置しており、歯科医療へのアクセスも快適です。また、「アイ薬局」や「日本調剤新飯田橋薬局」、「さくら薬局 飯田橋駅前店」などの薬局も近く、健康管理にも安心です。

教育施設や公共施設も充実しています。周辺には「新宿区立津久戸小学校」や「東京都立文京盲学校」が近く、お子様の教育環境も整っています。「東五軒町地域交流館」や「子育てひろば水道」などの公共施設も利用でき、地域との交流も豊かになります。

さらに、自然を楽しむこともできます。周辺には「文京区小石川運動場」が436m、「飯田橋こどもの広場」が502mに位置しており、緑を感じることができます。

「サンテミリオン飯田橋」は、魅力的なマンションでありながら、生活に必要な施設や公共施設が近くに集まっています。通勤や買い物に便利な立地であり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

サンテミリオン飯田橋の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

サンテミリオン飯田橋の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンテミリオン飯田橋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では366.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンテミリオン飯田橋の存在する東京都新宿区新小川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1999年2月60.48㎡131.9万円92LDK
2024年11月7,980万円1999年2月60.48㎡131.9万円92LDK
2024年11月7,980万円1999年2月60.48㎡131.9万円92LDK
2024年10月2,460万円2007年6月20.0㎡123.0万円21K
2024年10月2,460万円2007年6月20.0㎡123.0万円21K
2024年10月14,800万円2005年4月68.62㎡215.7万円72LDK
2024年10月14,800万円2005年4月68.62㎡215.7万円72LDK
2024年10月14,800万円2005年4月68.62㎡215.7万円72LDK
2024年10月14,800万円2005年4月68.62㎡215.7万円72LDK
2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円12LDK
2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円12LDK
2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円12LDK
2024年10月4,980万円1979年11月63.37㎡78.6万円82LDK
2024年10月4,980万円1979年11月63.37㎡78.6万円82LDK
2024年10月4,980万円1979年11月63.37㎡78.6万円82LDK
2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円52LDK
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2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円52LDK
2024年10月7,580万円1999年2月58.08㎡130.5万円42LDK
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2024年9月2,980万円1983年1月25.06㎡118.9万円31R
2024年9月2,160万円2002年5月21.19㎡101.9万円61K
2024年9月2,160万円2002年5月21.19㎡101.9万円61K
2024年9月2,160万円2002年5月21.19㎡101.9万円61K
2024年9月2,160万円2002年5月21.19㎡101.9万円61K
2024年9月3,140万円2002年4月26.04㎡120.6万円21K
2024年9月1,700万円1979年6月28.8㎡59.0万円31LDK
2024年9月1,700万円1979年6月28.8㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,140万円2002年4月26.04㎡120.6万円21K
2024年9月3,140万円2002年4月26.04㎡120.6万円21K
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2024年9月5,980万円1979年11月63.37㎡94.4万円72LDK
2024年9月5,980万円1979年11月63.37㎡94.4万円72LDK
2024年9月5,980万円1979年11月63.37㎡94.4万円72LDK
2024年8月5,999万円1979年11月54.6㎡109.9万円62LDK
2024年8月5,999万円1979年11月54.6㎡109.9万円62LDK
2024年8月5,999万円1979年11月54.6㎡109.9万円62LDK
2024年7月7,500万円1980年2月73.58㎡101.9万円63LDK
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2024年7月7,580万円1999年2月62.82㎡120.7万円42LDK
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2024年7月7,580万円1999年2月58.08㎡130.5万円42LDK
2024年7月7,580万円1999年2月58.08㎡130.5万円42LDK
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2024年7月3,480万円2004年11月30.9㎡112.6万円11K
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2024年5月2,480万円2004年7月22.27㎡111.4万円61K
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2024年5月2,180万円1983年1月23.34㎡93.4万円31R
2024年4月4,980万円2004年11月40.1㎡124.2万円31LDK
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2024年4月1,980万円1983年1月25.06㎡79.0万円41R
2024年3月5,200万円1979年11月54.6㎡95.2万円72LDK
2024年3月5,200万円1979年11月54.6㎡95.2万円72LDK
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2024年3月5,580万円2005年4月34.87㎡160.0万円31K
2024年3月5,580万円2005年4月34.87㎡160.0万円31K
2024年3月5,580万円2005年4月34.87㎡160.0万円31K
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2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
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2024年2月7,980万円2003年10月55.62㎡143.5万円32LDK
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2024年2月6,480万円2012年3月44.0㎡147.3万円62LDK
2024年2月7,980万円1980年2月67.41㎡118.4万円103LDK
2024年2月7,980万円1980年2月67.41㎡118.4万円103LDK
2024年2月7,980万円1980年2月67.41㎡118.4万円103LDK
2024年1月2,180万円1979年6月33.84㎡64.4万円11LDK
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2024年1月2,850万円1984年6月30.24㎡94.2万円101R
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
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2024年1月2,850万円1984年6月32.4㎡88.0万円101R
2023年12月6,690万円2005年4月41.98㎡159.4万円21LDK
2023年12月6,690万円2005年4月41.98㎡159.4万円21LDK
2023年12月6,690万円2005年4月41.98㎡159.4万円21LDK
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2023年12月4,880万円1980年2月57.52㎡84.8万円132LDK
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2023年11月4,080万円1980年2月59.92㎡68.1万円22LDK
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2023年10月6,380万円1980年2月59.92㎡106.5万円23LDK
2023年10月6,380万円1980年2月59.92㎡106.5万円23LDK
2023年10月6,380万円1980年2月59.92㎡106.5万円23LDK
2023年10月5,180万円2004年11月40.1㎡129.2万円41LDK
2023年10月5,180万円2004年11月40.1㎡129.2万円41LDK
2023年10月5,180万円2004年11月40.1㎡129.2万円41LDK
2023年10月7,980万円2005年4月51.44㎡155.1万円31LDK
2023年10月7,980万円2005年4月51.44㎡155.1万円31LDK
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セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,298万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート神楽坂東京都新宿区白銀町５−７2014年6月58.47㎡〜1億461万円〜このマンションの相場を見る
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス東京都新宿区白銀町６−１2004年2月54.68㎡〜1億49万円〜このマンションの相場を見る
メゾン白銀東京都新宿区白銀町５−１７1976年4月81.34㎡〜8,170万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂東京都新宿区白銀町１８−１2004年7月40.81㎡〜6,443万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト神楽坂東京都新宿区白銀町１−１２2004年9月21.75㎡〜3,131万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント神楽坂東京都新宿区白銀町２−１４2003年2月42.67㎡〜6,906万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア神楽坂id東京都新宿区白銀町２−１2004年10月24.84㎡〜3,549万円〜このマンションの相場を見る
神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス東京都新宿区白銀町４−１2003年12月66.43㎡〜1億1,553万円〜このマンションの相場を見る
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