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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区根津２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 43.13㎡ 〜 81.17㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア文京根津」は東京都文京区根津２丁目に位置するマンションです。このエリアは東京メトロ千代田線「根津駅」から徒歩2分と利便性に優れ、上野公園や谷中銀座などの文化的・歴史的な施設も近隣にあります。都会の喧騒を感じさせず、生活利便性と落ち着きを兼ね備えた環境が魅力です。
このマンションは外観がスタイリッシュで、近代的なデザインが採用されています。エントランスや共用スペースからも高級感が漂い、住む人に安心感と高い満足感を提供します。また、管理体制がしっかりしており、共用部分の清掃やセキュリティ面も充実しています。
資産価値についてもこのエリアの利便性と人気から、将来的な価格の下落リスクが低いとされています。不動産としての安定した価値が期待できるため、資産としての魅力も兼ね備えています。
所有リスクについては、エリアの特性上、大きな地震などの災害リスクは相対的に低いと考えられます。また、周辺の治安が良いこともプラス要因です。これらを総合すると、投資対象としても魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 2LDK | 60.69㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.62㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 48.26㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.23㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 81.17㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.19㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.23㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.69㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.27㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.55㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 66.32㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.23㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.69㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.27㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.23㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.69㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 48.79㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 65.18㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.23㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.69㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 43.13㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 66.42㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.23㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 63.6㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 66.42㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1995年11月 | 70.62㎡ | 134.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1992年9月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 7,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 5,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | 36.3㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 7,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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