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メインステージ白山2

メインステージ白山2の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,601万円 〜 2,645万円
（409万円 〜 416万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都文京区白山１丁目３７−１２
築年月2008年10月
総階数9階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

メインステージ白山2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ白山2」は、2008年10月に竣工されたマンションで、地上9階建ての総戸数29戸です。都営三田線「白山」駅から徒歩4分の距離に位置しており、アクセスの便利さが魅力の一つです。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート 文京白山駅前店(154m)やセブンイレブン 文京白山駅前店(163m)、ファミリーマート 白山五丁目店(194m)が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、コープみらい コープ白山店(210m)やまいばすけっと 本駒込駅前店(249m)、三徳白山店(255m)などが利用できます。

飲食店も多く、周辺にはやきとり八巻(91m)やyum-yum kade(ヤムヤムカデー)(93m)、フリーダム(105m)、鳥伝(105m)、イルポッツォ・ホリイ(ILPOZZO・HORII)(112m)などがあります。

医療施設としては、アースサポート文京(74m)や中野小児科内科(105m)、オクノクリニック 東京 白山(112m)が近くにあります。薬局もドラッグストア いわい白山店(88m)やくすりの福太郎 白山店(152m)、白山駅前薬局(155m)が利用できます。

商業施設や公園は周辺にはありませんが、白山東会館(218m)や富坂警察署 白山交番(249m)、駒込警察署 浅嘉交番(366m)などの公共施設も近くにあります。

また、教育施設としては、東京都立向丘高校(140m)や文京区 白山東児童館(223m)、私立京華商業高校(324m)が周辺にあります。保育園・幼稚園も、保育所まぁむ東大前園(375m)や文京区立第一幼稚園(430m)、白山ひかり保育園(437m)が利用できます。

「メインステージ白山2」は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な環境が整っています。駅からも徒歩圏内というアクセスの便利さも魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

メインステージ白山2の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ白山2の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ白山2は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では248.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
１Ｋ
21.0㎡
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4階 西
１Ｋ
21.0㎡
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4階 西
1K
21.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ 21.0㎡ 西 2階 西(21.0㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 21.0㎡ 西 4階 西(21.0㎡)を無料査定する
4 1K 21.0㎡ 西 4階 西(21.0㎡)を無料査定する
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メインステージ白山2の存在する東京都文京区白山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
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2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
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2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
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2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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メゾン文京東京都文京区向丘１丁目３−１1974年12月76.38㎡〜6,176万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プラザ・オーベル白山東京都文京区向丘１丁目１０−２1992年3月18.0㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前東京都文京区向丘１丁目１−１５2003年3月58.96㎡〜8,769万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前東京都文京区向丘１丁目１６−２３2017年9月42.2㎡〜6,788万円〜このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘東京都文京区向丘１丁目１０−６1996年11月55.72㎡〜7,069万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,666万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ東京都文京区向丘１丁目１２−１2003年1月48.08㎡〜6,149万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
秀山コーポ東京都文京区白山５丁目１４−８1977年7月28.7㎡〜1,662万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス白山東京都文京区白山５丁目２２−１１1991年2月44.59㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル文京白山東京都文京区白山５丁目１７−８2004年10月20.43㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第3東京都文京区白山５丁目２４−６1982年11月19.52㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト白山東京都文京区白山５丁目１４−４2002年3月20.89㎡〜2,107万円〜このマンションの相場を見る
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