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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区池之端４丁目２２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 51.27㎡ 〜 85.77㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約148円/㎡ |
| 管理費 | 約257円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ディーグランセ池之端三段坂」は、東京都台東区池之端に位置する6階建てのマンションで、居住者のライフスタイルに合わせた多様な間取りを提供しています。専有面積は50㎡から80㎡台まであり、1LDKから3LDKを選択可能で、シングルからファミリーまで幅広く対応しています。敷地は角地にあり、南東または南西向きのバルコニーを配置、採光や通風に優れた設計が特長です。
周辺環境は閑静で、利便性と静寂な生活を両立していますが、正確な駅や商業施設までの距離は調査が必要です。外観はモダンで洗練されたデザインが施されている一方で、築年数による経年変化も考慮に入れる必要があります。マンションの維持管理と資産性においては、管理状況が良好であれば資産価値を保ちやすく、大幅な下落リスクは低いと考えられます。ただし、不動産市場の動向や経済情勢により資産性が変動するリスクも存在します。
資産価値を維持するには、建物の老朽化対策や適切な管理体制の維持が求められます。そして所有リスクは、大地震や火災等の自然災害リスクも視野に入れて対応策を考える必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 67.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 56.41㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 84.63㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 84.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 81.47㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 84.31㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 67.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 56.41㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 84.63㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 84.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 81.47㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 84.31㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 68.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 56.91㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 85.38㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 84.53㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 81.72㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 84.48㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 51.27㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 57.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 85.77㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.93㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 84.55㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 65.33㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 60.35㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 80.88㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.78㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 84.55㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 81.84㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 83.72㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 84.47㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1961年1月 | 47.33㎡ | 84.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1961年1月 | 47.33㎡ | 84.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 34,800万円 | 2019年2月 | 73.23㎡ | 475.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年5月 | 34,800万円 | 2019年2月 | 73.23㎡ | 475.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年5月 | 34,800万円 | 2019年2月 | 73.23㎡ | 475.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年5月 | 31,800万円 | 2019年2月 | 71.34㎡ | 445.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年5月 | 31,800万円 | 2019年2月 | 71.34㎡ | 445.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年5月 | 31,800万円 | 2019年2月 | 71.34㎡ | 445.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1961年6月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1961年6月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ谷中 | 東京都台東区谷中６丁目４−６ | 1987年6月 | 21.34㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 1億70万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 7,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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