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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区根津２丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 専有面積 | 76.61㎡ 〜 90.23㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約341円/㎡ |
| 管理費 | 約83円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス」は、東京都文京区根津に位置し、11戸からなる3階建の集合住宅です。このマンションは、東京メトロ千代田線の根津駅から徒歩2分という非常に便利な場所にあります。2008年に竣工されたため、築後約15年です。この地域は、東京大学をはじめとした教育機関や、上野公園や動物園などの文化施設に近く、文京区ならではの落ち着いた住環境が魅力です。
外観はモダンでシンプルなデザインを採用し、都会的な洗練された印象を与えます。また、周辺は古くからの商店街があり、利便性と昔ながらの下町風情を兼ね備えています。
資産性において、「ザ・ライオンズ」ブランドは人気が高く、将来的な価値も期待される一方で、文京区自体のマンション市場は堅調であり、安心感があります。ただし、築年数が進むにつれて修繕費や各種耐久性への注意が必要です。所有リスクとしては、地価や経済動向に依存する部分があるため、不動産市場の変動には留意が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 105 | 3LDK | 78.74㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 76.61㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 90.23㎡ | 107を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 78.74㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 76.61㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 90.23㎡ | 217を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 78.74㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 76.61㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 90.23㎡ | 318を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 78.74㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 76.61㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 90.23㎡ | 415を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 78.74㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 76.61㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 90.23㎡ | 515を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1995年11月 | 70.62㎡ | 134.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1992年9月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 7,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
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