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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 35.91㎡ 〜 76.07㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「藤和シティホームズ根津」は、東京都文京区根津2丁目に位置する集合住宅です。外観は洗練されたデザインで、居住者に高級感を提供します。このマンションの大きな利点の一つは、アクセスの良さです。東京メトロ千代田線の根津駅から徒歩2分の距離にあり、通勤・通学に非常に便利です。また、東京メトロ南北線の東大前駅も徒歩圏内に位置しています。
周辺環境は、文京区の静かな住宅街に囲まれており、教育機関や公園、美術館なども近くにあります。特に、上野恩賜公園や東京大学もアクセスしやすく、自然と文化に恵まれた暮らしを楽しむことができます。
資産性の面では、文京区という都心の人気エリアに位置するため、安定した需給が期待されます。築年数や管理状況については、物件の状態や管理が適切に維持されているため、資産価値が維持される可能性が高いと考えられます。
所有リスクの点では、住宅ローンや賃料の変動に対するリスクがありますが、都心型高級マンションであるため、長期的には価値が維持される傾向にあります。正確な築年数については公的な情報を参照することをお勧めしますが、リノベーションに関する情報は今回触れません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 203 | 3LDK | 70.13㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 64.2㎡ | 301を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 62.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 65.78㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 62.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 56.01㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 61.18㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1DK | 35.91㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 62.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 56.01㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 61.18㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1DK | 35.91㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 62.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 56.01㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 61.18㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1DK | 35.91㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 62.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 56.01㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 61.18㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1DK | 35.91㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 62.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 56.01㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 61.18㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1DK | 35.91㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 62.04㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 56.01㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 61.18㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1DK | 35.91㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 59.34㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 53.31㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 60.43㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1DK | 35.91㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 74.01㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 76.07㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 54.44㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 68.55㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1995年11月 | 70.62㎡ | 134.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1992年9月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1992年9月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1992年9月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1995年3月 | 53.08㎡ | 137.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 115.3万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 115.3万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 115.3万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2001年4月 | 65.02㎡ | 122.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,890万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | 36.3㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 7,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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