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東急ドエルアルス根津

東急ドエルアルス根津の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
3,755万円 〜 22,695万円
（364万円 〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都文京区根津２丁目３７−８
築年月1992年9月
総階数12階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オ－トロックＳ
ＣＡＴＶ

東急ドエルアルス根津について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東急ドエルアルス根津は、総戸数55戸、地上12階のマンションです。1992年に竣工されたこのマンションは、東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩5分と交通の利便性が良く、多くの魅力を持っています。

周辺には生活に便利な施設が充実しており、例えば徒歩101mには生活彩家 千駄木店のコンビニや徒歩124mのまいばすけっと 千駄木2丁目店のスーパーなどがあります。飲食店も充実しており、マンションから徒歩0mにフェリーチェパストや徒歩24mには豆腐room Dy'sがあります。さらに、石田歯科医院や谷根千接骨院などの医療施設も近くにあります。

また、徒歩100mにはごんげん坂薬局やなの花薬局 さつき店の薬局もあり、生活の安心をサポートしてくれます。公共施設も充実しており、本郷消防署根津出張所や本富士警察署 根津交番が徒歩数分の距離にあります。

教育施設も多く、文京区立汐見小学校やハッピーテラス千駄木教室などが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園もどんぐり保育園や藍染保育園などが近くにあり、子育て環境にも恵まれています。

東急ドエルアルス根津は、周辺施設が充実し、生活に便利な立地に位置しているため、住まいに求める機能や利便性を兼ね備えたマンションと言えます。是非、この魅力的なマンションで快適な生活を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

東急ドエルアルス根津の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス根津の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス根津は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では262.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス根津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北
ワンルーム
205.9㎡
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0階 北
2LDK
54.88㎡
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1階 北
ワンルーム
205.9㎡
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2階 東
1LDK
39.46㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
37.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
54.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
37.44㎡
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3階 東
2LDK
54.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1DK
33.17㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
39.46㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
54.88㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1DK
33.17㎡
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8階 西
1LDK
37.44㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1DK
39.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1DK
37.44㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
1DK
36.76㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
1DK
40.6㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
1DK
31.67㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
1DK
32.47㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 ワンルーム 205.9㎡ 北 -1階 北(205.9㎡)を無料査定する
0 2LDK 54.88㎡ 北 0階 北(54.88㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 205.9㎡ 北 1階 北(205.9㎡)を無料査定する
2 1LDK 39.46㎡ 東 2階 東(39.46㎡)を無料査定する
2 1LDK 37.44㎡ 北東 2階 北東(37.44㎡)を無料査定する
3 1LDK 54.88㎡ 北 3階 北(54.88㎡)を無料査定する
3 1DK 37.44㎡ 北東 3階 北東(37.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.88㎡ 東 3階 東(54.88㎡)を無料査定する
4 1DK 33.17㎡ 南 4階 南(33.17㎡)を無料査定する
6 1LDK 39.46㎡ 南西 6階 南西(39.46㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.88㎡ 南 7階 南(54.88㎡)を無料査定する
7 1DK 33.17㎡ 南 7階 南(33.17㎡)を無料査定する
8 1LDK 37.44㎡ 西 8階 西(37.44㎡)を無料査定する
8 1DK 39.8㎡ 東 8階 東(39.8㎡)を無料査定する
8 1DK 37.44㎡ 北東 8階 北東(37.44㎡)を無料査定する
11 1DK 36.76㎡ 東 11階 東(36.76㎡)を無料査定する
11 1DK 40.6㎡ 東 11階 東(40.6㎡)を無料査定する
12 1DK 31.67㎡ 北 12階 北(31.67㎡)を無料査定する
12 1DK 32.47㎡ 北 12階 北(32.47㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス根津の存在する東京都文京区根津２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円1995年11月41.15㎡111.5万円21LDK
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.38㎡110.0万円11LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月4,990万円2008年9月45.85㎡108.8万円11LDK
2024年10月7,480万円2005年8月54.84㎡136.4万円52LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年9月12,800万円2015年2月66.32㎡193.0万円42LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
2024年9月5,180万円2008年9月45.85㎡113.0万円81LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年7月2,498万円1986年4月23.56㎡106.0万円41R
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
2024年7月4,700万円1998年6月41.43㎡113.4万円31LDK
2024年7月4,700万円1998年6月41.43㎡113.4万円31LDK
2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月8,580万円1995年11月66.02㎡130.0万円33LDK
2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
2024年5月14,980万円2015年2月73.23㎡204.6万円53LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
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2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月11,200万円2003年3月79.12㎡141.6万円12LDK
2024年4月4,790万円2002年11月35.91㎡133.4万円121LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
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2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
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2024年4月2,100万円2008年9月19.97㎡105.2万円11K
2024年4月12,500万円2015年2月65.18㎡191.8万円62LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月9,280万円2015年2月60.69㎡152.9万円72LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
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モンテベルデ千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１１−１７
築年月：1995年8月
専有面積：50.51㎡〜
相場価格：5,124万円〜
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ライオンズシティ千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１−９
築年月：1999年1月
専有面積：34.82㎡〜
相場価格：3,844万円〜
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サンウッド文京千駄木フラッツ
東京都文京区千駄木２丁目３１−３
築年月：2006年2月
専有面積：40.28㎡〜
相場価格：5,354万円〜
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メゾンドヴィレ千駄木
東京都文京区千駄木２丁目３３−５
築年月：1997年11月
専有面積：--
相場価格：--
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ハイライフ文京
東京都文京区千駄木２丁目２６−５
築年月：1977年1月
専有面積：17.22㎡〜
相場価格：1,190万円〜
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プラウド文京千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１−１１
築年月：2017年10月
専有面積：43.45㎡〜
相場価格：6,033万円〜
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ルネ千駄木プラザ
東京都文京区千駄木２丁目１３−１
築年月：1987年3月
専有面積：51.68㎡〜
相場価格：5,609万円〜
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パロス千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１１−１６
築年月：1997年2月
専有面積：55.01㎡〜
相場価格：6,344万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
第2東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−１０1990年5月54.13㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−８1984年11月33.44㎡〜2,844万円〜このマンションの相場を見る
パレドール千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−９1984年10月15.2㎡〜1,294万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−１８1998年3月23.84㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−４1990年5月39.11㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４７−１１1996年8月53.49㎡〜6,646万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木東京都文京区千駄木２丁目１８−３1987年5月61.12㎡〜6,381万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−８2019年9月35.58㎡〜4,826万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３４−５1984年3月16.65㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム東京都文京区千駄木２丁目３４−６1993年4月24.3㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央東京都文京区千駄木２丁目３０−１1995年6月18.95㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
ウィン千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−４1991年5月46.07㎡〜4,501万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１７1995年8月50.51㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−９1999年1月34.82㎡〜3,844万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ東京都文京区千駄木２丁目３１−３2006年2月40.28㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−５1997年11月----このマンションの相場を見る
ハイライフ文京東京都文京区千駄木２丁目２６−５1977年1月17.22㎡〜1,190万円〜このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−１１2017年10月43.45㎡〜6,033万円〜このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木２丁目１３−１1987年3月51.68㎡〜5,609万円〜このマンションの相場を見る
パロス千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１６1997年2月55.01㎡〜6,344万円〜このマンションの相場を見る
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